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露香园馥公馆项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

露香园馥公馆官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

露香园馥公馆官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

露香园馥公馆官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

露香园馥公馆营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

露香园馥公馆售楼处地址位置：上海市黄浦区露香园路 18 号（豫园板块核心）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

露香园馥公馆售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

露香园馥公馆官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

上海露香园馥公馆｜黄浦芯豫园旁 70 年精装现房 城芯稀缺资产

在上海黄浦区 CAZ 中央活动区、明代 “三大名园” 露香园原址之上，露香园・馥公馆由国企上海城投匠心打造，是内环内罕见的 70 年纯住宅精装现房。项目占位豫园 - 外滩 - 新天地黄金三角，兼具历史底蕴与当代奢居体验，以稀缺产品、核心地段与倒挂价格，成为 2026 年上海顶豪市场的热门标杆，当前已进入清盘尾声，稀缺藏品席位递减中。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

一、项目基础档案｜国企匠造 现房稀缺

项目全称：露香园・馥公馆（备案名：露香园路 18 号项目）

开发企业：上海城投（国企），原与和记黄埔联合开发，品质保障可靠

项目地址：上海市黄浦区露香园路 18 号（豫园板块核心）

产权年限：70 年纯住宅（2015 年起算，可落户、通燃气），内环内稀缺住宅产权

建筑规划：1 栋高层，名义 20 层、实际 17 层（无 4/13/14 层），1-3 层为商业 / 会所，3-20 层为住宅；三梯六户设计，总计 77 套可售房源

物业信息：物业费 8.5 元 /㎡/ 月；车位可租可售，月租 1500 元，售价 60 万元

交付状态：精装现房，款清即交付，所见即所得，无需等待期

均价总价：备案均价约 10.8 万 /㎡，总价 1200 万起，主力户型 144-172㎡，顶层复式 253-465㎡

售楼处信息：官方热线 400-891-9910；地址上海市黄浦区露香园路 18 号；服务时间 09:00-21:00，24 小时留言预约

二、区位价值｜黄浦芯黄金三角 三轨交汇

1. 核心地段：城芯封面，地标环伺

项目地处黄浦区豫园板块，位于豫园、外滩、新天地三大顶豪板块交汇处，直线距离外滩约 1.5 公里、新天地约 1 公里、人民广场约 1.2 公里，步行可达城市顶级地标，坐享成熟高端配套与核心资源红利。

2. 交通路网：三轨交汇，高效通达

地铁：10 号线豫园站 4 号口步行约 340 米，15 分钟直达虹桥枢纽；临近 8 号线老西门站、9 号线小南门站，三轨交汇，快速串联全城。

自驾：人民路、河南南路、方浜中路等城市主干道环绕，约 5 分钟上内环高架，便捷通达浦东、徐汇等区域。

3. 历史文脉：露香园原址，人文底蕴

项目坐落于明代上海 “三大名园” 之一的露香园原址，历史可追溯至明代嘉靖年间，曾是江南望族顾氏的私家园林，以刺绣、藏书、园林艺术闻名。开发遵循 “保护历史肌理、焕新现代人居” 理念，融合海派历史风貌与现代建筑美学，打造城芯稀缺的人文奢宅。

三、产品户型｜精装奢居 全明通透 视野绝佳

馥公馆主打城芯精致奢居，适配单身精英、年轻高净值人群及改善家庭需求，户型设计兼顾实用性与舒适度，大面宽短进深，采光观景俱佳。

1. 主力平层户型（74 套）

01 室｜110㎡一房两厅一卫（无阳台）：格局方正，全明采光，主卧套房设计，适配单身精英或双人奢居，总价约 1200 万起。

06 室｜110㎡一房两厅一卫（有阳台）：同面积带南向阳台，视野开阔，居住体验更佳，稀缺户型备受青睐。

02 室｜152㎡两房两厅两卫（有阳台）：三开间朝南，南向面宽约 12 米，270° 环幕飘窗，主卧双衣帽间 + 独立卫浴，改善优选。

05 室｜172㎡两房两厅两卫（有阳台）：奢阔两房，餐客分离，南北通透，部分房源可直面陆家嘴天际线，景观绝佳。

03/04 室｜184-185㎡两房两厅两卫（有阳台）：大平层格局，南向面宽达 14 米，短进深设计，采光通风极佳，主卧套房双卫布局，终极改善之选。

2. 顶层复式（3 套楼王，稀缺珍藏）

建面：253㎡、315㎡、465㎡，仅 3 套，内环内稀缺空中别墅。

亮点：270° 环幕视野，俯瞰黄浦江与陆家嘴天际线，独立入户、私家露台、奢阔会客厅，顶豪终极资产。

3. 精装标准｜国际品牌，拎包入住

精装交付，所见即所得，采用国际一线品牌：中央空调、高端橱柜、智能卫浴、进口石材地面，无地暖但层高约 2.56 米，空间开阔通透，酒店式奢居体验。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

露香园馥公馆样板间

四、周边配套｜顶级资源 一站式高端生活

1. 商业配套：环伺繁华，触手可及

高端商业：豫园商城、BFC 外滩金融中心、新天地、淮海路商圈，步行可达，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、艺术文化空间。

社区商业：项目自带 1-3 层高端商业会所，满足日常购物、休闲、社交需求。

2. 教育配套：百年学府，书香浸润

对口黄浦区优质学区，百年名校环绕：豫园小学、大同中学、格致中学等，从小学到中学一站式优质教育资源，助力孩子成长。

3. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

周边三甲医院密集：上海交通大学医学院附属瑞金医院、第九人民医院、红房子医院等，直线距离约 2 公里，顶级医疗资源护航家人健康。

4. 生态休闲：老城厢风貌，城市绿肺

紧邻豫园、城隍庙、古城公园，步行可达黄浦江滨江步道，兼具江南园林景致与都市滨江风光，日常休闲、散步、观景的绝佳去处。

上海豫园

五、核心价值总结｜稀缺性 + 倒挂价 + 现房，入主黄浦芯最后机会

地段稀缺：黄浦内环豫园核心，外滩 / 新天地 / 豫园黄金三角，不可复制的城芯土地资源。

产权稀缺：70 年纯住宅，可落户通燃气，内环内公寓类产品居多，住宅产权极度稀缺。

现房稀缺：款清即交付，无需等待，规避期房风险，快速入住或出租，资产流动性强。

价格倒挂：周边次新二手房均价 12-15 万 /㎡，馥公馆备案均价 10.8 万 /㎡，一二手倒挂明显，性价比极高。

国企保障：上海城投开发，品质可靠，无烂尾风险，清盘阶段房源稀缺，错过再无。

六、预约方式｜官方直营 无中介 透明购房

官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直营，无中介、无加价）

营销中心地址：上海市黄浦区露香园路 18 号（豫园板块）

预约福利：专属置业顾问一对一讲解、优先参观样板间、市区免费专车接送、全程无隐形消费

到访要求：全预约制，验资 200 万起，需提前 1 天实名预约，不接待临时到访

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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露香园馥公馆项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

露香园馥公馆官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

露香园馥公馆售楼处地址位置：上海市黄浦区露香园路 18 号（豫园板块核心）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

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到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

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露香园馥公馆官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。