"万人摇"之后,梦栖祥云"流摇",分化的良渚是市场的信号?

搜狐焦点杭州 2018-10-23 15:00:58
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摇出一个新楼市

昨天,中粮·梦栖祥云公示了摇号登记人数,共有111组,低于其推出的128套房源,无需摇号,市场不断冷却,不用摇号的楼盘的出现也不再是一桩“新鲜事”了。对比同一个板块的同期的未来城(二期),不难发现,冷静的不单单是市场,还有购房者,盲目不再,按需购房,市场开始回归正常。

又有8个楼盘公示销售方案,市场冷静期,这个速度的推盘节奏已经见怪不怪,这之中,也有几个熟面孔又来“更新”了:万科·大溪谷,澳海·香樟苑等。

今天公示摇号方案的楼盘中,良渚板块的就占了两个,昨天我们在公众号里也有提到,过去几个月,良渚楼市的热度一直都很高,光是“万人摇”的项目就出现了3个,而在高供应量的背后,良渚板块需要开始面对“去化难”的问题,拿今天公示销售方案的万科大溪谷来说,这已经是近两个月来第3次加推,市场下行途中,开发商也在积极自救。

昨天公示了8个楼盘的预售证,包括保利融信·和光尘樾、万科·大溪谷、大家·金钰府、澳海·香樟苑、临安宝龙广场、碧桂园·玖晟府、碧桂园中梁·凤鸣公馆、国能·悦玺台,销售方案均已公示,意向购房者可以密切关注。

(万科大溪谷一房一价)

正在报名摇号楼盘(更新至10月23日):

◆保利融信·和光尘樾,余杭

◇房源套数:152套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:90㎡以下24300元/㎡;90㎡以上24800元/㎡

◇房源面积:90㎡以下114套;90-144㎡多层38套

◇参摇门槛:首套房60万资金冻结;其他120万资金冻结

◇摇号登记时间:2018年10月25日-10月27日

30000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 创意地产

余杭良渚新城古墩路与杜文路交汇处(地铁2号线良渚站上盖) 查看地图

2020年06月 70年

一居 二居 三居 |89-131 m² 全部户型

400-156-0036 转 380916
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有78人报名
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◆万科·大溪谷,余杭

◇房源套数:64套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:小高层20800元/㎡;多层22000元/㎡

◇房源面积:90-144㎡小高层40套;90-144㎡多层24套

◇参摇门槛:50 万资金冻结

◇摇号登记时间:2018年10月26日-10月28日

20681元/平方米

售罄 普通住宅 低层 多层 宜居生态地产

余杭东西大道运溪路段,七贤郡西侧约600米 查看地图

2021年下半年 70年

三居 四居 |132 m² 全部户型

400-156-0036 转 363428
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◆大家·金钰府,富阳

◇房源套数:144套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:19800元/㎡

◇房源面积:119㎡户型95套;95㎡户型49套

◇参摇门槛:60万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月23日-10月25日

19800元/平方米

售罄 普通住宅

富阳富春街道三号渠与五号渠交汇处西北侧 查看地图

2018年10月23日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 326372
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◆澳海·香樟苑,富阳

◇房源套数:12套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:16500元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:144㎡以下4套;144㎡以上8套

◇参摇门槛:60万资金冻结

◇摇号登记时间:2018年10月24日-10月26日

16500元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层

富阳春江街道大桥南路188号(南站往北800米) 查看地图

2018年10月24日 暂无

二居 三居 |100 m² 全部户型

400-156-0036 转 178442
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◆临安宝龙广场,临安

◇房源套数:102套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:16500元/㎡

◇房源面积:95㎡户型52套;107㎡户型50套

◇参摇门槛:50万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月26日-10月30日

19998元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 复合地产

临安武肃街与农林大路交汇处(原环城北路与大学路交汇处) 查看地图

2019年07月13日 70年

三居 四居 |97-128 m² 全部户型

400-156-0036 转 355575
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◆碧桂园·玖晟府,临安

◇房源套数:106套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:16812.81元/㎡

◇房源面积:89㎡户型53套;115㎡户型53套

◇参摇门槛:50万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月23日-10月25日

17000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 科技住宅 潜力楼盘

临安锦南新城文体中心旁(流霞街与双拥路交叉路口) 查看地图

2019年10月 70年

四居 四居以上 |125-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 264517
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◆碧桂园中梁·凤鸣公馆,临安

◇房源套数:21套

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:19103.91元/㎡

◇房源面积:104.53㎡户型1套;122.33㎡户型10套;118㎡户型10套

◇参摇门槛:50万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月23日-10月25日

18750元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产

临安锦城街道钱王街和锦天路交叉口西侧约200米 查看地图

2019年07月上旬 70年

四居 |118-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 379822
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◆国能·悦玺台,临安

◇房源套数:116套(含无房户倾斜套数46套)

◇无房户倾斜比例:40%

◇均价:15421.77元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:89㎡户型60套;111㎡户型20套;116㎡户型36套

◇参摇门槛:30万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月23日-10月27日

17321元/平方米

售罄 普通住宅 高层

临安青山湖科技城灵凤路 查看地图

2019年08月 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 384751
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◆德信·九溪云庄,西湖

◇房源套数:37套

◇无房户倾斜比例:10%

◇均价:52500元/㎡

◇房源面积:150-160㎡

◇参摇门槛:200万资金冻结

◇摇号登记时间:2018年10月22日-10月24日

53754元/平方米

售罄 别墅 低层 多层

西湖丽景路与转之路交叉口 查看地图

2019年09月14日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 379745
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滨湖天地临安

◇房源套数:120套

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:18494元/㎡

◇房源面积:141㎡58套;166㎡58套;252-260㎡4套;

◇参摇门槛:50万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月23日-10月25日

21722元/平方米

在售 普通住宅 板塔结合 高层 湖景地产 小户型

临安临安市琴海路和海华路交叉口 查看地图

2022年03月08日 70年

一居 三居 四居 |61-167 m² 全部户型

400-156-0036 转 165583
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◆滨江金茂府,萧山

◇房源套数:102套

◇无房户倾斜比例:10%

◇均价:65981元/㎡

◇房源面积:172-200㎡户型44套;201-224㎡户型58套

◇参摇门槛:300万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月23日-10月25日

65981元/平方米

售罄 普通住宅 多层 板楼 宜居生态地产 江景地产

滨江滨盛路与西兴路交界 查看地图

2018年10月23日 70年

三居 四居 |120-165 m² 全部户型

400-156-0036 转 208790
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◆融信·萧山公馆,萧山

◇房源套数:23套

◇无房户倾斜比例:10%

◇均价:49200元/㎡

◇房源面积:198㎡以下14套;220㎡户型9套

◇参摇门槛:353万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月22日-10月26日

49200元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 科技住宅

萧山市心中路与规划彩虹快速路交叉口(银隆百货后) 查看地图

2018年10月22日 70年

四居 |136-181 m² 全部户型

400-156-0036 转 209161
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◆北大资源·颐和江南,余杭

◇房源套数:272套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:90㎡以下27400元/㎡;90-140㎡户型28000元/㎡

◇房源面积:90㎡以下82套;90-140㎡户型190套

◇参摇门槛:50万资金冻结

◇摇号登记时间:2018年10月22日-10月24日

46900元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 联排 创意地产 名企盘

余杭东至杜文路,南至下门坝港、西至良祥路、北至康良路 查看地图

2020年12月 70年

三居 四居 四居以上 |112-230 m² 全部户型

400-156-0036 转 168088
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◆地上·春天学府,临安

◇房源套数:180套

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:18262元/㎡

◇房源面积:72㎡户型72套;89㎡户型36套;103㎡户型36套;107㎡户型36套

◇参摇门槛:50万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月21日-10月23日

21442元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 低总价

临安城中街与锦天路交叉口西南侧(临安人民广场西约900米) 查看地图

2019年06月03日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 385090
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◆翡翠城·梧桐郡,余杭

◇房源套数:421套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:26134元/㎡

◇房源面积:132-136㎡户型218套;137-145㎡户型121套;149-150㎡户型27套;172-174㎡户型28套;179-182㎡户型27套

◇参摇门槛:首套房80万资金冻结;其他160万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月22日-10月24日

◆大都尚澜,余杭

◇房源套数:147套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:9700元/㎡

◇房源面积:90㎡户型113套;140㎡户型34套

◇参摇门槛:首套房20万资金冻结;其他40万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月22日-10月24日

9700元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产

余杭东湖北路与兴旺大道交叉口东侧,运河镇镇政府斜对面 查看地图

2018年10月22日 70年

三居 四居 |90-155 m² 全部户型

400-156-0036 转 165700
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◆滨江新希望新城·未来海岸,萧山

◇房源套数:228套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:17200元/㎡

◇房源面积:93-125㎡

◇参摇门槛:首套房40万存款证明;二套房80万存款证明;全款140万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月21日-10月23日

 

◆宋都·相贤府,萧山

◇房源套数:8套

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:27800元/㎡

◇房源面积:167㎡

◇参摇门槛:首套房230万存款证明;二套房280万存款证明;全款460万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月21日-10月23日

 

◆金隅中铁诺德·都会森林,江干

◇房源套数:226套

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:58865元/㎡

◇房源面积:124㎡户型45套;139-144㎡户型113套;163-169㎡户型68套

◇参摇门槛:首套房200万资金冻结;二套房400万资金冻结;全款700万资金冻结

◇摇号登记时间:2018年10月21日-10月25日 

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