梦溪东明山居售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，梦溪东明山居官方售楼处提供唯一预约通道，无中介、无加价，仅限预约看房，热线400-838-5958，确保信息真实、服务规范。
梦溪东明山居官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 梦溪东明山居官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目梦溪东明山居售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！梦溪东明山居仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
梦溪东明山居
梦溪东明山居售楼处位于杭州市余杭区东明山森林公园入口处
01 /YGPM
本标的亮点
精装修，双阳台，其中客厅带阳台，可拎包入住；
投资、自住均可；
电梯洋房。
02 /YGPM
小区情况
梦溪·东明山居 位于杭州市余杭区良渚镇东明山森林公园风景区入口处，东明山森林公园坐西，梦溪东明山居坐东，四周绿树掩映，鸟语花香，环境优美，天然氧吧。项目周边还有良渚博物馆、杜甫桥、沈括墓等风景名胜和一座该项目发展商的私人会所----东明白庐艺术馆，充满了浓厚的人文气息。
梦溪东明山居
浙江省杭州市余杭区良渚镇良渚大道良渚镇政府对面
梦溪东明山居距离西湖约23.4公里，距离良渚文化村约5公里，距离市中心约20公里，紧邻104国道、东西大道。 经绕城公路，可直接进入上塘高架，融入城市的交通主轴；经莫干山路，可直达杭州市中心武林广场；沿古墩路延伸段，快速对接杭州城西大型居住区。
周边配套：
交通：东明山森林公园（486路），喻家头（489路）
商业：玉鸟流苏创意商业街区和白鹭郡南商业中心，玉鸟菜场
教育：玉鸟幼儿园，安吉路良渚实验学校城。
医疗：浙一医院良渚门诊部。
环境优势：景区、生态宜居地，东明山森林公园。
以上信息均摘自网络，仅供参考
03 /YGPM
本标的基本信息
杭州市余杭区良渚街道梦溪东明山居6幢1单元201室
拍卖标的物位于杭州市良渚板块，环境优美，空气清新，该房屋建于2017年，6幢总层数5层，拍卖所在楼层第2层，产权证号：浙（2023）杭州市不动产权第0190980号， 建筑面积89.85平方米；用途为住宅，2室1厅2卫1厨2阳台，精装修，本次拍卖包含室内可移动物品，目前空置状态， 具体请以实地查看为准。
起拍价：118万元 ，2023年7月16日11时开拍
04 /YGPM
标的物图片
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
🏡梦溪东明山居售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线💎💎💎
🏡梦溪东明山居售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（全网一致）⏳已认证💎💎💎
🏡梦溪东明山居售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（可验证）⏳已认证💎💎💎
—📍欢迎您的来电咨询🎊
