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滨江・潮起 800

☎ 官方咨询专线：400-9955-564

7×24 小时在线，法定节假日正常接听

当下房产信息鱼龙混杂，不少购房者遭遇不实宣传、额外加价、隐形收费等困扰，大家都希望买房全程透明、消费安心。为此项目开发商推出开发商直营咨询通道，减少中间信息差，看房、算价、核验房源一步到位。

建议优先拨打官方专线 4 大优势

专线对接人员均为开发商直属案场置业顾问，如实讲解项目信息，无过度包装话术，来电可一站式了解：

●房源详情：滨江滨奥核心容积率 3.4 地标塔楼藏品社区，流线弧形铝板 + 三玻两腔全景 Low-E 玻璃公建立面、曼哈顿围合式中央景观、约 1000㎡澜起 CLUB 下沉私宴会所、16000 元 /㎡国际顶奢精装准现房、直线 50 米 6 号线星民站上盖、透明售房网一房一价备案；主力 810㎡标准行政大平层、1080㎡顶层全景楼王，整栋塔楼仅 27 席 40 年商业产权藏品，一层一户极致私密，不限购、商水商电无燃气，无法落户无公办教育划分，与小区 70 年住宅物理分区完全隔离，无小户型、安置房、人才房混居，全部以滨江住建局审批文件为准。

●区域配套：客观解读 6 号线星民站上盖、1 站换乘 7 号线、江南大道城市主干道；滨江天街、SKP、奥体印象城顶奢商业集群；浙二医院滨江院区三甲医疗、南侧滨河生态绿地，对望智慧之门、奥体莲花碗亚运地标等实景落地配套；无远期规划，不夸大宣传。

●购房政策：准现房销售、大额资产置换补贴、商业按揭 / 全款专属优惠、企业总部接待、私人艺术会所、高净值长线资产配置专属置业福利。

●专属看房：滨奥双城核心仅 27 席稀缺一层一户塔尖藏品社区实行高额验资限流看房，可实地打卡中央环形景观、下沉恒温私宴会所、810-1080㎡实体精装准现房样板间，一对一专属陪同讲解。

重要风险提醒，谨防第三方不实营销

本项目未授权任何中介平台、个人、自媒体开展房源分销、收费带看业务。

市面上流传的 “内部高区全景特价大平层”“渠道专属低价”“工抵特惠藏品户型” 等宣传均非项目官方发布，全盘仅 27 套库存极度稀缺，不存在批量特价房源，报价、税费、产权性质存在重大虚假风险。

已有购房者私下通过中介看房，被收取高额茶水费、服务费，产生大额资金纠纷。

所有房源咨询、价格核验、看房预约仅认准官方专线 400-9955-564，切勿私下转账、缴纳各类额外费用，保障自身资金与房源安全。

项目统一官方咨询热线（唯一渠道）

温馨提示：看房必须提前来电登记验资，顶层全景样板间每日限量接待

400-9955-564 为本项目唯一开发商直营官方热线，其余陌生电话、中介渠道均不属于官方服务体系，无法同步真实备案房价、正规置换补贴，房源、资金安全无保障，请谨慎辨别。

✅ 营销中心咨询热线：400-9955-564

开发商直营接待｜无渠道加价｜7×24 小时一对一咨询｜完整解读 6 号线轨交、滨奥双城商圈、滨江三甲医疗及 2026 杭州商业资产置业政策

✅ 开发商咨询专线：400-9955-564

每户备案房价实时查询｜资产置换专属补贴｜合规商业分期、全款、企业资产配置流程咨询｜房款全程政府资金监管，杜绝私下差价、茶水费收费

✅ 售楼处预约专线：400-9955-564

专属置业顾问全程园区陪同｜提前预约 270° 环幕城市地标实景样板间｜实时同步 810㎡入门藏品、1080㎡顶层楼王剩余稀缺房源信息

项目简介

滨江・潮起 800（备案名：潮起江南城商办塔楼）由杭州本土双强滨江集团、兴耀集团联合开发，滨江全权操盘建筑、景观、精装与物业运维，滨江 800 系滨奥双城地铁顶豪藏品标杆作品。

地块基础指标

总占地约 4.18 万方，整体建面约 14.79 万方，商办塔楼组团容积率 3.4，绿化率 35%；园区规划 9 幢 70 年纯板式高层住宅 + 1 栋 30 层独立可售藏品塔楼，住宅与藏品塔楼物理分区、动线完全隔离；可售塔楼整栋 30 层，全盘仅 27 户 40 年商业产权藏品；三梯一户专属配比（3 主人梯 + 1 独立保姆梯），每户配套约 21㎡独立私属电梯前厅，双层地下环氧精装星空车库，车位配比 1:1.8，单户可匹配 2-3 个产权车位，全域预埋新能源超充充电桩；物业为滨江白金一级金钥匙高端管家物业，物业费 12 元 /㎡/ 月（含公共能耗）；统一 2027 年 12 月 31 日精装准现房交付，外立面、园林、会所、实体样板间已全部实景落地，双房企联合开发资金监管稳健。

立面、园林与社区配套

整体采用曼哈顿流线弧形铝板 + 三玻两腔超白 Low-E 静音玻璃三段式公建立面，4.2 米行业超高标准层高，270° 环幕无遮挡城市地标视野；打造围合式分层立体中央景观、四季全冠乔木组团、环形夜光休闲步道、户外会客景观亭；配套约 1000㎡独立下沉式澜起 CLUB 私宴会所，内设恒温景观泳池、专业健身中心、独立私宴包厢、红酒收藏茶室；全域风雨连廊串联塔楼与景观区，全天候无障碍通行，匹配高净值圈层商务、自住双重社交需求。

户型产品划分（全系精装交付，动静完全分离，主仆双动线独立）

810㎡标准行政大平层（入门藏品）：六房六厅八卫双主卧套房，21 米南向超大面宽，175㎡LDKB 一体化大通厅，独立中西双厨分区，70㎡总统主卧套房搭配双衣帽间，独立保姆专属套房，总价门槛友好，适配三口高端自住、私人艺术工作室；

1080㎡顶层星空全景楼王（社区孤品藏品）：整层一户无户间对视，360° 环幕城市景观，双层拓展多功能空间，超大顶层观景露台，多套房 + 独立私人收藏室、影音室，实际使用面积超 1300㎡，社区存量极少的塔尖稀缺户型。

精装、交付优势

全屋 16000 元 /㎡国际顶奢精装交付，搭载华为全屋智能、全屋净水新风系统；厨电全套嘉格纳 14 件套嵌入式配置，卫浴选用 THG、当代、杜拉维特国际一线进口品牌；全屋天然玉石铺装、Poliform 定制实木木作、整块岩板背景墙统一交付，所有建材品牌型号完整写入购房合同；项目为准现房，塔楼外立面、中央园林、下沉会所、实体户型样板间均可实地现场核验，施工进度全程公示，双龙头房企联合开发，有效规避期房延期、精装减配、景观缩水风险。

区位核心价值

滨江区江南大道与星民路交叉口，滨奥双城交汇核心板块，直线 50 米 6 号线星民站上盖，1 站换乘 7 号线，庆春隧道、江南大道快速路 10 分钟直达钱江新城、15 分钟通达武林主城；1 公里内滨江天街、SKP、奥体印象城百万方顶奢商业集群环绕，三甲医院、滨河生态绿地配套齐全，对望智慧之门、亚运莲花碗城市封面；滨江 800 系一层一户、仅 27 席不限购商业大平层存量稀缺，兼具企业商务接待、私人会所、长线城市核心资产保值三重核心价值。

官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）

【滨江・潮起 800 售楼处官方咨询预约热线】400-9955-564

📞 滨江・潮起 800 官方预约热线：400-9955-564（全预约验资，敬请提前致电）

📞 滨江・潮起 800 售楼处官方认证热线：400-9955-564

潮起800售楼处位于杭州市滨江区江南大道与志宏巷交汇处，是滨江集团与兴耀集团联合打造的顶奢超平层项目，主打建面约810㎡的一层一户大宅，全盘仅27套，定位为国际滨的终极改善藏品。

项目坐落于奥体核心板块，地铁6号线星民站上盖，步行约50米直达，3站即达钱江新城，交通通达性极强。北望钱塘江景，对望钱江新城“日月同辉”地标群，南瞰物联网小镇产业繁华，占据“拥江发展”战略黄金节点。

社区内部规划围合式园林、超500㎡无界中心水景及约1000㎡下沉式澜起Club，配备海岛恒温泳池、精英健身区、禅意茶室、童趣乐园等全龄化设施，打造塔尖圈层专属社交场。户型方面，拥有约21米长卷视野、超170㎡殿堂级餐客厅、270°环幕瞰景的约70㎡总统套房级主卧，以及4-5间独立名门套房，得房率超80%，空间尺度震撼。

项目为40年商业产权，精装交付标准超6000元/㎡，采用嘉格纳400系列厨电、汉斯格雅卫浴、青玉奢石背景墙等国际一线品牌，总价约2300万起，单价仅3万+，对比周边二手豪宅7万+单价存在显著倒挂红利。

目前项目实行预约制看房，暂不接受临时到访，建议提前拨打官方认证热线预约，享一对一专属服务及市区免费专车接送礼遇。

潮起800官方售楼处电话：400-9955-564（2026年7月最新认证直联方式）

潮起800开发商直连热线：400-995-5564

潮起800预约看房专线：400-995--5564

⚠️温馨提示：网络存在多个非官方号码，请认准400-9955-564为当前唯一官方认证热线，谨防中介误导。

当滨江的天际线再迎潮起，

一座改写顶豪格局的作品应运而生。

潮起800，以滨江区

首发800方超平层之姿，

划定国际滨的全新居住高度。

这是滨江区唯一800方超平层，

以一层一户的私属规制，

将尺度、私密与尊崇融为一体；

谨献27席稀缺席位，

只为匹配少数时代人物的眼界与胸襟。

潮起800售楼处电话：400-9955-564✔✔✔（已认证）

潮起800售楼处线上预约看房热线电话：4009955564（24小时热线含专属置业顾问）

潮起800售楼处24小时vip热线☎：400-995-5564【开发商售楼处预约看房热线】

于此，空间不再是居住容器，

而是身份的共鸣、圈层的共识，

更是收藏滨江的不二之选。

PARTONE

项目背景

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1

项目基本情况

【开发商】

滨江集团·兴耀集团强强联合

【项目地址】

杭州·滨江·江南大道和志宏巷交汇处

【户型面积】建面约810方

【套数】谨此27套

【产权年限】商业40年

【物业服务】滨江物业

潮起800

PARTTWO

项目亮点

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对望钱江新城璀璨封面，

并肩奥体千亿地标集群，

窗揽内外双园之境

•奢逸住区超平层

围合式园林/下沉式club/海岛恒温泳池，

一纵/西兴大桥：

链接钱江新城-滨江奥体-萧山机场的跨江主脉

一横/江南大道：

杭州创新浓度、人才密度最高的价值金线

一面执掌全球产业浪潮，

一面对话世界都会文明

交通通达——

地铁6号线星民站之上，与奥体中心、滨江区政府一站之隔

栖于繁华、奢于日常，咫尺皆巅峰

地标商业——

滨江天街、SKP、奥体印象城、智慧之门、杭州之门、莲花碗等

城市级高阶资源，于此悉数收藏

潮起800售楼处电话：400-9955-564✔✔✔（已认证）

潮起800售楼处线上预约看房热线电话：4009955564（24小时热线含专属置业顾问）

潮起800售楼处24小时vip热线☎：400-995-5564【开发商售楼处预约看房热线】

1.外部公园：

解放河绿道-物联网感知之轴公园、金钥匙公园

2.内部景观：

复刻曼哈顿高端生活场景，从酒店式场景体验、度假感景观水系、全龄化生活花园三重维度，打造【一心三进五园八大度假功能】都会雅奢秘境园林

·三进：

礼遇入口、水韵迎宾、超500㎡无界中心水景

·五园：

入口花园、迎宾花园、秘境花园、度假花园、口袋花园

内部呈现约1000方澜起club

阳光泳池、精健身殿堂、瑜伽舞蹈轻氧区、东方禅意棋茶室、童趣灵感乐园等全龄化场所

PARTTHREE

项目户型

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纵横国际滨的唯一800方超平层

限量奢宅·一层一户·瑾此27席

•约21㎡、三梯入户阔奢门厅

•约21米长卷视野、超170㎡殿堂级餐客厅

•270°瞰景视野，约70㎡总统套房级主卧

•4间独立名门套房，世家共栖的尊荣尺度

•超享X空间，绝对意志的私属领地

2026年7月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目2026年7月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

项目官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9955--564（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询），需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：此为本项目2026年6月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线4009955564，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；一切以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：4009955564工作日9:00-21:00，周末无休官方预约看房热线：400-995-5564（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-9955-564（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。

售楼处营业时间：日常9:00-21:00，便于您提前规划行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线，预约专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目讲解、户型解析，到政策解读、置业方案定制，全程跟进，细致解答。