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国誉府项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

国誉府官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市杨浦区民壮路与国和路交汇处（国和路 600 弄西北侧约 50 米）

四、防伪提示

请认准国誉府官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

上海杨浦・国誉府｜中环芯・五角场旁・1.5 容积率纯洋房・76 席低密改善标杆

（备案名：国誉华庭）

一、项目基础档案

开发商：北京城建（双奥央企，鸟巢 / 国家大剧院缔造者）

位置：上海市杨浦区民壮路与国和路交汇处（国和路 600 弄西北侧约 50 米）

产品形态：2 幢 4-8 层纯洋房，仅 76 席稀缺低密社区

核心指标：

占地约 5684㎡，建面约 14929㎡

容积率 1.5（中环内极度稀缺），绿化率 35%

全人车分流，车位比 1:1.3，梯户比 1 梯 2 户

物业：北京城承物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月

交付：2026 年 12 月 31 日精装交付（准现房，主体已完工）

均价 / 总价：备案均价约10.7 万 /㎡，总价约 1050-1510 万

售楼处电话：400-891-9910（官方认证｜无中介｜24 小时咨询）

二、地段价值：五角场 + 大创智双芯赋能，中环科创高地

1. 区位定位

雄踞杨浦中环核芯，南接五角场城市副中心（上海四大副中心之一），北邻大创智数字经济区（抖音 / B 站 / 美团总部聚集地），尽享商业、科创、人才三重红利。

2. 交通路网（三轨三横三纵）

地铁：10 号线三门路站（直线约 800 米）、8 号线嫩江路站、20 号线（规划中），3 站直达陆家嘴 / 人民广场

快速路：中环 / 内环 / 外环三横，逸仙高架 / 军工路快速路（在建）三纵，半小时通达全城

3. 商业配套（五角场商圈环伺）

直线约 690 米达江湾里，1 公里内覆盖合生汇、万达、百联又一城、苏宁易购广场等旗舰商业，满足高端购物、餐饮、休闲需求。

三、产品力解析：央企国匠精工，低密纯粹改善

1. 社区规划：小体量・高纯粹・强私密

中环内罕见1.5 容积率，仅 2 栋洋房、76 户，无刚需小户型，圈层纯粹。

现代简约外立面，干挂石材 + 铝板材质，历久弥新；楼间距超 30 米，采光与隐私兼具。

中央景观园林，五重绿化设计，绿化率 35%，打造 “城市里的花园洋房”。

2. 户型设计：98-141㎡全明 3-4 房，高得房率（81%-85%）

98㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通透，客厅朝南带阳台，主卧套间设计，刚需上车优选。

120㎡ 3+1 房 2 厅 2 卫：灵动空间可改造书房 / 儿童房，双阳台设计，采光通风极佳。

141㎡ 4 房 2 厅 3 卫：王牌户型，四开间朝南，约 14 米南向面宽，主卧独立衣帽间 + 卫浴，中西双厨，全明无暗角，改善家庭终极选择。

3. 精装标准：4000 元 /㎡国际品牌，省心入住

精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件。

甄选杜拉维特、高仪、西门子等国际一线品牌，细节彰显品质。

四、核心价值总结（SEO 关键词强化）

✅ 中环稀缺低密：1.5 容积率纯洋房，76 席封藏，主城绝无仅有✅ 双芯区位赋能：五角场 + 大创智，商业科创双红利，价值看涨✅ 央企精工品质：北京城建打造，干挂石材 + 铝板，准现房交付✅ 高得房率户型：81%-85% 得房率，98-141㎡全明通透，改善优选✅ 全维成熟配套：三轨交汇 + 五角场商圈 + 优质教育，生活无忧

五、预约看房（转化引导）

国誉府作为杨浦中环难得的低密纯洋房，76 席稀缺房源分秒递减，目前仅剩少量优质楼层可选。

👉 售楼处预约热线：400-891-9910（官方专属｜无中介｜24 小时一对一服务）👉 项目地址：上海市杨浦区民壮路与国和路交汇处（国和路 600 弄西北侧约 50 米）👉 看房提示：案场实行预约制，提前来电登记，尊享专属接待与优先选房权

国誉府项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

国誉府官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市杨浦区民壮路与国和路交汇处（国和路 600 弄西北侧约 50 米）

四、防伪提示

请认准国誉府官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。