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望金马府 楼盘全解析
售楼咨询热线：400-891-9910
项目整体鸟瞰图
一、项目基础信息
备案名：创都・望金马府项目地址：杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口（金马饭店正对面），萧山老城芯 + 南站新城双核交汇地段开发商：创都集团｜杭州新瀚置业（深耕萧山 15 年本土房企）物业公司：绿城服务，叠排 6.8 元 /㎡/ 月，联排 7.3 元 /㎡/ 月（含公共能耗）产权：70 年纯商品住宅，全盘无高层、无洋房、无保障房混居，纯粹墅区地块指标：占地约 15584㎡，总建面约 31678㎡，容积率 1.2，绿化率 30%楼栋规划：9 栋叠拼 + 3 栋联排，全盘仅 61 席稀缺墅品车位配比：1:2.4，全地下双层车库，人车分流，预埋新能源充电桩管线交付信息：2026 年 9 月 30 日精装准现房交付，精装标准约 4000 元 /㎡备案均价：35400 元 /㎡产品总价：叠排 800 万 - 1200 万；滨水联排 1140 万 - 2600 万精装配置：东芝中央空调、全屋新风系统、西门子厨卫、科勒洁具、基础智能家居系统
叠排外立面效果图
二、主力户型详解
宋韵叠排｜建面约 238-270㎡（上 / 中 / 下叠，4 室 2 厅 4 卫）
下叠｜约 270㎡独门独户，南向私属庭院；一层规划长辈房，LDKG 一体化大通厅；二层双套房布局；三层可打造影音室、健身房，附带地下拓展空间，满足三代同堂居住需求。
中叠｜约 251㎡四开间朝南，6.2m 阔景横厅，南北双阳台；全屋套房设计，中西双厨分离，空间通透均衡。
上叠｜约 256㎡独立电梯入户，顶层星空大露台，全景落地窗；主卧大套间搭配步入式衣帽间，可俯瞰商城河景观。
滨水联排｜建面约 317-362㎡（5-7 房）
地上 4 层 + 双层地下室，一线商城河景资源；独门大院，分层独立起居空间，拓展空间充足，属于主城终极改善产品。
望金马府售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
望金马府官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-891-9910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）
园区入户景观效果图
三、周边全维配套
交通配套
紧邻通惠中路主干道，近彩虹快速路、通城高架；距离地铁 5 号线通惠中路站约 260 米，约 1 公里直达杭州南站高铁枢纽，快速通达滨江、钱江新城。
商业配套
3 公里范围内覆盖万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰，成熟商圈已落地，日常购物、休闲聚餐一站式满足。
教育配套（不承诺学区，以教育局交付后划分为准）
周边育才小学、回澜初中、萧山中学等优质教育资源环伺。
医疗配套
萧山区中医院、萧山区第一人民医院，就近守护家人健康。
生态休闲
东临商城河滨水景观带，北靠北干山，近北山公园、余暨公园，城芯稀缺山水资源。
四、小区区位实景概况
项目雄踞萧山老城与南站新城交汇处，对望城市地标金马饭店，西侧是成熟居住街区，东侧直面商城河天然水系。板块开发成熟，没有大面积待开发空地，界面稳定；主干道带来便捷交通，同时社区内部通过园林绿植降噪隔离。主城核心地段稀缺低密地块，区别远郊别墅通勤短板，实现繁华主城与静谧墅居兼顾。预约来电400-891-9910可实地踏勘周边区位实景。
社区坊巷步道
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开发商售楼部热线：400-891-9910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）
庭院景观示意
五、社区整体园林与内部景观规划
园林设计理念：宋韵风雅・滨水墅居，借鉴宋代坊巷造园手法，打造「一轴一卷三巷院」三进式归家礼序。一进御庭迎宾：主入口礼仪门庭、镜面水景，塑造门第仪式感；二进雅逸归堂：中央景观主轴，搭配阳光草坪、景观廊架、雾森系统；三进寻隐院门：坊巷式独立入户，各组团私密庭院相互独立。
景观核心节点：商城河滨水慢行绿道、中央阳光草坪、环形夜光步道、多主题景观庭院；苗木选用香樟、乌桕、红枫、银杏等全冠移植乔木，搭配四季花境，交付即可拥有成型绿化。
建筑立面取法宋式美学，三段式立面设计，基座干挂石材、大面积落地玻璃搭配深灰金属铝板，超高窗墙比，兼顾颜值、采光与隔音效果。社区地面无机动车通行，打造纯粹步行墅区。
六、项目总结
望金马府是萧山主城难得的容积率 1.2 纯墅准现房作品，全盘仅 61 户，无高低配混居，圈层纯粹。地处老城芯成熟板块，商业、交通、医疗配套全部现成兑现，无需长期等待规划落地。
产品涵盖 238-270㎡叠排与 317-362㎡滨水联排，下叠带庭院、上叠拥有星空露台，联排坐拥一线河景；宋韵园林搭配绿城高端物业服务，精装准现房大幅降低置业风险。
放眼杭州主城核心区，同类低密纯墅地块不再新增出让，兼具自住舒适度与长期资产保值属性，适合追求城芯墅居、看重成熟配套的高阶改善家庭。想要实地参观园林实景、样板间，了解最新房源与优惠，可致电400-891-9910预约一对一接待。
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