万科中兴傲舍官方售楼处电话-万科中兴傲舍售楼中心 - 环境 - 户型 - 总价 - 地址 - 最新动态 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 预约看房
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万科中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
万科中兴傲舍官方预约看房热线：400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约），提供房源咨询、预约看房、政策答疑及项目规划咨询服务（开发商直连，售楼处最新官方电话）。
【温馨提示】本项目唯一万科中兴傲舍官方联系方式（核心热线：400-891-9910），看房/参观样板房请务必提前来电预约，谨防中介虚假信息！
（2026年4月最新认证，含专属置业顾问）
说明：以上所提及400-891-9910为万科中兴傲舍官方唯一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。
▸VIP LINE 4008919910 | 官方唯一咨询热线
万科中兴傲舍售楼处地址：上海市静安区止园路208弄2号现场有专属销售接待。
二、拨打与服务说明
1. 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打万科中兴傲舍官方热线400-891-9910预约，避免排队等待；项目暂不接受临时到访。
2. 专属权益：预约成功可享一对一专属服务、市区内定点免费专车接送看房等礼遇。
3. 预约方式：拨打万科中兴傲舍官方热线400-891-9910，预约专属销售及具体到访时间，预约时可同步告知意向户型、置业需求，提前做好服务准备。
4. 专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一全程跟进，涵盖项目讲解、户型解析、购房政策解读、置业方案定制等服务。
三、防伪与合规提示
1. 核验要点：认准统一官方热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，所有信息以开发商/售楼处官方口径为准。
2. 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以官方热线400-891-9910客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
万科中兴傲舍是静安内环核心、万科打造的百万方中兴城收官顶豪，主打 100-355㎡全户型精装大宅，是城芯改善与终极置业的稀缺选择。
一、项目基础资料（2026 年 4 月最新）
项目名称：万科中兴傲舍（备案名：中兴傲舍）
地址：静安区中兴路 699 号（西藏北路板块，近中兴公园）
开发商：上海万科、北方集团（万科操盘）
产权：70 年纯住宅
规模：总建面约 25 万㎡，总户数 560 套，容积率约 3.0
产品：7-33 层高层，主力户型100-355㎡ 2-5 房，精装交付
价格：备案均价13.6 万 /㎡，总价1100 万 - 5500 万
104㎡两房：1100-1500 万
180㎡三房：2200-2600 万
245-280㎡四房：3300-3800 万
338-355㎡楼王五房：4000-5500 万
交付：首批预计2026 年 12 月，后续 2028 年前分批交付
物业：万科物业，物业费约12.8 元 /㎡/ 月
车位：配比约1:1.5，人车分流
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二、项目核心优势
1. 静安内环核心・百万方中兴城收官
踞静安内环西藏北路，距人民广场约 2.5km、苏河湾约 1km，是100 万方中兴城最后一块住宅拼图，地段稀缺性拉满。
东接苏河湾、西连南京西路、南邻人民广场、北靠上海火车站，四向赋能核心区位。
内环内罕见560 套纯住区，小体量高纯粹，圈层统一。
2. 三轨交汇・立体交通
地铁：步行约200 米至8 号线中兴路站（2 站人民广场）；步行约 700 米至3/4 号线宝山路站，三轨联动。
自驾：紧邻南北高架、北横通道、内环高架，15 分钟达陆家嘴、静安寺，30 分钟覆盖全城。
3. 公园 + 商业 + 会所・全维奢配
生态：南侧毗邻3.5 万㎡中兴公园，内部打造6000㎡空中高线公园、4500㎡中央公园，四重立体公园体系。
商业：自持3 万㎡“傲舍里” 公园商业，上生新所团队运营，已签约 20 + 潮流品牌，含米其林 / 黑珍珠餐厅。
会所：约5000㎡“傲享汇”，含恒温泳池、私宴厅、24h 健身房、红酒吧、艺术阶梯，圈层社交标配。
4. 顶奢产品力・精工细节
建筑：现代简约立面，公区全进口石材，17 家国际事务所联合设计。
户型：LDKB 一体化、大面宽、高得房率（最高 82%）；楼王 355㎡享一线公园视野。
精装：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调、全屋地暖，对标顶豪标准。
5. 万科品牌・品质保障
万科操盘 + 万科物业，交付与服务双重保障，无烂尾风险。
万科 “翡翠系” 精工，顶豪基因，口碑与品质双在线。
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三、周边全维顶配配套
1. 商业配套（10 分钟奢享圈）
步行 5 分钟：静安大悦城、苏河湾万象天地
步行 10 分钟：凯德虹口龙之梦、中兴广场
车行 8 分钟：南京西路（恒隆、久光）、人民广场商圈
自带：3 万㎡“傲舍里”，下楼即享高端餐饮、精品零售
2. 教育配套（全龄优质）
幼儿园：静安区实验幼儿园（市示范）、中兴路幼儿园（市一级）
小学：代建静安一中心小学、闸北第三中心小学
中学：市北初级 / 高级中学（市重点）、风华中学、向东中学
注：新房不承诺对口，以教育局划分为准
3. 医疗配套（三甲集群）
步行 500 米：上海市中医医院（三甲）
3 公里内：上海市第一人民医院、静安区中心医院、长征医院等，健康无忧
4. 生态与文化
生态：中兴公园、苏河湾滨水绿带、闸北公园
文化：四行仓库、上海邮政博物馆、大悦城摩天轮，人文氛围浓厚
四、主力户型（2026 在售）
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这份火爆背后，折射出当下购房市场的逻辑转变——尤其豪宅购房者愈发注重“回归居住本身”，希望拥有更舒适的空间、更国际化的生活方式、以及物业服务等。
而【万科中興傲舍】恰好精准契合这一需求：垂直生活体的创新形态重构了居住与城市的关系，约3万方底商满足日常消费的即时性，约2000平会所承载圈层社交的私密性，约6100平高线公园赋予自然栖居的诗意，约1700平架空层拓展邻里互动的温度…… 从物质配套到精神需求，项目以全维度的居住价值，成为购房者心中 “舒适空间+国际化生活+优质服务”的理想范本。
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静安下一个10年标杆之作——【万科中興傲舍】四批次已过会！前期少量房源热卖中！
核心优势
稀缺地段与价格优势：位于静安内环核心区，直线3公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴等地标，8号线上盖物业，两站直达市中心。对比周边黄浦、徐汇等地新房（约17-20万/㎡），项目均价13.58万/㎡，总价约1100万起即可享受内环豪宅配置，性价比突出。
产品设计创新 小户型豪宅化：建面约98-104㎡户型采用奶油轻法式风格，配置博世五件套、岛台等，客厅面宽达3.9米，主卧3.3米，远超同级产品。
大户型稀缺景观：180㎡及以上户型享270°弧形观景阳台，楼王产品（338-355㎡）南瞰中兴公园、北望森感景观，对望陆家嘴天际线。
高得房率：部分户型得房率约80%，优于市场平均水平。
顶配社区资源
约6000㎡会所含植物园泳池、女性友好健身房、艺术阶梯等；架空层设私人画廊、游戏室等，全社区资源平权共享。
自持约3万方商业，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等，打造“早咖晚酒”潮流生活方式。
圈层与社群文化
业主多为海归、企业家等高净值人群，社群活动丰富（骑行、手碟冥想等），物业提供代遛狗、衣物熨烫等28项高端服务，强化邻里互动。
未来竞争压力
周边苏河湾、东斯文里等地块的供应，将推高区域房价，当前“13万+/㎡”的价格窗口期有限，错过不再有！
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
四批次过会均价136010元/m²，加推房源60席
前期少量建面约98-104-180-321-355m²2-5房，直面中兴公园
均价135802元/m²，总价约1100万起
104/180/321/355户型样板间持续开放中！
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45种弧形工艺，共存中興傲舍！
万科中興傲舍社区内共计45种弧线工艺，以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果，随处可见设计师对曲线美学的追求。
幻彩铝板实景图，仅供参考
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在中興傲舍我们似乎发现不了刻意营造的点，一切的一切仿佛天生就应该如此，项目整体将高阶审美和艺术力量自然融入每一个空间，设计感显得更为纯粹，浑然一体。
比如，堪称艺术地标的门头。
实景图，仅供参考
比如，色彩、光线、几何等诸多元素融为一体的会所。
实景图，仅供参考
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比如，上海首个植物园泳池。
实景图，仅供参考
比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。
实景图，仅供参考
比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。
效果示意图，仅供参考
先锋旗舰！超越时代的生活方式！
万科对于生活方式的理解，一直都是走在时代的前沿。
而这一次在万科中興傲舍对于生活方式的营造，更是超越时代的标准答案。
从业态来看，项目将1-3层设计为商业，3层以上设计为住宅，打造高能链接的社区底盘，打造可参与的主理人式体验街区。
效果示意图，仅供参考
当然，万科的理解并不是简单的“叠加”。
除了在动线设计采用了“不相交”的垂直体系外，项目还在商业与住宅之间嵌入一个独立的“X空间”，这里将住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，总规模近6100㎡，形成一个特殊的垂直绿化体系。
效果示意图，仅供参考
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在商业的规划方面，万科也是一把好手，这一点在理想之地中的“未来城市理想单元”中已经得到印证了。
而在中興傲舍中，万科再一次迭新，打破社区边界，将更精致的配套+商业布局，与内外“双公园”结合在一起，打造全新的公园社交体验商业。
效果示意图，仅供参考
在商业的设计方面，万科更是为预布局特意设计部分建筑形态，比如食集（规划中）不仅采用了书册式设计，未来也会提供舒适好用的街区外摆空间，外观颜值别出心裁而且非常能打，也将将各种生活场景融合在街区中。
VIP热线：13260658869
内环核心，静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏州河全球卓越城市CAZ 距离陆家嘴、人民广场约 3km。
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万科“兴“服务/奢华酒店式服务
奢华酒店服务体系，4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务 （3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等）
"兴club"社群2.0/上海先锋生活聚集地
上海先锋新锐主理人，打造业主共治、共享、共建的国际文化社区；目前成立骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟、公益社、户外、艺造社、潮趣社、品酒社等8大社群。
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万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市超级都会综合体，对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年，万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。
配套方面，项目拥有“15分钟生活圈”
交通：三轨交+双高架
8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。
商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。
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教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。
医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，时刻关照身心呵护与疗愈。
生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
