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海上云间项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

海上云间官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海上云间官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

海上云间官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

海上云间营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

海上云间售楼处地址位置：上海市奉贤区金汇镇迎横路 218 弄 228 号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

海上云间售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

海上云间官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

交能・海上云间（云间璟庭）｜奉贤金汇核心 国企匠筑 天街旁学府精装住区

开篇总览

在上海楼市回归居住本质的 2026 年，交能・海上云间（备案名：云间璟庭） 凭借国企硬核背书、奉贤北门户区位、天街旁成熟配套、77-131㎡低密精装小高层四大核心优势，成为刚需首改家庭置业的高性价比优选。项目位于奉贤区金汇镇核心，联动价 35500 元 /㎡，70 年纯住宅产权，由上海本地国企交能集团全资开发，以 2.0 低容积率、35% 高绿化率、人车分流规划，打造宜居舒适的品质社区。

一、项目基础档案（权威速览）

项目全称：交能・海上云间（备案名：云间璟庭）

开发商：上海璟贤置业有限公司（交能集团旗下国企，深耕奉贤，多次获上海建筑工程 “白玉兰奖”）

项目地址：上海市奉贤区金汇镇迎横路 218 弄 228 号

物业类型：70 年产权纯住宅（无公寓 / 商业混杂）

销售状态：待售（预计 2026 年正式开盘，龙湖金汇天街城市展厅已开放）

联动均价：35500 元 /㎡（政府指导价，区域价格洼地）

核心指标：

占地面积：约 2.21 万㎡

总建筑面积：约 7.23 万㎡

容积率：2.0（低密宜居，区域少见）

绿化率：≥35%（高绿化，生态舒适）

楼栋规划：7 幢 16 层高层住宅 + 2-3 层社区配套

总户数：476 户（小型社区，居住纯粹）

车位配比：1:1.3（地下车位 613 个，人车分流，充足无忧）

装修标准：精装交付（省心入住，品质保障）

交房时间：预计 2028 年（具体以官方通知为准）

售楼处信息：奉贤区金汇迎横路 218 弄 228 号；官方热线：400-891-9910（预约看房，专属顾问一对一服务）

二、区位价值：奉贤北门户 双辐射芯 承接市区人口外溢

1. 板块定位：奉贤新城北大门，黄金交汇点

项目地处奉贤新城北门户、浦江南岸，紧邻浦东，同时位于临港新片区辐射圈内，是承接上海市区人口外溢的核心板块，享受奉贤新城发展红利与临港产业辐射双重利好，未来潜力可期。

2. 交通路网：多维通勤 便捷串联市区

主干道：浦星公路、虹梅南路、大叶公路三横三纵，自驾直达前滩、徐汇、闵行，30 分钟通达市区核心商圈。

BRT 快速公交：接驳地铁 8 号线（沈杜公路站），快速换乘 1/2/4 号线，直达人民广场、徐家汇，通勤高效便捷。

规划轨交：奉贤线（规划中）站点近邻，未来双轨交加持，进一步提升通勤效率，板块价值跃升。

自驾时效：约 25 分钟达前滩，约 30 分钟达徐汇滨江，约 40 分钟达人民广场，刚需首改通勤友好。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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三、全维配套：天街旁 + 学府环 + 三甲医疗 15 分钟生活圈成熟

1. 商业配套：一路之隔龙湖天街，繁华举步即达

项目直线距离龙湖上海金汇天街约 1.3 公里（一路之隔），天街已开业，涵盖超市、影院、餐饮、亲子、零售等全业态，满足日常购物、休闲娱乐、聚餐约会需求；周边还有金汇商业街、社区便利店，日常采购便捷，15 分钟步行尽享繁华商业。

龙湖上海金汇天街

2. 教育配套：上大附校学区（期房不承诺），全龄学府环伺

项目位于上海大学附属学校（九年一贯制）学区范围内（奉贤官方公布，期房以交房后教育部门划分为准），步行可达，目送式上学无忧；周边还有金汇小学、金汇中学、奉贤区实验中学等优质学校，覆盖小学至高中全阶段，满足孩子全龄教育需求，书香氛围浓厚。

3. 医疗配套：三甲护航 健康无忧

三甲医院：上海交通大学医学院附属国际和平妇幼保健院（国妇婴，三甲），直线距离约 3 公里，护航母婴健康。

在建医疗：上海市儿童医院（三甲，在建），建成后进一步提升区域医疗能级。

社区医疗：金汇镇社区卫生服务中心，步行可达，日常就医便捷，全家健康有保障。

上海交通大学医学院附属国际和平妇幼保健院

4. 生态配套：双河环绕 高绿社区 鲜氧宜居

项目双河环绕，周边绿化覆盖率高，社区内部 35% 绿化率，打造中央景观花园、休闲步道、儿童活动区、老年休憩区，推窗见绿，出门入园，鲜氧环绕，远离喧嚣，宜居舒适度拉满。

四、产品力解析：77-131㎡全明精装 刚需首改全能户型

1. 户型面积段：覆盖刚需首改 全龄适配

项目主推建面约 77㎡两房、89-99㎡三房、115-131㎡四房，户型方正，全明通透，动静分区合理，满足单身、三口之家、二胎 / 三代同堂等不同居住需求，刚需友好，首改舒适。

2. 明星户型亮点（精挑核心，适配主流需求）

（1）建面约 77㎡精致两房（刚需入门，低门槛上车）

户型方正，南北通透，全明采光，无暗角

客厅带南向阳台，视野开阔，采光充足

主卧朝南，独立飘窗，私密性强，舒适度高

厨卫分离，动线合理，空间利用率高，低总价入主上海主城

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海上云间77㎡两房

（2）建面约 89㎡全能三房（三口之家首选，性价比之王）

经典三开间朝南，客厅 + 双卧朝南，采光面最大化

LDKB 一体化客餐通厅，连接南向阳台，空间通透开阔

主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与仪式感兼具

北向书房可改造儿童房 / 储物间，灵活适配家庭成长需求

海上云间89㎡三房

（3）建面约 131㎡奢阔四房（首改改善，三代同堂优选）

四开间朝南，超大面宽，采光通风极佳

客餐双厅连通南北阳台，通透敞亮，待客有面

主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间、南向飘窗，尊享私密

双次卧朝南，书房独立，功能分区清晰，满足全家庭居住需求

海上云间131㎡四房

3. 精装标准：国企品质 省心交付

项目采用一线品牌精装，涵盖全屋中央空调、地暖、新风系统（三大件），厨房配备品牌橱柜、油烟机、燃气灶、洗碗机，卫生间干湿分离，品牌卫浴洁具，全屋壁纸 / 地板，无需二次装修，交房即可入住，省心省力，品质有保障。

海上云间精装样板间

五、社区规划：低密人车分流 全龄配套 宜居纯粹

1. 低密规划：2.0 容积率 16 层小高层 居住舒适

项目为7 幢 16 层小高层，2.0 低容积率，楼间距宽阔，采光无遮挡，视野开阔，居住密度低，社区安静纯粹，告别高层拥挤，舒适度远超区域同类产品。

2. 人车分流：安全静谧 社区环境整洁

采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车流，保障老人、儿童出行安全；同时减少噪音、尾气污染，社区环境安静整洁，居住体验更佳。

3. 全龄社区配套：满足全家日常需求

中央景观花园：约 5000㎡中央绿化，休闲步道、景观亭、绿植组团，日常散步赏景

儿童活动区：童趣游乐设施，滑梯、秋千、沙坑，孩子嬉戏玩耍

老年休憩区：休闲座椅、阳光草坪、健身器材，老人聊天锻炼

社区底商：2-3 层配套商业，便利店、生鲜超市、餐饮，日常采购便捷。

六、价值总结：国企保障 + 核心区位 + 成熟配套 + 全能产品 置业优选

1. 核心价值（一句话总结）

交能・海上云间是奉贤金汇核心唯一国企开发、天街旁、上大附校学区、双轨交规划、77-131㎡精装小高层，35500 元 /㎡联动价，低门槛入主上海主城，刚需首改性价比天花板。

2. 适合人群

徐汇、闵行、前滩上班的刚需 / 首改家庭，追求通勤便捷与高性价比

重视教育资源，需要学区房的三口之家、二胎家庭

偏好低密宜居社区，注重居住品质与舒适度的改善人群

看好奉贤新城、临港新片区发展，追求资产稳健增值的置业者

3. 置业建议

项目为2026 年奉贤金汇板块重点新盘，国企开发交付无忧，配套成熟无需等待，户型覆盖全龄，联动价 35500 元 /㎡，对比市区房价优势显著，是刚需首改入主上海主城的难得机遇。目前龙湖金汇天街城市展厅已开放，可拨打400-891-9910预约看房，优先锁定心仪房源

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海上云间项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

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预约看房提示

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二、拨打与服务说明

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到访提示

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核验要点

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