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外滩壹号｜2026年5月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

更新时间：2026年5月26日

项目官方唯一售楼处热线：400-887-5663

本公示为外滩壹号项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-887-5663

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-887-5663

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

外滩壹号院（备案名：泛海国际公寓），黄浦董家渡板块。售楼处：黄浦区中华路 518 弄 1-16 号融创。户型 180-533㎡，均价约 16.8 万 /㎡，总价 2700 万起。物业费约 14.8 元 /㎡/ 月，2020 年交付。近 9 号线小南门站，配套成熟，外滩江景大宅。

随着「一城一带」规划的推进，交易所的聚集，外滩金融集聚带对望陆家嘴金融城，将成为全球第三大金融中心的核心区，更是2035年卓越全球城市的中央活动区(CAZ)的“世界级滨水区”核心区域

『融创•外滩壹号院』由6栋正统大宅点状排布，呈现出一个端正的 “王”字布局，以百余米中央景观大道为轴，并形成围合式花园，使景观氛围充满着皇家仪式感。

没有人能真正拥有纽约的中央公园，但您可以私藏一整片自家的外滩“中央公园”。

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✅ 外滩壹号样板间预约电话：400-887-663 ✅

整个住区约35%-40%的高绿化率，有着外滩“绿宝石”之誉。

在沙特阿拉伯甄选出宝金石作为建筑外立面用石，以繁复的工艺与工序，力求传承百年、隽永建筑沉稳、高贵的格调。

园林的主要动线上，设计团队采用“线性排水沟”方式，用与路面相同的卡拉麦里金石材制成排水槽盖板，并在边缘处用不锈金属做成排水网，避免雨水、绿化等水渍透缝而出侵染地面，又极大保障了美观性。

大片凉亭水景，紫铜云石路灯、花钵，更有许多珍贵树种，比如从日本进口的罗汉松，一棵价值约200万左右。

更夸张的是首层入户大堂，一梯一户，挑高约5.4米，公建的尺度。

单元大堂的镂雕铜门，由半岛酒店铜门的厂商提供。高大的团花浮雕壁柱，竟由整片石头手工凿制，端的是传世大宅的排场。车库这是项目的一大亮点

由威尔逊设计的极具未来感的地下车库。壹号院的汽车坡道整体呈现为黑白金三色，大气磅礴，充分彰显尊贵气质。地面黑白两色交错设计，起到通行警示作用的同时又能像钢琴黑白键一般，弹奏优雅大气的篇章，让归家如同穿越时光一般梦幻。

超酷的车库，全球豪车们的梦想打卡地。

会所代表了圈层交汇和精神归属。

2000㎡私享会所，在会所中，还设计了一个梦幻星空泳池，私密，又与星空无间。

项目总建筑面积约23万㎡， 项目由7栋18-22层高层住宅组成，一共有11个单元。

以大平层为主，纯板楼设计，主力户型约为285-347平的四房，三梯两户，南北朝向，户型通透，部分户型带南向阳台，另有600㎡摘星大平层

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以丰繁四季之景

营造人居归心意境

在上海，每一寸土地都珍贵，都值得精心设计。

有着“外滩绿宝石”之称的中央大草坪，配合由波兰艺术家Malgorzata Chodakowska专门为融创外滩壹号院定制的国内首座“执扇的东方女孩”和国内第二座“西方芭蕾舞者”雕塑，成为了融创外滩壹号院园林中的点睛之笔。

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于极致的繁华中邂逅宁静一隅，在携手归心之路上共启美好生活

目前小区在售笋盘为5号楼特殊户型505城市大宅

整个小区仅有4套的特殊大宅

东边套 一梯一户 三套房朝南 产证面积：505平/含地下室172平

户型：4房2厅4卫/室内带电梯 目前唯一一套在售

有车位/车库: B1位置 可停5辆车（含车库）

非常诚意，钥匙已委托在手

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推窗见绿的风景，给你开启美好的一天

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更多室内空间及地下室，欢迎实地品鉴！

顶级豪宅 地段固然重要 但，入住后的物业服务更是举足轻重

什么叫金牌服务，融创物业，欢迎一品

融创项目价值

外滩·世界金融之都核心地段价值洼地

纽约One57

伦敦海德公园一号

香港半山一号

销售均价均超过70万人名币/平米起

绿地外滩中心 :

坐落于外滩金融集聚带的重要位置

规划总建筑面积约120万平方米

包含 : 总部办公楼、甲级写字楼、高端购物中心、24小时不夜城，超七星级酒店。

同时坐拥中央绿地广场、历史保护建筑（董家渡天主教堂及商场会馆）、滨江文化休闲空间等文化功能配套

致力于汇聚全球资本

打造熠熠生辉的金融城

外滩BFC金融中心 :

BFC金融中心是复星地产“蜂巢城市”核心代表作之一

是外滩金融集聚带核心位子体验式复合型综合体

项目约为42万平方米

汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能

涵盖办公楼、购物中心、复星艺术中心、酒店四大业态。

与融创外滩壹号院一路之隔的董家渡金融，100万平的写字楼都是大型金融企业的总部或区域性总部，带来大量高净值人群，租售需求旺盛

董家渡金融城给这个板块带来的另一个巨大价值，是弥补了这个板块的最后一个不足——商业配套的缺乏，董家渡金融城配套了17万平购物中心，4个商场，其中有一个已经在运营之中，另外一个商场已经接近装修完毕，商场未来和江边直接通过空中天桥连通。

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四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-887-5663为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-887-5663，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为外滩壹号项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归外滩壹号项目开发商所有。

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2026年5月26日 实时更新｜官方保真｜全网有效