干货满满!在绍兴这样买房不会错!

《脱口秀大会第四季》中，罗永浩这样描述自己的“大局观”：他并不只依据自己对选手某个段子的冲击进行拍灯，而是要纵览整体表现来决定这是位几灯选手。

其实在我们买房换房的过程中，也需要借用一些罗永浩的“大局观”智慧。

首先就面临地段的选择。

在绍兴人熟悉的杭州，房价哪里更贵？过去是西湖、武林一带，现在则是钱江新城、奥体。因为它代表着杭州的“新封面”，让世界重识杭州。

绍兴也是一样，过去，它是千年水乡，现在，是活力智造之城。老城区固然好，但镜湖新区，更是现在绍兴的热土，彰显了城市的未来发展雄心，被政策倾斜和热捧。镜湖板块上半年土拍热度不断，也恰好印证了这一点。

示意图

如果把眼光再往前看，会发现这里配套的规格之高、推进之快，也超出想象。

除了大家熟悉的奥体中心、市政府、行政服务中心，目前在推进建设中的绍兴市人民医院镜湖总院，占地约180余亩，近享三甲医院的医疗条件，计划将于明年建成（信息来源：微绍兴）。还有直江公园项目，部分已经基本完工，48个游乐项目浮出水面……

所以，一套镜湖芯的房子，既是一张绍兴新封面的“VIP券”，也近享着多重优质配套。

选定了镜湖新区只是排名前列步，买哪个楼盘，又是另一个考验。

好在，有经验可循——在杭州的绍兴人都知道，买房有个“潜规则”，购物中心+地铁站点，这样的房子可以闭眼买。而如果这座购物中心是「天街」，好感又会加上几分，甚至有人直言“跟着天街去买房”，以至于天街开到哪，楼市的火就会“烧”到哪。

江东天街开业现场图

而就目前，大家对镜湖的几个商业综合体讨论来看，天街相比其他商业，认可度越来越高。

当然，天街不仅会影响一座城市，一个版块，对于真正的天街“直系”住宅来说，还有更直接的“惊喜”：

天街业主“专属特权”。作为天街的直系住宅，天汇的业主们不出小区，就能经地下通道直达天街，每逢周末，其他市民还拥堵在路上时，业主只需步行就能逛天街。

所以比较再三，在镜湖入手一套龙湖金帝天汇的天街大四房明显是最明智的选择。

示意图（非交付标准）

未来，镜湖新区大道交错，鳞次栉比的高楼，昭示着区域的繁华。在天汇，沈先生上一刻还在家里，下一刻便穿梭在镜湖天街，陪太太在超市购物，陪孩子在真冰场滑冰，和朋友聚餐……每一个购房者的改善梦，大抵便是如此。

本项目推广名为“龙湖金帝·天汇”，核准地名为“天汇府”。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。本项目开发商为绍兴龙悦置业有限公司，本公司保留对宣传内容修改的权利。发布时间为2022年2月。绍市售许字（2021）第ZJ00151号。绍市售许字（2021）第ZJ00311号。