广奕天之星售楼处电话400-8826-821 位于苏州吴中区，售楼处电话400-8826-821，主打平层公寓，精装交付，价格1.3万-1.5万/㎡，配套齐全，交通便利。
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基本信息：
项目地址：苏州吴中区澄湖路19号。
开发商：广奕置业开发有限公司。
产品类型：平层公寓。
产权年限：40年。
建筑指标：
占地面积：7092.3㎡。
建筑面积：51158㎡。
总体量：431套。
总层高：25层。
层高：3.3米。
容积率：2.5。
绿化率：37%。
电梯配比：每层19户，其中12户朝南，7户朝北，配备4部客梯和1部货梯。
户型信息：
在售面积：有50㎡、56㎡、64㎡三种户型，均为一室一厅一卫布局，部分64㎡户型可改造为两房。
交付标准：毛坯交付。
价格信息：单价1.3万-1.5万元/㎡，总价约60万-75万元/套。
物业信息：物业费为3.98元/㎡/月，由台湾安杰物业或永升物业提供服务，水电交付后可改民用。
交通配套：距离地铁4号线红庄站约300米，地铁2号线约1000米，规划中的7号线约200米。门口有62路、522路、94路等公交线路，距离吴中快速路红庄出口1公里，友新高架2.5公里，距苏嘉杭高速吴中出口3公里。
商业配套：自带1.4万㎡高端商业，周边3公里内有龙湖天街、万达广场、永旺梦乐城等大型综合体。
医疗配套：1公里内有吴中人民医院、苏州市中医院等。
教育配套：紧邻项目东面有规划中的中小学，1公里范围内有长桥中学、碧波中学。
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项目概况：
建筑类型：25层高层公寓，含南楼（25层）和北楼（11层），采用ARTDECO风格设计，外立面为干挂石材与玻璃幕墙结合
户型面积：主力户型为50-64㎡的一居室，毛坯交付，层高3.3米，单层19户（12户朝南、7户朝北）
产权性质：40年产权商住楼，水电交付后可申请民用
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配套资源：
交通：地铁4号线红庄站（300米）、规划7号线（200米），公交62路、522路等直达；自驾1公里可达吴中快速路
商业：自带1.4万㎡商业，周边1公里内覆盖万达广场、龙湖天街、大润发超市
教育医疗：邻近澄湖小学、碧波中学（900米），吴中区人民医院（1.8公里）
市场信息：
价格：2024年挂牌均价约1.3万-1.4万元/㎡，54㎡精装户型月租金约2800元
物业：旭辉永升物业，费用3.98元/㎡/月，车位配比1:1.3
其他亮点：
项目内设露妍美容馆、玺悦美学等商户，提供美甲、美容服务。
开发商自持部分商业及星级酒店，社区配备健身房、泳池等设施广奕天之星售楼处电话：4008826821【售楼中心热线】营销中心热线400-882-6821广奕天之星售楼处地址400-8826-821
户型鉴赏：50平样板间
64平样板间户型图及装修效果图
每层为19户，朝南12户，朝北7户
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