新世界中国的“杭州”力量:共创时代新蕴、激活城市脉动

新世界中国董事兼行政总裁黄少媚女士

2022年，中国以承办运动盛会的方式，向世界展现中国姿态、彰显中国自信，为世界提供了全新的中国特色发展实践经验。

北京冬奥会圆满落幕，杭州也即将迎来亚运会，这也是继北京、广州之后我国又一个亚运举办城市。作为全球排名前列同时举办G20和亚运会的盛会名城，杭州在不断深化城市化的进程中，迎来全面提速提质的“高光时代”，向世界展示杭州高质量发展的实力与魅力。

杭州钱江新城：图片源于网络

与此同时，杭州也成为众多企业集聚共创的创新高地。产业汇聚带来的城市发展新动能，伴随而来的是庞大的城市建设开发需求。面向未来，杭州正开创属于自己的城市升级路径。

响应杭州向上腾飞、跨越未来的趋势，先进城市综合运营商新世界中国落子杭州，打造了投资金额超过230亿元的城市综合体——杭州新世界望江项目——首次汇聚了新世界五大业态，助力杭州向湾区引擎城市进阶，实现国际化、超一流、高水准发展。

正值杭州全力冲刺备战亚运会、新世界望江项目建设如火如荼之刻，新世界中国董事兼行政总裁黄少媚接受凤凰网的特别专访，首次向外界详细分享新世界中国在望江项目的开发理念和具体实践。

如何激活城市动能：

打造全球资源聚合生态圈

当前全球经济迈入新发展格局，全球生产布局重构加速，对产业经济多元化发展提出更高要求。在这一环境下，推动创新、创意、文化等产业融合发展，有利于增强城市经济韧性，降低产业发展风险，激发城市消费新动能，实现城市消费产业升级。

“赶考”路上，如何激活城市动能，更好助推杭州实现产城融合，让创新活力不断释放？

对于这一时代命题，杭州选择了深耕内地数十载的先进城市综合运营商——新世界中国：从广州地标周大福金融中心到天津周大福金融中心、深圳太子湾综合项目，再到绽放于各城的艺术地标K11，“标杆缔造者”之称名副其实，产城融合的生态优势再无二家。

新世界中国·广州周大福金融中心

新世界中国·天津周大福金融中心

新世界中国·深圳太子湾项目效果图

基于对环杭州湾战略的深入分析，新世界中国深刻领略到这座盛会名城背后的城市潜力，择址了杭州钱塘江金融科技产业集聚地——望江新城，以独特的“一心一带两轴四片”的规划格局，向世界展示了“望江之星”的高水准、高价值和高格调。

在“杭州方案”中，新世界中国开创了首例五大业态齐聚的综合体模式：将K11购物艺术中心、K11 ATELIER、K11 ARTUS 高端服务式公寓、瑰丽酒店、以及国际住宅小区等五大先进品牌聚集于此，涵盖零售、酒店、办公、商旅等，实现商务、文化等多维度融合，借助这一复合产业生态促进城市资源更新发展。

除了自身的先进性和专业性，国际化的生态圈多元产业资源，也是新世界中国勇立城市发展潮头的独特优势。

同时，新世界中国运用国际先进设计理念和团队，根据杭州这一古城的文化底蕴，进行个性化设计，传承杭州独特的历史人文风情，为杭州的文化、艺术、创意等相关产业人群提供新的生态平台；而这一平台的诞生，也帮助了杭州本地创意产业全面孵化，打造杭州本地特色创意IP，实现城市消费有机升级。

新世界·杭州望江项目设计师笔下的发展示意图）

“五大业态的开发并非‘1+1+1+1+1’式简单的叠加逻辑，”新世界中国董事兼行政总裁黄少媚进一步解释称，在新世界的视角下，业态融合展现出了更大的包容性和可能性，加上庞大体量的城市公共空间建设，新世界中国将国际化的品牌效应及艺术、人文、自然等元素渗透在杭州城的方方面面，让不同身份、不同年龄、不同地区的人们都能聚集在一起，借助周边高铁站的辐射能力，为杭州打造面向长三角乃至全中国的综合性生活目的地。

路通、财通、资源通。便捷的交通换乘网络，不仅为望江新城的金融、科技等产业资源创造高效交流的利好环境，同时也向世界展示了杭州这一万物互联互通的城市发展范本，推动了杭州深化产城融合，向世界一流城市加速前进。

如何可持续发展：

双碳时代创新绿色城市方案

全球经济不断深化，现代社会高速发展的同时，新的问题随之产生：超载排放对环境造成破坏，环境治理的紧迫性被空前重视。

随着减碳目标的推进，ESG（环境、社会、治理）逐渐成为一个全球密切关注的共同议题。其中，国家发展改革委、国家能源局印发《“十四五”现代能源体系规划》明确，加快推动能源绿色低碳转型。

杭州西湖·图片源于网络

身处双碳时代，肩负减碳任务，城市如何才能兼顾经济动能激发，同时让绿色发展政策融入城市升级的方方面面？

对于这一时代命题，黄少媚表示，在打造杭州新世界望江项目时，新世界中国与杭州合作共建，同时借助权威专业的第三方力量，在设计规划、建筑开发和空间运营等多项业务中，强调绿色减碳理念，为杭州提供前置化、综合化、全面化的双碳智慧城市运营方案，实现城市能源、资源的可再生运用。

“例如，在开发与持续运营中，我们积极发挥新世界中国在绿色建筑体系建设上的优势，探索海绵城市、步行城市、绿色商场等理念的新实践，希望能为杭州提供一个双碳时代的绿色发展方案。”黄少媚称。

具体来看，新世界望江项目与地铁1号线7号线以人行隧道相连，人行隧道还与中央绿道相连，实现住宅、商业、休闲绿道、交通无缝相连。

这样一来，无论天气如何人们都能轻松步行至地铁站，覆盖到人们出行的“最后一公里”，减轻不必要的车辆尾气排放负担，实现节能减排，为杭州城市环境增添一抹自然绿意，匠造了绿色城市的标杆范本。

（动线示意图）

如何焕新城市活力：予城新蕴促进文化自信表达

作为历史悠久的文明古国，中国拥有极为丰富的优秀文化资源和深厚的文化底蕴，其强大的文化软实力也是我们区别于其它国际城市的重要特征。

而在经济全球化时代，千城一面的现代化都市形态，也在向每一座城市提出发展课题思考：如何以自有的符号标签，展示城市的独特文化魅力和自信活力？

当下城市文化软实力被愈加重视，每一座城市都在积极探索本土文化的自信表达方式，而文化与建筑的有机结合，成为城市高质量发展的重要途径。

作为先进的城市运营者，新世界中国深刻理解杭州独特的建筑遗存、审美智慧、生活记忆等复杂的文化要素，秉持“予城新蕴”的开发理念，持续向世界输出精彩绝伦的杭州文化魅力。

“我们特邀了获得过普利兹克建筑奖的世界知名设计方，把杭州特色的西湖文化、建筑文化、土地风貌融入在新世界望江建筑的开发和设计中。让未来每一个来到这里的人们都能感受到六和塔的精妙、八卦田的美学智慧、宋韵城市的规划魅力，以及三面湖山一面城的意蕴等等，从而对杭州历史文化产生兴趣、主动了解和传播。”黄少媚称。

香港K11 MUSEA

历经数十载发展，新世界的多元生态圈理念与实践已然成熟，成为覆盖文化、商业、零售等多元化业务发展的城市综合运营商，在开发运营项目时，着重于全局发展视角，将“予城新蕴”的承诺注入每个项目，将生态圈优势嵌入区域乃至城市未来发展，与城市共同创造，不断为当地市民带来文化传承与创新的新惊喜，为城市注入新鲜活力。

让文化走出博物馆，走进群众生活，深入城市肌理，让世界各地赴杭游览的旅客感受到这座古城的悠久历史和文化底蕴。为此，新世界中国通过K11以及瑰丽酒店等文商旅融合平台，为杭州的文化工艺从业者提供更高更广的价值兑现的舞台。

例如，作为排名前列将博物馆融入商业的购物中心，K11购物艺术中心将定期举行艺术展览、艺术工作坊、艺术家沙龙，并在各个楼层空间布置艺术陈设品、互动艺术装置，通过艺术不动声色地引导客流动线，为杭州呈现体验式商业的新体验，

当越来越多杭州特色文化IP孵化、发展、成熟，让杭州走向世界，彰显文化价值、创造社会价值和经济效益。焕新后的城市文化艺术将站在世界大舞台中央更自信地表达，并为杭州作为世界一流城市赢得可持续发展的活力与创造力。