陆家嘴太古源源邸2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎陆家嘴太古源源邸全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
陆家嘴太古源源邸
⛩项目名称：「陆家嘴太古源源邸」
👑项目简介：浦东陆家嘴 品质住宅
🗣最新动态：五批次在售中
📍区域板块：浦东陆家嘴
🏠产品介绍：推出建面约180-744㎡房源，均价约18.18万/㎡
🚇交通配套：14号线源深路、14/18号线昌邑路地铁站
🛍️商业配套：陆家嘴金融城、国金中心、老佛爷百货、世纪汇、LCM置汇旭辉广场等高端商业就在周边约3km生活圈内
🍃生态配套：八万吨筒仓
1地段
陆家嘴北滨江板块，拥有较多工业文化遗存，太古地产在打造这种独具特色的商业综合体方面颇有成绩，比如成都太古里、前滩太古汇～加之北滨江稀缺的地理位置，该项目将会成为陆家嘴滨江最具特点的商业体。
在《黄浦江沿岸发展建设规划（2018-2035）》有明确的规划范围定义：即杨浦大桥至徐浦大桥，总计45公里的两岸岸线，目前已经贯通。
现在上海真正滨江核心区的一线滨江项目基本都开发的差不多了，尤其是陆家嘴滨江，九庐已经售罄，除了滨江凯旋门三期和该地块，陆家嘴一线滨江再无住宅（中企项目也无法称之为一线）......
北滨江段是目前陆家嘴扩张的重要发展地，目前，北滨江的地块大多已经“所属明确”、中企、浦发、万科、上海地产等，都在北滨江有不少建成和未建项目。
北滨江最大的特点就是通过老旧工业遗址的改造焕新、打造约140万方商业办公建筑量，是一个集合了滨水、商务、文化、居住的复合功能区。
整个浦东滨江约21公里的慢行系统是慢跑、骑行、看日出夕阳的极佳方位
“沪版高线公园”、日本建筑大师隈研吾亲自操刀的船厂1862是文艺青年、时尚达人最佳看展地。
八万吨筒仓是民生码头中最具震撼力的工业遗产。
陆家嘴太古源·源邸位于陆家嘴北滨江，是北滨江地块中“最后一块拼图”！和浦西的城市焕新不同，这一地段已至臻成熟。
周边拥有众多高能级的城市资源，繁华商业琳琅满目，优质医疗、教育配套更是遍布周边。
商业上，包括IFC Mall、国金中心商场、老佛爷百货、正大广场、世纪汇广场、浦东世纪大都会、九六广场等。
2产品
陆家嘴集团与太古地产合作开发的前滩太古里项目已于2021年9月开业，成为前滩商圈最核心的项目之一，也成为了沪上潮流精英们必打卡的高端商业体之一。
从前滩太古里的成功中不难看出这两家开发商的实力和匠心。
而这一次， 陆家嘴集团与太古地产合作打造“陆家嘴滨江的最后一个一线江景房”！
于陆家嘴太古源，两大巨擘再次联手，将如今最潮流、最接轨国际化的居住方式，带给了业主。
整座项目不仅仅只有住宅，而是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。
未来将打造成为兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态的整体规模约39万方具有示范意义的立体城市空间。
与传统的住宅建筑相比，陆家嘴太古源 源邸的 弧形立面设计 呈现出与众不同的流畅线条美感。
从建筑本身来说，楼栋整体的造型宛若一只只展翼的蝴蝶停留在黄浦江畔。
这种独特的设计使得整个建筑显得更加柔和而富有现代感。其曲线优美的外观不仅打破了传统棱角分明的建筑风格，与滨江水岸相互呼应，并且为黄浦江畔增添了一道独特的风景。
立面采用纹理优美的浅色花岗岩，搭配大面积的落地玻璃、天窗等，最大尺度保证了通透性的同时，又能使建筑本身经历岁月沉淀之后而历久弥新。
底部以石材和金属结合的曲线异形巨柱抬高建筑体量，构筑了廊柱与动态景观空间 ，既满足了尊贵的入户大堂需求，又释放了底层空间的潜力，进一步提升了低层住宅的采光效果和视野范围，从而营造出更为宜人的居住环境。
社区内部配备双会所，并且配置天光恒温泳池、球类运动馆等多重功能空间 ，为业主提供了更丰富的休闲选择。
值得一提的是，陆家嘴太古源 源邸整座社区的 住宅底盘将商业与生态完全融合在一起 ，创造出一个便捷且充满活力的生活空间。
从街角到商业再到入户，一切都在以一种极具前瞻性的理想生活，重新定义归家仪式感和未来生活方式。
开放式“城市绿桥”直达滨江水岸将下沉广场、活动空间，并且与滨江漫步道贯穿连接 ，融合城市界面与社区界面，每一栋建筑都仿佛自然生长在这里。
最新户型如下
附样板间实景：
公区视角效果全新曝光
6幢3号首层大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6 幢 3 号二层大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6 幢 3 号 B1 层大堂落客区效果图，，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6 幢 3 号 B2 层 落客区 效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
381 户型标准 层 电梯厅效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
7 幢 8 号首层大堂 及首层电梯厅 效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
7 幢 8 号 B1 入户大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
7 幢 8 号 B2 入户大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
285 户型 标准层电梯厅及电梯 轿厢 及 效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
效果图
项目现场实景：
总结：由于整个地块涵盖了文化保护，商业，办公，住宅等多种业态工期会很久，预计整体的交付时间在27年的下半年，时间比较久。
紧邻黄浦江是妥妥的江景房，周边拥有4条轨交和过江隧道，出行是没问题的。直线距离江边50米，是一线滨江房，价格就不会低！适合以投资为主，注重地块升值潜力的人群。
陆家嘴太古源源邸（备案名：邑江庭），由陆家嘴集团与太古地产双强联袂打造，是太古地产内地首个高端住宅作品，也是陆家嘴北滨江最后一块大规模滨江住宅用地的收官之作，以绝版区位、稀缺资源、顶奢产品与全维配套，成为上海高净值人群争相收藏的城市核心资产。
一、核心基础信息（官方权威）
项目名称：陆家嘴太古源源邸（邑江庭）
开发商：上海陆家嘴（集团）有限公司、太古地产
产权年限：70 年纯住宅
项目地址：上海市浦东新区东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道（滨江大道 789 弄），直线距黄浦江岸线仅约 80 米，内环内一线滨江核心占位
占地面积：约 15.2 万㎡，总建筑面积约 39 万㎡
规划楼栋：11 栋 14-18 层高层塔楼，仅 378 席纯大平层社区
容积率：2.66，绿化率≥35%，低密滨江住区
车位配比：1:2.6，全人车分流设计
物业费：15 元 /㎡/ 月，太古英式专属管家服务
销售状态：五批次 2026 年 4 月 17 日火热加推，备案均价 181800 元 /㎡
交房时间：预计 2027 年 10 月 31 日精装交付
二、绝版区位价值：执掌金融城与滨江双核心
1. 地段稀缺性
项目雄踞陆家嘴金融城 + 北滨江黄金交汇点，占据约 1.5 公里黄浦江黄金岸线，是内环内最后一块可售一线滨江住宅用地，资源不可复制。步行可达滨江漫步道、骑行道，推窗即览黄浦江景与陆家嘴天际线，对望杨浦大桥，江景视野无遮挡。
2. 立体交通网络
地铁：距 14 号线昌邑路站约 500 米，18 号线民生路站约 890 米，双轨交汇畅达全城
路网：“两横三纵三隧道” 立体路网，滨江大道、民生路、昌邑路等主干道环绕，快速通达陆家嘴 CBD、外滩、浦东机场
出行：周边 40 余条公交线路覆盖，自驾、公共交通便捷切换
3. 全维高端配套
商业：自带约 15 万㎡太古自持商业综合体，3 公里内汇聚东方渔人码头、正大广场、环球金融中心等 18 座大型商业体，一站式满足高端消费
教育：2 公里内覆盖福山外国语小学、建平中学、洋泾中学等多所重点名校，全龄段优质教育资源环伺
医疗：3 公里内有上海市东方医院、浦东新区公利医院等三甲医院，为健康保驾护航
生态：近享黄浦江滨江公园、民生码头历史文化区，约 1.5 公里滨江岸线打造生态休闲空间，历史筒仓建筑融入社区，兼具人文与自然底蕴
三、顶奢产品规划：低密纯粹，江景大宅范本
1. 社区规划亮点
低密纯粹：11 栋小高层错位排布，建筑整体抬升 10-22 米，保障低层也能瞰江，户户观景无遮挡
双会所配置：约 6800㎡业主专属双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、球类场馆、私宴厅、儿童活动区等，满足全龄段高端社交与休闲需求
圈层纯粹：仅 378 席纯大平层，无小户型混杂，打造顶豪专属居住圈层，私密性与尊崇感拉满
2. 主力户型解析（全系精装，国际奢装标准）
项目主力户型为建面约180-388㎡江景大平层，另有少量 743㎡顶层复式，层高 3.3-3.5 米，空间尺度奢阔，适配不同高净值家庭需求。
建面约 180㎡ 三房两厅两卫
入门级滨江大宅，四开间朝南，约 40㎡LDK 一体化客餐厅，南北通透，全明户型，总价约 3240 万起
建面约 240㎡ 四房两厅三卫
改善旗舰户型，约 8.6 米横厅设计，南北双套房，主卧独立衣帽间 + 卫浴，动静分区，居住舒适度拉满，总价约 4360 万起
建面约 280-290㎡ 四房两厅四卫
滨江前排户型，约 9.65 米超大客厅面宽，3.5 米奢阔层高，270° 观景视野，主卧尊享独立卫浴 + 衣帽间，总价约 5050 万起
建面约 388㎡ 四房三厅五卫（楼王户型）
一线江景终极大宅，近 13 米面宽客餐厅，双 270° 弧形蝶翼阳台，三梯两户设计，专属电梯厅，全屋江景覆盖，总价约 7050 万起
3. 国际一线精装标准
甄选全球顶奢家居品牌，打造高品质精装交付标准：
厨电：德国嘉格纳全套厨电，嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机、蒸箱等
卫浴：瑞士劳芬、德国当代等顶级卫浴品牌，智能马桶、恒温花洒、定制卫浴柜
硬装：全屋进口石材、实木地板，定制入户门，智能安防系统，中央空调 + 新风系统 + 地暖全覆盖
四、项目核心优势总结（收藏级价值）
绝版地段：陆家嘴北滨江最后一线滨江住宅，1.5 公里黄金岸线，内环内核心占位，资源不可再生
双强开发：陆家嘴集团 + 太古地产联袂，太古内地首座高端住宅，品质与口碑双重保障
低密纯粹：378 席纯大平层，低容积率，圈层纯粹，私密性与舒适度兼具
顶奢配置：国际一线精装、6800㎡双会所、全维高端配套，匹配顶豪生活方式
资产价值：陆家嘴核心区 + 一线江景 + 顶奢产品，兼具居住与投资双重价值，是上海核心资产的收藏之选
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目陆家嘴太古源源邸售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！陆家嘴太古源源邸仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为陆家嘴太古源源邸开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
陆家嘴太古源源邸如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
🏡陆家嘴太古源源邸售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线💎💎💎
🏡陆家嘴太古源源邸售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（全网一致）⏳已认证💎💎💎
🏡陆家嘴太古源源邸售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（可验证）⏳已认证💎💎💎
—📍欢迎您的来电咨询🎊
