湖州260万景区里别墅送一亩地大花园--原乡小镇景区花园别墅

湖州吴兴——【原乡小镇】Tel：400-032-0502转140653【售楼处】

拥有原乡湖，童心童趣园，吉缘花田，浓情蜜意，原乡农场等参与性，体验性与文化性结合的景观。让游客真正体会到"身在都市，梦回原乡"。

项目名称：原乡小镇。拿地时间：2017.9.15项目地址：湖州市吴兴区妙西镇肇村原乡小镇会展中心开发商：湖州原乡假日小镇实业有限公司（母公司华盛达控股集团）物业：原乡小镇景区原乡酒店统一管理绿化率：70%以上，得房率：100%交房时间：2019.9.30之前产权年限：40。容积率：不到0.5。物业费：5元/㎡/月 

项目占地1480亩，一期户数173户。其中翠竹苑31套 芳桃苑42 红梅苑41 沁梅苑59面积，主力面积：98㎡-140㎡，价格，单价，总价：总价250-280万项目定位：我们项目是体验式、度假式、养生式的农耕院墅，本身就是一个休闲度假、养生居住加投资产品。层高，开间，进深，总层数：层高2.8米，总层数：一层项目车位:设置1比1车位配比（除翠竹院外） 交通情况：东距上海150公里，走申嘉湖高速转S306省道车程2小时。南距杭州90公里，走长深高速转S306,1小时即可到达。北距江苏170公里，走长深高速转S306,2小时左右即可到达。湖州本地过来仅需20分钟。若是选择公共交通出行，湖州市区可乘314直达，以及高铁站过来可乘40.101.314直达。未来，2018年，湖州市有在建的商合杭铁路（计划2020通车运营）、沪苏湖铁路（计划2022年上半年建成通车）和湖州至杭州西铁路（计划2021年建成通车）三条铁路同时建设。建成后，湖州将成为全省排名前列区县高铁站全覆盖的地级市。

项目周边配套：小镇内设有服务中心，位于园区正大门9300平方米的原乡湖畔旁。配套建筑环中心景观观湖而建，有原乡酒店和商业美食一条街，包括餐饮、住宿、产地蔬果、特色商品、工艺品以及融合各种美食、咖啡、轻吧等服务配套功能，可满足你日常生活需求。目前部分配套物业已建成，原乡酒店、酒店餐饮、小超市、原乡产品展销厅已投入使用、其他配套也在有计划的招商和完善中。目前小镇周边的商业配套主要依赖于妙西镇中心和湖州市中心，以小镇为圆心，周边有很多农家乐项目（包括蔬果采摘、土菜馆等）车程约5分钟可到达妙西镇中心，镇上有学校、银行、农贸市场、餐饮等诸多基础生活配套，足以满足日常所需。如果妙西镇上的配套满足不了您的需求，距离本项目车程约30分钟可到达湖州市中心，那里购物、金融、餐饮、医院应有尽有。所以说我们项目的位置可以说是远离“尘”而又不离“城”。我们小镇项目二期也规划了医疗机构和养老产业项目，也能为一期小农庄业主提供便利的医养服务。 

项目综合优势（项目特点）:1,华盛达控股旗下原乡文旅集团倾力打造的原乡小镇系列休闲度假产品2. 低密度、小面积独栋、配赠私家农场：总占地约1480亩土地一期173户业主资源分享，容积率0.5不到；99-140方不等的独栋小农庄加配农耕土地院落，独门独户，私属私密；每户配赠私家农耕院落400-1000不等，尽享绿色食品自给自足；3. 吴兴西塞山省级旅游度假区.国家AAAA级景区自然环境少有4. 地处湖州市吴兴区东距上海2小时车程 南距杭州1小时车程 北距江苏2小时车程2022年商合杭铁路 沪苏湖铁路 湖州至杭州西铁路3条高铁全线通车区位优交通势得天独厚5. 高投资回报率：周边酒店价格500/天，民宿价格1000/天 依托于景区的影响力出租率非常高 供不应求 像莫干山裸心谷等品牌民宿价格甚至高达4000/天。而且还需提前半年预约。回报率高达10%以上6. 湖州原乡小镇完善的综合配套原乡度假酒店 原乡商业街区 原乡食材超市 颐乐学院 康疗中心 亲子乐园 瀛洲梅园 原乡农场 还有亚洲较大的蝴蝶生态科普馆7. 国家AAAA级景区内可售物业卖一套少一套 稀缺不可复制的江南院墅 

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