杭州高层次人才都在买这里!火爆的未来科技城还有哪些选择?

纪录就是用来打破的，这句话在用在天空之城上特别合适。

去年9.4新政后，天空之城也是排名前列批热盘项目，565套房源，经过登记审核，最终有5434户家庭登记，其中人才登记599组，也是截止当时，杭州摇号登记中人才单次登记最多的项目。

而在今年1.27新政后，天空之城又是首批新政后登记项目，这一次人才登记达到932组，再次打破自己的纪录。

（天空之城历次开盘登记汇总）

未来科技城依旧在杭州楼市扮演着重要的角色。

去年3月，VIVO全球AI研发中心也顺利落户杭州未来科技城；10月，未来科技城核心区一宗商业用地完成出让，一直备受关注的 OPPO全球移动终端研发总部正式落地未来科技城。

除此之外，国内知名母婴电商平台“蜜芽”总部也在3月4日正式签约落地未来科技城。

4月，未来科技城又迎来了中国（杭州）直播电商产业基地的正式发布会，计划3年培育50家有影响力的网红经济公司并实现1000亿成交总额等。去年上半年，总投资30亿元的阿诺医药全球总部项目落地未来科技城，以及终于全部汇聚于未来科技城2.0板块的之江实验室、阿里达摩院、菜鸟总部。

截止去年上半年，根据杭州未来科技城招商局局长傅蓉在9月的一次演讲中公布的数据显示，目前在未来科技城49.5平方公里的重点建设区内，已落户约2.5万家企业。

（未来科技城效果图/图源：网络）

去年杭州全市GDP突破1.6万亿，其中余杭区3051.61亿在各区县中独占鳌头，而未来科技城更是余杭GDP的贡献大户。

有着强大的产业支撑，也是未来科技城能够不断吸引人才的关键。

地铁5号线、16号线开通，连贯城市东西的交通盘活；机场快线、3号线的有序建设。火车西站预计2022年亚运会前投用。

未来科技城文化中心地块一、二、三、四已经公示，未来536亩的超级大TOD将亮相。从未来科技城公共中心变身为城西文化中心，3条地铁线交汇，这4宗地，不仅撑起了未来科技城的公共活动空间，更是未来大城西的中心。

轨道上的城市，更是为居住带来了生活便捷！

此外，位于未来科技城的浙一总部也已投入运营。未来科技城的各项配套也逐渐完善起来。

未来科技城也成为了杭州最吸引人才置业的板块，除了天空之城，还有不少在售和待售的项目也将入市，但目前板块内项目将在很大程度上还是判定为热盘，只能供人才和无房家庭选择。未来科技城还有哪些供应量？

天空之城在屡开售罄后，还将有最后的1000多套高层和叠墅房源待入市，若参照前期推出的房源，叠墅户型面积162-190方，高层93-168方左右，高层精装均价35000元/㎡左右，叠墅精装均价45601元/㎡左右。后续具体的开盘等节点还待定。

未来科技城另一个已开盘并判定为热盘的为中梁沐宸院，近距离地铁3号线文一西路站，周边还有浙一总部院区，首开近800套高层住宅，中签率29%，此批房源全部售罄，项目还剩余17幢高层住宅，供应量比较大，户型面积98-139方，总价400万级，也将是限价出让地块中，门槛较低的项目。

杭州富力中心住宅房源还剩余南区高层待售，户型面积132-164方，参考前期34500元/㎡的价格，总价450万起，享受综合体商业配套和地铁便捷性。

晓月澄庐也在农历年前首开叠墅房源，127套房源共吸引了663户家庭登记，中签率19.13%。晓月澄庐叠墅户型较大，总价都是千万起步，这样的中签率足以说明产品的受欢迎度。湿地景观、城市低密，也成为了晓月澄庐的标签。项目还剩余25幢叠墅，能否再掀购房热潮，有待市场考验。

去年6月和11月未来科技城分别有宅地出让，也就是今日的金成·汀云上府和众安未来科技城项目。金成·汀云上府户型面积99-131方，精装限价36100元/㎡，比板块目前的高层均价提高1700元/㎡。而众安未来科技城地块于去年11月出让，精装限价再提升至37710元/㎡，板块价格线一再突破。

另有衢州巨化在2013年拿下的商住地，楼面价1845元/㎡。项目规划为一栋写字楼和两栋高层住宅，共有180套住宅房源，且均为89㎡户型。

未来科技城产业、配套已渐起，热闹的楼市下，更是折射出板块发展的强劲动力。未来科技城二手房迈入5-6万+的大关，可问题是现有的这些新房还够卖吗？你会考虑在未来科技城置业吗？