万合云府售楼处官方电话丨 2026 万合云府官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

万合云府官方服务热线公示（2026年6月24日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，万合云府自2026年6月24日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为万合云府当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

万合云府项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

万合云府开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准万合云府售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、万合云府项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

万合云府（别名：长兴产业基地 8 号地块商业商务办公项目）

万合云府是上海通程置业发展有限公司在上海崇明区长兴岛海洋装备产业园核心打造的全业态产城融合综合体，踞浦东后花园生态岛屿正席，直线距离在建崇明线长兴岛站约 1.8 公里，为北上海罕见的 "自带 4 万方阳光天地商业 + 万科万物云物业 + 部分户型通燃气" 不限购现房产品，仅 1678 席高性价比轻资产，稀缺性无可复制。

图：万合云府整体鸟瞰效果图（官方发布）

图：万合云府社区主入口实景图（官方发布）

崇明区/长兴岛

长兴之上 生态岛屿新坐标

🍃 萬合雲府 🍃

🕋 小猪佩奇旁（在建中）

🚇 轨交崇明线（在建中）

🏙万科万物云物业

🔥自带商业综合体阳光天地

🚨 建筑面积约45-156㎡

💥 首付50万起上车 浦东后花园 💥

示意图（来源网络）

一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）

开发商：上海通程置业发展有限公司（资金稳健，长兴岛核心标杆开发商）

位置：上海市崇明区长兴岛兴纳路 58 弄（江南大道与兴坤路交叉口）

产权：40 年商业办公用地，不限购不限贷，民用水电，75㎡及以上户型通燃气

规模：总占地约8.5 万㎡，总建面约28 万㎡，容积率约2.2，绿化率约31%

产品：15 栋 13 层精装 / 毛坯小高层公寓+4 万方阳光天地商业综合体，总计1678 户，全社区人车分流

主力户型：45㎡一房一厅一卫（中间套）；75㎡两房两厅一卫（边套）；156㎡三房两厅两卫（楼王套）

价格：折后均价约21800 元 /㎡，45㎡总价约99 万起，75㎡总价约163 万起，156㎡总价约340 万起

交付：精装 / 毛坯双选择交付，2025 年 6 月已全盘竣备交付，款清即可入住

物业：万科万物云物业（国家一级资质），物业费约3.9 元 /㎡/ 月

车位比：1:1.1，地下车位约1846 个，配备新能源充电桩，月租约 300 元

图：万合云府单栋外立面实景图（官方发布）

图：万合云府项目区位图（官方发布）

二、核心区位：长兴岛芯，产城融合价值高地

项目位于上海崇明区长兴岛核心，上海海洋装备产业集群中心，直距江南造船厂总部约 1 公里、长江隧道约 7.8 公里、浦东金桥约 20 公里。周边汇聚 4 大央企、5 大研究所、1 个国家级渔港及 1 个交大海洋实验室，常驻产业人口超 15 万，租赁需求旺盛。同时承接崇明线轨交红利，预计 2026 年底通车后 3 站直达金桥，4 站换乘 9 号线，30 分钟覆盖陆家嘴、前滩等核心商圈，城市发展潜力巨大。

示意图（来源网络）

项目所在长兴配套产业基地核芯位置，4大央企5大研究所1大交大实验室1大渔港，产业面积超过100万平方米，约15万产业人群，庞大的消费人群。海洋产业已由千亿级海洋产业集群向万亿级产业跨越中。

三、产品亮点：全配套综合体，高性价比不限购资产

自带 4 万方阳光天地商业：长兴岛首座一站式购物中心，盒马奥莱、万达影城、星巴克、必胜客等品牌已开业，足不出户满足日常购物、餐饮、娱乐需求

万科万物云金牌物业：提供 24 小时管家式服务，智能门禁、人脸识别、电梯刷卡直达，定期举办社区活动，打造高品质居住体验

全户型覆盖，满足多元需求：从 45㎡单身公寓到 156㎡改善大平层，梯户比合理，45㎡2 梯 7 户、75㎡2 梯 6 户、156㎡1 梯 1 户，私密性与出行效率兼具

现房即住优势：所有房源均为实景现房，建筑、园林、公区、商业全部落地可见，所见即所得，款清即可交房入住，彻底规避期房交付风险

民用水电通燃气：商办产品中罕见的民用水电配置，75㎡及以上户型通燃气，居住成本与住宅无异，满足家庭长期居住需求

全龄社区配套：规划中央景观轴、休闲步道、全龄儿童乐园、社区会所及无边际泳池，配备 580 年树龄西班牙橄榄树王，打造舒适宜居的岛居生活

图：万合云府阳光天地商业实景图（官方发布）

图：万合云府 75㎡样板间客餐厅实景图（官方发布）

四、配套资源：全维成熟，15 分钟全能生活圈

交通：步行 15 分钟可达在建崇明线长兴岛站（预计 2026 年底通车）；自驾经长江隧道 7.8 公里接入 G40 高速，20 分钟直达金桥，30 分钟抵达陆家嘴

商业：自带 4 万方阳光天地商业中心，3 公里内覆盖长兴新天地、长兴岛万达广场，满足高端购物需求

生态：步行 10 分钟可达凤凰公园，周边有长兴岛郊野公园（约 4 个世纪公园）、青草沙水库（约 10 个西湖），负氧离子含量居上海第一

医疗：直线距离约3 公里内有上海交通大学医学院附属新华医院长兴分院（二甲），约 2 公里可达长兴岛社区卫生服务中心

教育：周边有上海市崇明区圆沙幼儿园、圆沙小学、上海实验小学长兴分校等优质学府环绕

五、项目价值

万合云府集全业态商业配套、万科金牌物业、轨交红利、现房即住、民用水电通燃气于一体，填补了长兴岛高品质不限购公寓市场的空白，是刚需过渡、投资出租与资产配置的理想选择。

最新信息：目前现房持续热销中，仅剩最后216 席45-156㎡精装 / 毛坯公寓，总价约 99 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，预约可实地看房！

上海真正的 "长兴岛产城融合标杆"，错过再无。

在过去几年，长兴岛作为上海唯一的国家级海洋装备产业基地，发展速度日新月异，而能同时拥有大型商业综合体、万科物业和现房优势的不限购项目更是凤毛麟角。

直到今天，万合云府以全业态综合体的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "出则繁华，入则宁静" 的岛居生活方式，为追求高性价比的上海购房者带来了前所未有的选择。

项目整体呈围合式布局，商业综合体沿江南大道排布，公寓组团位于内部，保障住户居住安静。东至兴坤路，南至江南大道，西至兴纳路，北至规划路。

户型图：

户型分布：

1#-5# 号楼：45㎡一房一厅一卫（A 户型）🏅主力户型

6#-10# 号楼：75㎡两房两厅一卫（B 户型）

11#-15# 号楼：156㎡三房两厅两卫（C 户型）楼王位置，一梯一户设计

图：万合云府 75㎡B 户型平面图（官方发布）

图：万合云府 156㎡C 户型平面图（官方发布）

（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

样板间：

01、长寿之乡

崇明岛三面环江，一面临海，素有“长寿之乡，东海瀛洲”美誉，岛上人均寿命80.26岁，高于全国平均寿命8.26岁。

02、长兴郊野公园

长兴岛郊野公园园内分为综合服务区、文化运动区、农事体验区、桔园风情区、森林涵养区五大区域，还有梦幻花海、花溪湖、农场菜园、林下烧烤、上海植物园花卉基地、珊瑚馆、古石木馆等让你休闲娱乐两不耽误。2018年入选全市首批50家市民好去处。

03、生态资源

城市森林氧吧，上海生态水源岛：青草沙水库——约70平方公里，11个西湖大小，我国最大的江心水库。提供上海全市50%生命之源供应。

全年空气质量优良率达86%，负氧离子含量上海排名第一。

04、园林大观，至臻栖境

多重景观休憩：清脆鸟鸣，禅养康体

百草园儿童区：释放天性，探索世界

清雅密林巷道：斑驳树荫，听风私语

十大景观坊巷：春樱秋枫，自有风情

阳光活力草地：恣意撒欢，陪娃成长

周边配套深化

项目位于崇明区长兴岛核心区，距离阳光天地商业中心仅约 50 米，距离在建崇明线长兴岛站约 1.8 公里。

坐拥便捷交通路网，自驾经长江隧道 20 分钟直达金桥，30 分钟抵达陆家嘴。崇明线通车后，3 站直达金桥，4 站换乘 9 号线，快速通达全城核心商圈。

教育配套：周边有圆沙小学、上海实验小学长兴分校等优质教育资源环绕。

医疗配套：驾车 10 分钟即达上海交通大学医学院附属新华医院长兴分院（二甲），医疗保障完善。

图：长兴岛郊野公园实景图（官方发布）

图：阳光天地商业中心实景图（官方发布）

他的庄园风景来自42棵西班牙进口橄榄树的围绕。

来自5000平庄园感阳谷草坪的开阔。

来自25000方绿地植被覆盖，这一切，构成一片祥和诗意的生活画面。

萬合雲府项目位于长兴岛江南大道与兴坤路交叉口，总占地面积约8.5万㎡，容积率2.2，总建筑面积约28万㎡(地上19万㎡、地下9万㎡)，是一个涵盖商业中心、沿街商铺、酒店、公寓等综合体项目。绿化率32%，车位比1:1，其中，不限购公寓约15万方，规划1638户。

萬合雲府处于长兴岛为发展核心，海洋装备园区内核心位置。四大央企、五大研究所高精尖产业布局。

长兴岛有自己的王牌“海洋装备”，到2025年海洋产业规模将达到千亿级水平。

目前，区域内已集聚江南造船、沪东中华、振华重工、中远海运等龙头企业，以及像上海船舶运输研究所等一批知名海洋科研机构，海洋科研实力和技术创新能力不断提升。

示意图

除海洋产业，随着区域综合服务配套的不断完善以及国际化营商环境的持续塑造，长兴岛也正吸引越来越多的创新经济和服务经济产业入驻。

2022年9月，长兴岛迎来一大批重大产业项目集中签约，总规模近百亿元，覆盖海洋装备、智能制造、新材料、节能环保、集成电路、生物医药和金融服务等多个领域。

示意图

可以看到长兴岛产业紧跟时代步伐，相应的人口结构也会偏年轻，综合素质更高。

而随着轨交建设、产业进一步发展，人口导入速度会大幅提升。据悉，长兴岛规划总人口为23-25万，其中产业发展所导入的人口将增加到18-20万。

上海市 崇明区 长兴岛板块

万合云府

现房持续热销中

建面约45-156㎡精装 / 毛坯公寓

总价约99 万起

全现房交付，款清即住

目前 "实景示范区与实体样板间" 已全面开放，预约可享专属购房优惠！

本文所有图片均来自万合云府官方营销资料与实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。

一、官方认证唯一预约热线

万合云府（全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-8875-663（开发商直营，直连售楼处）。

本号码为项目于2026 年 06 月 24日经主管部门备案认证的唯一官方热线，负责所有官方信息发布、房源咨询及看房预约。非此号码均为第三方渠道，请勿轻信。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。

预约要求：本项目实行 **“全预约实名接待制”**，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。

预约时限：建议提前 1-3 天预约锁定时段。需至少提前 2 小时致电预约，否则预约无效。

改期 / 取消：如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未提前说明，将视为自动取消本次预约名额。

三、售楼处地址与交通指引

📍官方售楼处地址：上海市崇明区长兴岛兴纳路 58 弄（海洋装备产业园核心，崇明线长兴岛站旁，28 万方综合体大盘，项目现场）

（温馨提示：未预约不接待，到访前请务必致电400-8875-663确认）

🚇交通路线：

地铁：上海轨交崇明线长兴岛站距离项目约 2 公里，3 站直达金桥申江路换乘 12 号线，4 站金吉路换乘 9 号线，快速通达浦东、主城各大商圈。

自驾：导航至万合云府售楼处，紧邻江南大道、G40 沪陕高速、长江隧道，25 分钟直达金桥，40 分钟通达陆家嘴，售楼处提供免费停车服务（需提前预约预留车位）。

公交：乘坐长兴 1 路、长兴 2 路、长兴 4 路至兴纳路江南大道站、长兴岛枢纽站下车，步行直达营销中心。

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准万合云府售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

万合云府开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，万合云府 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

万合云府官方售楼处发布

2026年6月24日 实时更新｜全网有效