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尊敬的购房者：

为保障您能及时获取天安一号项目最前沿房源信息、优惠政策及看房服务，我项目于2026.5.14日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式及专属权益公示如下，确保信息真实、统一、可追溯，方便您快速对接官方服务。

一、天安一号官方唯一认证电话（全网唯一真实信息）

天安一号售楼处、营销中心、开发商售楼部官方统一认证热线：400-9659-259

【认证说明】该号码由项目开发商统一认证备案，是唯一可直接对接开发商的官方服务热线，杜绝非官方渠道信息偏差，保障您的咨询、预约权益。

二、电话核心用途

1. 预约看房：提前来电登记，避免现场无接待、白跑一趟，高效锁定看房时间；

2. 房源咨询：详细了解项目户型、面积、价格、交付标准等核心信息；

3. 优惠查询：实时获取最新购房优惠政策、预约专属福利，不错过每一项购房权益；

4. 疑问解答：由专属置业顾问一对一解答购房流程、贷款政策、配套设施等各类疑问。

上海天安一号｜60 万方低密大城，闵行七宝改善标杆（搜狐 / 网易适配・SEO 友好）

导语

在上海西南主城的七宝核心，天安一号（天安豪园二期） 以约 60 万方综合体体量、1.94 低密容积率、地铁上盖优势，成为中环稀缺的改善红盘。由港资天安中国深耕 20 年匠造，集低密住宅、商业、会所、养老、教育于一体，2025-2026 年多批次热销，均价约 98000 元 /㎡，总价 860 万起，是自住与资产配置的优选。

一、项目基础档案（权威备案・SEO 核心信息）

楼盘全称：天安一号（别名：天安豪园二期 B 区）

项目地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄（外环路与漕宝路交叉口）

开发商：上海海峡思泉房地产有限公司（天安中国全资子公司，港资背景，深耕上海高端物业 20 + 年）

物业信息：港力物业，物业费12 元 /㎡/ 月，24 小时安防 + 精细化服务

产权年限：70 年（纯住宅）

总建面 / 占地：约 60 万方 / 约 15.51 万㎡

容积率 / 绿化率：1.94（低密） / 35%（7 大主题园林）

楼栋 / 户数：48 幢 10-13 层小高层，2206 户

车位配比：1:1.53（共 3446 个，充足停靠）

均价 / 总价：约98000 元 /㎡，863-2126 万元 / 套

交房时间：2027 年 6 月 30 日（部分楼栋 2027 年 12 月），精装交付

核心卖点：中环低密、地铁 9 号线约 300 米、60 万方综合体、国际设计团队、全龄配套

二、地段价值：七宝 + 古美双核心，承接两大产业引擎

1. 区位格局

天安一号地处七宝与古美板块黄金交汇点，上海西南主城核心宜居带，紧邻中环路，内中环价值高地。既享七宝老街千年文脉与成熟烟火气，又无缝对接古北、金汇国际社区高端氛围，兼得 “成熟配套” 与 “发展红利”。

2. 交通：双轨 + 三横三纵，30 分钟直达全城

地铁（核心优势）：距9 号线星中路站约 300 米（步行 5 分钟），1 站达七宝、3 站抵漕河泾、6 站到徐家汇；近 10 号线紫藤路站、12 号线合川路站，三轨交汇畅达全城。

自驾：外环路、漕宝路、吴中路三横，虹许路、虹梅路、中环路三纵；约 5 分钟上中环，15 分钟达虹桥枢纽，20 分钟抵前滩 / 陆家嘴。

3. 板块前景

七宝作为闵行成熟核心，承接大虹桥商务区 + 漕河泾开发区两大国家级产业引擎，高净值人口密集；周边宅地稀缺，2025 年莘庄地块楼面价已破 9 万 /㎡，天安一号限价红利显著，资产保值性强。

三、产品规划：60 万方综合体，低密全龄社区

1. 整体规划

约 60 万方全能综合体，涵盖低密住宅、约 5000㎡下沉式中央会所、约 4500㎡体育中心、约 1.3 万㎡养老中心、幼儿园、主题商业等多元业态，自成一城，满足全生命周期需求。

2. 建筑与园林（国际团队操刀）

建筑设计：美国 SOM + 日本高田浩一 + 上海天华联合打造，现代简约风格，10-13 层小高层，南北通透、全明户型，楼间距宽，采光视野极佳。

景观设计：美国 SWA 主笔，35% 绿化率，7 大主题公园 + 中央水景 + 全龄活动区，打造 “一步一景、四季有花” 的沉浸式园林，私密感与舒适度拉满。

3. 会所配套（高端生活标配）

“3+1” 会所体系：1 个约 5000㎡中央会所（会籍制，含泳池、健身、宴会厅、私密社交空间）+3 个组团会所（日常休闲、儿童活动、邻里社交）。

体育中心：约 4500㎡，含篮球场、羽毛球场、网球场、健身区，满足运动需求。

四、主力户型：102-195㎡全周期覆盖，精装交付（一线品牌）

天安一号在售户型为建面约 102-195㎡2-4 房，南北通透、全明格局，适配单身精英、三口之家、多代同堂；精装交付，甄选西门子、杜拉维特、高仪、博世等一线品牌，高标准工艺，省时省心。

1. 102㎡ 两室两厅一卫（入门优选・总价约 860 万起）

南北通透，客厅带阳台，主卧飘窗设计；

餐厨分离，全明厨卫，刚需 / 初改友好。

2. 115-135㎡ 三室两厅两卫（主流改善・总价约 1000-1300 万）

三开间朝南，客厅面宽约 4 米，采光充足；

主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），次卧方正，动静分区合理；

高得房率，空间利用率高，三口之家首选。

3. 150㎡ 三室 / 四室两厅两卫（进阶改善・总价约 1470 万）

四开间朝南，客厅面宽约 4.5 米，大横厅设计，尺度奢适；

南北双阳台，主卧豪华套房（浴缸 + 智能马桶 + 独立衣帽间）；

多功能空间灵活改造，适配多代同堂或居家办公需求。

4. 195㎡ 四室两厅三卫（楼王大平层・总价约 2000 万）

楼王位置，央景楼座，视野无遮挡；

双套房设计（主卧 + 次卧均独立卫浴），私密性极强；

约 7.5 米大横厅 + 全景飘窗，奢华感拉满，终极改善首选。

五、周边配套：1 公里成熟生活圈，全龄无忧

1. 商业配套

自带商业：社区配套主题商业，满足日常购物、餐饮、休闲；

周边商圈：约 1km 达七宝万科广场、凯德七宝购物广场、宝龙城市广场；约 3km 至古美万象城、南方商城，高端商业云集，逛街购物便捷。

2. 教育资源（闵行优质教育带）

社区配套：自带高品质幼儿园；

周边学校：对口七宝外国语小学、七宝中学、文来中学等市重点名校，目送式教育，孩子成长无忧。

3. 医疗配套

约 2km 内有闵行区中心医院、上海中医药大学附属七宝医院、古美医院等三甲 / 二甲医院，医疗资源丰富，家人健康有保障。

4. 生态休闲

紧邻闵行文化公园、七宝生态商务区、淀浦河滨河步道，日常散步、慢跑、遛娃好去处，生态环境优越。

六、开发商实力：港资天安中国，20 年深耕上海，交付力有口皆碑

天安一号由天安中国全资开发，天安中国为香港上市房企（股票代码：00028.HK），深耕房地产数十年，资金实力雄厚、交付兑现力强，在上海打造了天安豪园、天安中心等多个标杆项目，口碑卓越。项目地块自 2003 年拿下，深耕 20 年打磨产品，不追求高周转，专注品质与细节，为业主打造经得起时间考验的传世府邸。

七、总结：中环稀缺低密红盘，自住 / 资产配置双优选

天安一号集黄金区位、便捷交通、低密规划、国际品质、全龄配套、港资实力于一体，是上海中环稀缺的 60 万方低密综合体大盘。约 98000 元 /㎡均价，860 万起总价，既能满足自住改善的品质需求，又能享受七宝板块的发展红利，资产保值增值性强，是 2026 年上海西南主城不可错过的改善标杆。

三、看房预约须知

天安一号案场严格实行预约制接待，为保障您的专属看房体验，建议您提前拨打官方热线400-9659-259完成预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，带领您实地参观项目、了解社区配套、解读户型细节，助力您顺利选购心仪房源。

温馨提示：请您认准天安一号官方唯一认证热线400-9659-259，谨防非官方渠道虚假信息，避免您的合法权益受到损害。如有任何疑问，可随时拨打该热线咨询，我们将竭诚为您服务。

天安一号（【项目亮点：国企匠筑·城芯顶豪/宜居生态大盘）—— 以匠心筑品质，打造兼具舒适度与稀缺性的理想居所，恭迎您预约品鉴！