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（官方）400-996-6224✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，伟星星宜嘉映府项目于2026年7月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式 与权益公示如下：

✅伟星星宜嘉映府从2026年7月2日起，400-996-6224正式启用唯一官方热线：400-996-6224。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

【官方认证公告】

伟星星宜嘉映府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-996-6224

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️伟星星宜嘉映府（400-996-6224）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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✅伟星星宜嘉映府营销中心：400-996-6224（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅伟星星宜嘉映府开发商电话：400-996-6224（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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项目属于拱墅区，北侧是义德中医医院，东侧是悦居里蓝领公寓，南侧是华丰欣苑，西侧是华丰农贸市场和广丰公寓。直线约300米可达地铁3号线华丰路站，2站新天地，换乘4号线快速抵达东站、钱新7站西湖文化广场，秋石高架、留石高架、德胜高架三大快速路在侧，驾车出行便捷。

在立面塑造上，建筑呈现出公建化的精致与简约。线条干净利落，大面积玻璃幕墙与高级金属、石材材质结合，勾勒出现代而典雅的轮廓。立面的设计不仅关乎美学，更服务于生活，通过优化的窗墙比，将板上的花园盛景与远方的城市风光最大限度地引入室内。

200 米酒店式恢弘门仪 拉满高阶归家仪式：社区主入口深度对标伦敦梅费尔瑰丽酒店打造，打造约 200 米宽恢弘酒店式门庭，檐口高度接近 7 米，16 根秩序柱廊整齐排布，穿行其间仿佛步入国际高端酒店长廊，气场端庄大气。

项目主动向红线内退让，沿着社区一周布局了长约200米、建面约3000方街角公园，消融社区与城市的边界，形成公园包裹社区的理想境界。约1200方下沉庭院，叠水成瀑，区别于市面上大部分楼盘的“坑洞感”，形成上下两个平行空间的双层滨水度假系统。

享受风景，只是花园的基本权利。更先进的做法是：先有对生活的深度洞察与理解，然后才去设计花园。星宜嘉映府的花园，拒绝被道路切碎的一块块彼此独立的“风景”。我们用一个约400米的环形漫步系统，将两大核心板块完整串联——

把围墙变成约3000方城市会客厅——种上花，植上树，设置可以停留的座椅，营造有檐下的半开放空间。它不再是一堵墙，而是由瑰丽门庭+城市艺廊+街角公园+口袋公园，共同组成的一道归家风景线，是孩子奔跑、宠物撒欢、老人闲坐的街角聚场，更是阳光车库的自然外延，它与你的归家动线无缝融合。

会所设计

6000㎡全维一体化会所 顶配规格比肩千万豪宅，项目拥有近6000方的室内外一体化会所，规划有恒温泳池、健身房等功能区，以及涵盖童玩、运动、社交、阅读等5大主题架空层泛会所，媲美千万级豪宅配置。

所有场景不是被墙隔开的，而是被水轴、阳光和视线串联在一起的。双层滨水度假系统，以瀑布相连，架空层泛会所位于抬板之上，更好的阳光与风景互相渗透，散落于水街两侧，带来一体化的探索之乐。

项目利用建筑新规创新设计「板块首个全台地上盖花园洋房」，整个小区通过约4.15米高的抬升，把“不利因素”隐藏起来，社区实现了彻底的人车分流。即便是洋房，2楼也相当于以往楼盘3-4楼高度，带来的是更优越的采光、通风，以及观景视野。地下车库也颠覆了传统印象，通过设置采光天井和光导系统，变身为明亮通透的 “呼吸感车库” ，并与下沉庭院联通，让归家动线的每一处都充满尊崇与惬意。

星宜嘉映府由19幢10-14F洋房、小高层组成，容积率1.9，占地面积51304㎡，体量小合计共720户。项目规划户型面积约105-172㎡，受益于6月实施的浙江省计容新规，整体得房率很高（93-98%左右），项目采用整体抬板设计，主力户型层高为3.1-3.15米。130m² | 适配全家庭生命周期（4室2厅1厨2卫）

▪️南向三面宽通透格局，满室采光不压抑，25㎡+主卧套房，从容容纳衣帽间、书房，解锁高阶居住仪式感，14.6㎡灵动魔方空间，可按需改造为儿童套房、兴趣工坊或第五房，适配二胎、养老等多元需求。

136m² | 改善客群定制（4室2厅1厨2卫+储藏间）5.4米面宽+47㎡餐客厅，巨幕级公共空间，宴请、居家娱乐气场全开，真·改善大四房，三个次卧均超10㎡，老人、孩子各得其所，居住舒适度拉满。

建面约172方户型：类一梯一户+全明电梯厅，罕见5房2厅2卫，得房率为94%。半面积计算的阳台比例从7%提升到9%，主卧面宽4.2米 + 层高3.15米，71.5㎡巨厅！实际居住体验感相当于市面上的170方户型。

在装标配置上，项目甄选一线品牌：全屋配备日立中央空调，厨房选用老板顶级四件套，卫生间搭载汉斯格雅/唯宝/乐家等国际一线卫浴品牌，在地暖、新风的基础上，搭载加湿除湿模块，细节处尽显好房子的精工品质。

杭州主城区核芯、新天地商圈、双地铁口，全抬板新规洋房、最大使用率近100%神户型，会所带恒温泳池、健身房、建筑面积：约149435㎡，容积率：约1.9，楼幢：19幢，总户数：约720户，户型：105-172m²洋房，在售105-116-130-136-172方，总价300多万起，层高：主力3.1-3.15米，部分3.05米。

【官方认证公告】

项目，售楼处唯一官方认证热线：400-996-6224

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