西溪印售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，西溪印官方推出唯一预约通道，全程无中介、无加价，热线400-838-5958，需提前预约，确保看房体验与权益。
西溪印官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 西溪印官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目西溪印售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！西溪印仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
西溪印
西溪印售楼处位于杭州市西湖区华泰路与天目山路交叉口往南约 230 米
项目资料
【建筑面积】3-4层，450-1500㎡
【层 高】地上约3.8-4m，地下至高约5.1m
【交付情况】现房
【开 发 商】星月投资&国企北科建
【物 业】星跃物业
【产权性质】商业40年产权
1.主城稀缺
西溪印（备案名：星印商务中心）正居西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，前观西湖群山十里龙脊、后藏11.5平方公里西溪湿地、东揽26万㎡城西休闲公园，出门即3号线花坞站
2.大师联名
联名孟凡浩、宋淑华、谢家贤三位大师，重新解读山水人文，用全新作品，礼献杭州，致敬影响力企业
3.独立院落&巨幕视野&户户不对视
独立院落，有天有地
取景框设计，苹果旗舰店同款大面积采光玻璃
户户不对视，错落墙体与窗户设计
4.企业家专属折叠空间
西溪印兼具首层接待、中间层办公、顶层休憩、地下空间社交等功能，打造企业家专属折叠空间，满足企业家对自然、舒适的向往
首层接待：约4m挑高入户大堂，彰显企业上乘审美品位
中间层办公：开放式办公与高管独立空间可分可合
顶层会所：充分考量企业家工作生活化，生活工作化需求，打造个性社交场景
地下社交：层高约5.1m、局部约3.5m，可作企业康养乐活空间
5.项目户型
户型1：
建面约450㎡户型，使用赠送率约69%
户型2：
建面约670㎡户型，使用赠送率约53%
户型3：
建面约820户型，使用赠送率约71%
户型4：
建面约1300㎡户型，使用赠送率约34%
6.关于配套
【无界交通】
紧临天目山路，尽享花坞隧道便捷
出门便是地铁3号线花坞站，通过机场轨道快线串联1、2、4、10号线
直距杭州火车西站10公里，20分钟可达武林商圈及未来科技城
经紫之隧道，20分钟可达之江/滨江板块
汽车西站仅约1公里，可畅达周边县市
【繁华商业】
天目里、西溪天堂、西溪印象城、湿地慢生活街区等咫尺可达
悦榕庄、喜来登、木守西溪、新荣记等高端特色商业环伺
【自然人文】
清晨可步行攀登北高峰，信步法华寺、财神庙
午间可散步至城市绿肺西溪湿地、26万方城西休闲公园
傍晚可至湿地慢生活街区小聚或结伴天目里看展
一、核心地段 + 生态稀缺（不可复制的主城湿地资产）
主城核心占位：西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，天目山路与华泰路交汇处，杭州主城西湖区最后一批湿地旁低密独栋现房，绝版地段、无新增供应
顶级生态环绕：直线距西溪国家湿地公园（11.5km²）仅 100 米，步行直达福堤绿道；东揽 26 万㎡城西休闲公园，南望西湖群山，负氧离子浓度是市区 5 倍，“离尘不离城” 的城芯谧境
产业 + 商圈双赋能：1 公里内蚂蚁集团、珀莱雅、浙商创投、浙大科技园等总部集群，数字经济产业高地；步行可达天目里、西溪天堂、西溪银泰、西溪印象城四大商圈，悦榕庄、喜来登、木守西溪等高端酒店环伺，商务接待、生活消费一步到位
二、交通便捷（主城高效通达）
地铁：3 号线花坞站（约 100 米），换乘 1/2/4/10 号线，15 分钟到武林、20 分钟到未来科技城 / 之江 / 滨江
路网：紧邻天目山路快速路、花坞隧道，紫之隧道直达之江，30 分钟覆盖杭州主城核心区
枢纽：距杭州西站约 10 公里、汽车西站约 1 公里，城际出行便捷
三、产品力（低密独栋 + 高赠送 + 全能空间，商墅 / 办公双产品线）
低密绝版规划：容积率仅1.35-1.4，仅 71 席 3-4 层花园独栋，地上 3 层 + 地下 2 层，独门独院、有天有地，主城商办类产品极罕见
超高得房 / 赠送率：户均使用率136%-200%，赠送：花园 50-450㎡、露台 100-350㎡、地下室 220-675㎡，实际使用面积远超建面，性价比极高
空间尺度优越：地上层高3.8-4m、地下最高5.1-6.6m，无柱大空间、通燃气，毛坯交付可自由定制（企业总部、私人会所、高端居住、康养空间等）
大师设计 + 品质：孟凡浩（英国皇家建筑师协会）领衔，以 “金石篆刻” 为灵感，干挂石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，现代东方美学，颜值与质感兼具
双产品线覆盖：
花园独栋（办公）：建面450-1500㎡，总价 1600 万起，一企一栋、独立冠名、私密专属
商墅（如院）：建面335-580㎡，总价 1500 万起，适配高端居住 / 私人会所 / 家族资产配置
四、现房 + 安全 + 物业（无风险、高品质服务）
现房销售（2024 年底交付）：即买即用、实地验房，规避期房烂尾、交付减配、延期风险，资产安全有保障
双强开发背书：国企北科建（中关村开发主力）+ 星月投资（长三角高端物业专家） 联合开发，品质与交付双重保障
高端物业服务：星跃物业，24 小时英式管家、人脸识别门禁、访客预约、专属安保，私密与服务双优
五、资产价值 + 政策红利（长期保值增值）
稀缺性溢价：主城西湖区 + 湿地旁 + 低密独栋，杭州市场极度稀缺，资产保值、抗通胀能力强
政策利好：40 年商业产权，可注册公司、通燃气，适配企业税务优化、资产配置需求，城西科创大走廊规划加持，长期增值潜力大
价格优势：对比周边宅地楼面价，单价仅为地价一半，湿地景观 + 低密独栋双重溢价，性价比突出
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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