​200-300万刚需优选?崇贤热度攀升,5年限售再添一员!

崇贤板块自楼市新政实施以来，购房者对它的关注是与日俱增。3月中旬路劲银城澜仕里加推新房源，成功成为崇贤排名前列个限售项目后，绿地众安宸瀚里就紧随其后，中签率从上一次的22%直接降至6.43%。

而要说崇贤板块界面较好的地方是哪里，应该就是上亿广场附近了，无论是交通、商业还是医疗都比较完善。而距离广场最近的新房就是刚刚登记结束的星合映，此前，星合映较低摇号中签率15%。新政之后首次加推94套房源，共吸引了4085组客户登记，中签率只有2.3%。其中，人才8组，无房家庭1651组，成为崇贤板块第三个限售项目。

很多媒体称它为目前200-300万刚需优选项目，为什么呢？一起去看看吧。

星合映位于余杭区崇杭街与崇康路交叉口，规划19幢高层和1幢洋房，89-125㎡，项目周边没有地铁，所以我们只能通过地铁转公交到达现场。

从板块界面来看，上亿广场周边这一片确实是崇贤比较好的地段。沿着崇杭街往前走，我们就可以看到售楼处，星合映和光合映目前是一个售楼处，大家不要跑错了。

3月30日登记排名前列天，来看房的人倒是不多，但是也没有断过，陆陆续续一直有人来询问具体情况。小狐在旁听过程中发现，销售人员其实讲得不是很详细具体，表现也不是很热情，可能是因为登记的购房者已经有几百人了，远超过了新房源数量。

销售表示，如果对崇贤板块发展比较看好的话，星合映是最合适的选择。小狐觉得，如果是刚需自住的话，确实不能错过。

在看房过程中，小狐还遇到一位现住良渚的购房者，“我真的摇号摇到崩溃，一直摇不中。”果然刚需买房还是太难了。

星合映规划有19幢高层，1幢洋房，本次是加推12#、13#共96套房源，户型建面约89-99方，精装限价2.3万/平，后续还有5幢高层待加推。

项目目前仅开放89方样板间，精装标准3000元/平，三室一厅一卫。进门左手边是厨房，三开间朝南，客厅带小阳台，两间卧室带飘窗，格局稍显拥挤。

项目建设进度较快，目前已经封顶，南侧是西房拱宸府，东侧是现房绿都东澜府，目前挂牌均价2.6万/平左右。

西侧是一条河道，但河水较脏，且有臭味，估计是正在施工的原因。如果是这样的河道我想没有购房者愿意选择景观房吧~

在交通方面，项目距离上塘高架、秋石高架、绕城高速很近，自驾出行较为便利，但是没有地铁的规划。

商业配套上，除了项目的底商，距离上亿广场约600米，海底捞、烤肉等都有，但是广场内部还比较冷清，人不多。

崇贤板块自楼市新政实施以来，受到的关注度就与日俱增，一来崇贤本身就是绕城内的价格洼地，二来则是受到地铁四期预规划的影响。那么你看好崇贤吗？