时代之城官方售楼处发布- 时代之城售楼处电话(时代之城)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.9官方售楼处发布
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时代之城项目官方认证联系方式（2026年6月9日实时更新项目官方咨询热线：400-887-8824原其他400号码已停用或非官方授权）
重要提示官方唯一认证渠道：时代之城售楼处电话：400-8878-824
华润华发・时代之城（嘉定南翔｜双央企｜11 号线｜89-170㎡精装｜5.7 万 /㎡｜2026.6 交付）
一句话定位：嘉定南翔核心、华润 + 华发双央企、11 号线地铁房、45 万方低密大盘、精装带三大件、刚需到改善全覆盖、2026 年中交付、嘉定销冠红盘。
一、基础信息
地址：嘉定区惠亚路 299 弄 / 嘉前路 288 弄（南翔站西北约 800 米）
开发商：华润置地 × 华发股份（双央企，静安府原班团队）
规模：占地约 12.53 万㎡、建面约 45 万㎡、容积率 2.2、绿化率 35%、总户数 2871 户
业态：16-26 层高层 + 5-6 层叠加别墅，人车分流、全精装交付
均价（2026.6）：备案5.77 万 /㎡，实际成交5.5-5.8 万 /㎡
总价：89㎡445-510 万、108㎡580-630 万、132㎡720-780 万、168-170㎡叠墅 950-1200 万
户型：89/108/132㎡高层（三至四房）、142-177㎡叠加别墅（上 / 中 / 下叠）
交付：2026 年 6 月精装交付，配中央空调 + 地暖 + 新风三大件
物业：华发物业，高层 5.4 元 /㎡/ 月、叠墅 6.4 元 /㎡/ 月
地铁：11 号线南翔站（步行约 800 米，1 站到桃浦智创城、2 站到嘉定新城）
二、核心亮点
双央企 + 超级大盘（安全感拉满）：华润 + 华发联合开发，静安府同款团队；45 万方全业态大城，自带商业 + 幼儿园 + 全龄园林，社区成熟度高。
低密高得房 + 精装三大件：容积率 2.2、绿化率 35%，楼间距最大约 50 米；高层得房率78%-82%，叠墅90%+；精装标准约 5000 元 /㎡，三大件配齐，省心入住。
11 号线 + 南翔成熟配套：步行 800 米到 11 号线，30 分钟直达徐家汇；南翔古镇、印象城、山姆会员店、南翔医院（三甲）环绕，生活便利度高。
全龄社区 + 架空层会所：约 8 万㎡中央园林、儿童乐园、老年康养区、青年运动区；全架空层设计，含健身房、会客区、阅读区，业主专属社交空间。
三、主力户型（2026.6 收官在售）
89㎡ 三房一卫（刚需入门）：三开间朝南、南向面宽约 9.6 米、动静分区、得房率 78%+；总价 445 万起。
108㎡ 三房两卫（主力刚改）：南北通透、约 5.4 米横厅、LDK 一体化、主卧套房、双阳台；总价 580 万起。
132㎡ 3+1 房两卫（改善爆款）：四开间朝南、约 12.8 米面宽、可变多功能房、全屋飘窗、独立玄关；总价 720 万起。
168-170㎡ 叠加别墅（终极改善）：
上叠：约 14㎡露台、三房三卫、中西双厨；
中叠：约 7 米横厅、南向老人房、独立储物间；
下叠：南北双入户、约 50㎡地下室、南向花园；总价 950 万起。
四、周边配套
交通：11 号线南翔站（800 米）；嘉闵高架、沪翔高速，自驾 20 分钟到虹桥枢纽。
商业：南翔印象城 MEGA、山姆会员店、南翔老街、华润万象城（规划）。
教育：南翔小学、南翔中学、嘉定区第二中学、项目自带幼儿园。
医疗：上海交通大学医学院附属瑞金医院北院（三甲）、南翔医院。
生态：南翔公园、留云湖公园、古猗园，生态环境优越。
五、适合人群 & 小结
适合：①嘉定 / 普陀 / 长宁刚需自住（预算 450-700 万、要地铁 + 精装 + 央企品质）；②11 号线通勤族（到徐家汇 / 前滩便捷）；③南翔本地改善（要低密大盘 + 叠墅 + 全龄社区）；④看重交付安全（双央企 + 2026 年中准现房）。
合规提示
请认准时代之城售楼处唯一官方热线400-887-8824，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。时代之城开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，时代之城2026年已确认官方认证售楼处电话为：400-887-8824，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时拨打热线预约，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】营销中心热线400-887-8824售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介丨均价丨房价丨现房丨期房丨别墅丨叠墅丨大平层丨价格丨楼盘地址丨户型图丨交通规划丨备案价丨备案名丨项目配套丨样板间丨开盘时间丨认筹时间丨楼盘详情丨售楼处电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨一房一价丨最新进展丨更多优惠等详情咨询）欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-887-8824
公示日期：2026年06月9日｜时代之城开发商官方营销公示，无任何渠道分销
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
