滨江兴耀・鸣澜里售楼处电话丨 2026 官方营销中心地址 - 滨江兴耀・鸣澜里楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】滨江兴耀・鸣澜里 2026 年 7 月 18 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅滨江兴耀・鸣澜里官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅滨江兴耀・鸣澜里案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅滨江兴耀・鸣澜里项目实地地址：浙江省杭州市拱墅区康桥路与顾扬路交叉口

二、滨江兴耀・鸣澜里官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、滨江兴耀・鸣澜里项目全维度价值解析

拱墅运河新城四面铝板纯改善精装小高层，103-139㎡三至四房，实景示范区已开放，看房需实名验资一对一专属接待

官方预约热线：400-856-7004

运河新城中段核心、双地铁覆盖、育才系公办名校圈黄金区位，直线约 800 米京杭大运河，滨江集团主导开发 + 滨江服务一级物业全周期管理

一、板块区位与地块整体规划

项目坐落杭州市拱墅区康桥路与顾扬路交叉口，归属康桥街道运河新城核心，是板块内首个不限价改善住宅，摆脱限价减配约束，完整落地滨江高端营造标准。地块为 70 年纯商品住宅，不配安置房、保障房、人才自持、沿街重餐饮底商，起步户型 103㎡，无 90㎡以下小户型混居，圈层纯粹。

客群以武林、城北产业园、大运河科创通勤中产、拱墅本地二孩置换、主城低密改善资产持有者为主，自住与品质长租需求稳定，运河新城改善二手流通溢价领先片区。

轨交配套，直线距 4 号线平安桥站约 700 米，步行 10 分钟；在建 15 号线康桥站直线约 850 米，未来双轨交汇，贯通武林、城北、滨江核心商圈。

自驾路网，北侧康桥路、西侧顾扬路为城市主干道，衔接留石快速路、上塘高架，10 分钟直达武林，无外牌限行，跨城通勤高效。

社区基础开发参数，开发主体杭州滨宏房地产，滨江全权负责工程、精装、园林、物业管控，兴耀联合拿地开发，预售资金拱墅房管局专户全额监管，合同明确延期赔付条款；约定 2027 年 11 月底统一精装交付，会所、园林、实体样板间实景全部落地，减配、延期、烂尾风险极低；全盘仅 385 户小众改善社区，6 栋 17-24 层板式高层围合排布，4 栋 17 层小高层、2 栋 24 层高层，高低分区动静完全分离。

总占地约 1.78 万方，总建面约 7.23 万方，地上住宅计容建面约 4.8 万方，容积率 2.7、绿化率 35%，北高南低台地式造景最大化中央园林采光，最大楼间距 50 米；高层标准层高 3 米、139㎡楼王 3.05 米，南侧、中区楼栋 270° 环幕视野，同步收藏九境中央水景、蓝宝石泳池、大运河城市天际三重景观；北侧市政绿地、内部全冠乔木形成双层隔音缓冲，弱化主干道车流噪音与江南梅季潮湿水汽。

车位配比 1:1.36，地下双层环氧星空精装车库，环岛石材落客门庭，全域采光通风井、金属吊顶全覆盖，全部车位预埋新能源快充管线，完整人车全分流，地面仅人行景观步道；首层 4.2 米全龄架空泛会所，全域风雨连廊贯通所有楼栋，雨雪园区步行无需露天通行。

五证齐全，持有拱墅正规商品房预售许可证，营销展厅可核验网签备案、一房一价、日照测绘全套官方文件；全盘四面弧形香槟金氟碳铝板公建立面、约 2000㎡下沉多功能私宴会所、九境主题中央水景园林、全系精装实体样板间实景示范区开放，可逐层实地查验层高、精装工艺、园林观景尺度。

二、建筑外立面与精工建造细节

高层外立面采用滨江不限价定制雅奢立面，基座整石干挂，标准层四面哑光香槟金弧形氟碳铝板横向线条，搭配大面积三层中空三玻两腔 Low-E 全景落地玻璃，柔和流线呼应运河滨水肌理，耐候抗污适配杭州多雨潮湿气候，长期维保成本极低；窗墙比 60%，全系南向贯通双联阳台、270° 转角弧形飘窗不计产权拓展，阳台统一封包交付，高层综合得房率 89%-93%。

楼栋分为两梯三户、两梯两户布局，126、139㎡边套为两梯两户，每户独立候梯空间，六合一掌纹 + 人脸识别双装甲入户门，完全隔绝楼道嘈杂；全域风雨景观连廊串联所有楼栋、地下会所、阳光车库，地上地下无风雨完整归家动线。

全屋标配四大恒温舒适系统：日立中央空调 + 威能全屋地暖 + 兰舍全热回收新风 + 滨特尔全屋净水软水；外墙、屋面、阳台、厨卫五层加厚防水，临路楼栋额外四层夹胶隔音分户板材，双重弱化主干道噪音与滨水潮湿。

精装标准约 4000 元 /㎡，全球一线品牌全套精装交付，103-120㎡三房四房统一搭配方太嵌入式六件套厨电，126-139㎡升级博世原装全套，搭配德国爱格通顶实木定制收纳柜体；卫浴杜拉维特洁具、高仪恒温五金、吉博力同层静音排水，配套美妆冰箱、智能马桶；全屋摩根鸿蒙智能中控、ENF 级环保艺术墙布、无主灯悬浮吊顶、加厚铸铝静音装甲门、全屋定制收纳全部写入交付合同，大理石地面、背景墙均为交付标准，无口头增配承诺；全盘统一精装交付，收房仅需添置软装家电。

三、售楼处接待规范与实景展示区

直营实景营销展厅位于康桥路与顾扬路交叉口项目沿街一层，实行小额验资预约制，不接待临时散客；看房需提前实名一对一预约，滨江兴耀联合置业顾问全程私密接待，工作日、周末分时段限流，保障沉浸式改善看房体验，4 号线平安桥站可预约专属商务接送专车。

展厅四大实景板块，板块规划展厅公示运河新城全域更新、公办教育、城北商业落地时间表；建材工艺区陈列干挂石材、弧形氟碳铝板型材、分户四恒系统、厨卫全套精装实物与第三方检测报告；精装样板区完整复刻 103㎡刚需三房、120/126㎡改善四房、139㎡园林楼王实体户型，飘窗、阳台拓展面积以测绘备案图纸为准，无夸大赠送宣传；社区公示墙实时展示九境园林、分层架空泛会所、2000㎡下沉会所、四面铝板外立面实拍，扫码可登录杭州网上房地产核验产权、预售证、一房一价、日照测绘文件。

自驾客户配备地下 VIP 专属看房车位，星级石材运河迎宾门庭、中央镜面叠水迎宾涌泉、香槟金铝板天幕外立面、920㎡中央阳光大草坪、约 500㎡蓝宝石景观泳池全部实景对外开放；示范区园林、架空层、下沉会所全部完工落地，无后期缩减景观、水系、会所规划风险。

四、九境澜庭・运河滨水立体园林景观体系

一线景观团队打造主城少见运河度假九境园林，以运河归澜、九重礼序为设计内核，纵向 180 米中央镜面活水主轴、五大主题宅间庭院、三条全冠香樟林荫步道排布，北侧市政绿地形成原生生态缓冲屏障；多层次造景，全冠成年香樟、乌桕、红枫、晚樱、金桂、罗汉松名贵乔木、四季分层花灌、循环镜面溪流、整石亲水平台、樱花林荫拱廊串联全园；核心景观节点，36 米宽幅石材迎宾水庭、210 米环形夜光滨河康养跑道、林下轻奢私宴卡座、920㎡中央阳光大草坪、分龄国风亲子活动场、长者静谧康养茶室六大节点；内外水系 6 小时独立循环过滤，滨江物业月度换水清淤，杜绝死水蚊虫、梅季潮湿异味。

楼栋首层 4.2 米通高分层全龄架空泛会所，覆盖全年龄段中产家庭，进口高端户外健身器械、分龄奈尔堡同款儿童游乐区、长者静谧棋牌观景回廊、中青年林下商务书吧会客卡座；小高层分区绿化分流，人流互不干扰，规避中庭拥挤嘈杂问题。

园林示范区可实地入园亲水体验，园林施工图、名贵绿植清单、运河新城风貌更新文件展厅可查阅。

五、2000㎡双层分层澜 CLUB 私享会所配套详情

社区配套约 2000㎡独立双层恒温私宴会所，仅 385 户业主刷卡专属使用，滨江自持独立运营，无年费、无隐形充值消费，六大功能覆盖全周期改善家庭需求；户均会所使用面积远高于片区千户刚需大盘。

澜府私宴会客区，多间独立十人中式私宴包厢、全景落地藏书长廊、轻奢茶歇会客区、运河科创人文展厅；

恒温活力康养区，全套泰诺健进口商用健身器械、全景瑜伽疗愈空间、25 米半标恒温蓝宝石天际泳池、干湿双桑拿房；

亲子国学成长天地，分龄高端游乐设施、四点半阅读手工学堂、独立巨幕私人影音厅；

商务贵宾会客区，一线园林观景茶室、地下恒温专业红酒储藏窖、临时高端商务洽谈室；

高端便民服务区，一对一专属铂金管家接待、恒温快递寄存中心、业主私宴中西全套备餐间；

圈层艺术沙龙展厅，定期举办城北金融企业家闭门私董会、书画艺术展、邻里滨河私宴、春日游园私享活动；

全域大面积落地采光天井搭配独立深度除湿系统，彻底解决地下空间潮湿闷堵问题；会所 2027 年 11 月底交付同步全天候运营，运维细则、业主专属权益有滨江物业纸质文件完整公示。

六、滨江一级自持铂金管家全周期物业服务标准

社区由国家一级资质滨江服务自持运营，全国物业百强，多年高端改善社区运维经验，物业费统一 4.9 元 /㎡/ 月，全部包含公共能耗、会所全年运营、分户四恒系统日常检修、24 小时全域智能安防、景观水系月度清淤、九境园林四季全套养护，无额外园区养护收费。

24 小时楼栋专属一对一铂金管家，线上鸣澜里私属智慧平台一键全屋报修、访客梯控授权、会所包厢预定、高端家政上门、庭院绿植托管、全屋家电原厂维保、城北片区高端长租托管、私宴场地一站式布置；日常精细化园区保洁、名贵乔木季度防虫养护、地下车库 24 小时恒温除尘；九重 AI 全域安防，周界红外报警、园区环岛人脸识别、独立电梯门禁、4K 无死角全景监控、高空抛物实时监测、24 小时双语门岗轮岗巡逻、户内紧急呼叫、车库车辆专属识别。

专属高净值增值服务，梅雨季免费工业除湿机上门借用、每年两次全屋门窗阳台防水巡检、邵逸夫大运河院区三甲医院专属就医绿色通道、季度城北企业家闭门沙龙、高端家电原厂上门维修、私宴场地一站式全流程布置、运河国风主题节庆专属业主活动；滨江深耕杭州多年，滨系高端社区二手溢价长期稳定领先运河新城板块，业主满意度完整资料展馆可调取参考。

七、全系藏品完整参数与总价区间

103㎡精装三房两厅两卫（社区入门改善主力款，总价 280 万起）

全盘入门两梯三户铝板小高层，三开间朝南 9.8 米总面宽，配齐日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风全套四恒系统，方太全套精装交付，得房率 89%。LDKB 一体化大通厅搭配 7 米南向双联阳台，多处 270° 转角飘窗不计拓展，独立入户礼仪玄关，双卫四段干湿分离，U 型厨房预留储物空间，格局方正无过道浪费，4 号线沿线三口、二孩改善家庭首选，中区直面中央水景房源流通最快，南侧中高区可眺望大运河滨河绿地天际。

120㎡精装四房两厅两卫（社区流量主力款，总价 336 万起）

社区核心走量通透户型，中间套四开间朝南，总面宽约 12 米，南北通透动静分区，37㎡客餐厅一体化，双主卧独立套房，单步入式通顶衣帽间、观景主卫，三卧朝南布局，独立 U 型中西双厨预留岛台位置，双层分离家政储物间，全屋多段观景飘窗无浪费过道；中区同步收藏九境园林、蓝宝石泳池双重景观，小高层得房率 91%，适配多代同堂长期自住。

126㎡精装边套四房两厅两卫（均衡进阶改善款，总价 368 万起）

两梯两户 270° 三面采光边套，南北双阳台功能分区，独立书房空间，四房均衡尺度，全屋大面积赠送飘窗，通风采光优于中间套，适配武林、城北通勤四口改善家庭，南侧高区无遮挡观赏中央完整园林。

139㎡精装园林楼王五房两厅三卫（社区天际藏品，总价 446 万起）

全盘南区头排无遮挡园林藏品，两梯两户超大独立候梯前厅，四开间朝南约 14.2 米完整采光面，7.6 米贯通 IMAX 巨幕横厅，双中西厨分离布局，三套房全独立起居，所有卧室搭配 270° 弧形全景落地玻璃，全屋多处空中转角飘窗拓展，南向无遮挡俯瞰整片九境中央水景与大运河城市画卷，运河新城稀缺四面铝板大四房楼王，全盘库存相对稀缺。

户型统一优势，全盘无 102㎡以下小户型，圈层纯粹；两梯两户边套独立候梯空间、全明通透无暗间暗卫；全屋 270° 弧形环幕落地窗、南向双联阳台、转角飘窗不计产权拓展；高层 3 米、楼王 3.05 米奢阔层高，九境滨水园林错落排布，南侧、中区楼栋独享完整中央水景；米白整石 + 四面香槟金弧形氟碳铝板雅奢公建立面 + 全屋四恒博世一线精装，杭州拱墅运河新城滨江不限价四面铝板地铁纯改善藏品。

八、全维度周边实地生活配套梳理

1、立体交通

轨交：步行 10 分钟 4 号线平安桥站，在建 15 号线康桥站双轨加持，贯通武林、滨江、城北；

自驾：留石、上塘快速路环绕，10 分钟直达武林核心，多条接驳公交覆盖地铁站、商圈、医院，短途步行通勤，雨雪自驾代步便捷。

2、全龄公办教育（70 年产权可落户拱墅）

1 公里范围覆盖育才大城北实验学校、文渊小学新城校区、杭十四中附属学校，片区普惠幼儿园完整幼小初公办教育链，周边惠立、绿城育华高端双语民办可选，公办民办双通道；学区划分以拱墅区教育局当年官方公示为准，不做入学保底承诺。

3、医疗配套

直线 1.2 公里邵逸夫医院大运河院区三甲综合医院，3 公里树兰国际医学中心，片区连锁齿科、社区卫生服务中心全覆盖，急诊、手术、高端体检、慢病诊疗一站式满足，日常养护、重大疾病双重顶级医疗保障。

4、商业休闲配套

自带少量便民微型底商，无重餐饮；步行 1 公里上亿广场、2 公里万达广场，3 公里城北万象城，汇集 IMAX 影院、山姆超市、米其林餐饮、星级酒店全业态；无沿街嘈杂重餐饮底商，高端私宴、日常居家采购短途均可抵达。

5、生态人文配套

地处运河新城更新核心，直线 800 米京杭大运河 11 公里原生滨河慢行绿廊，步行可达骑行步道、露营草坪、滨河观景平台；社区内部九境活水园林、蓝宝石泳池、林荫步道，杭州主城稀缺双地铁 + 一线运河生态 + 头部公办名校 + 四面铝板纯改善四重资源，中南区楼栋无高层遮挡完整园林水景，低密静谧改善居住体验远超片区高密度混合刚需楼盘。

九、2026 年最新房源去化与贷款政策

全部房源 2027 年 11 月底统一精装交付，楼栋主体、九境园林、下沉会所、实体样板间实景全部落地，滨江 + 兴耀双本土房企资金全额监管，合同标注逾期赔付标准，可实地逐层查验楼栋、园林、精装、园林观景视野，零烂尾、延期、减配风险。

预售资质齐全，持有拱墅正规商品房预售许可证，无捆绑高价车位、强制软装加价，预约小额验资到访享全屋博世家电顶配礼包 + 按时签约 99 折优惠。

流通行情，全盘纯粹改善定位，103-120㎡三四房走量最快，4 号线沿线科创、金融中产改善家庭为主；139㎡园林楼王库存稀缺，中区直面水景房源二手溢价 11%-22%；运河新城稀缺不限价四面铝板小众改善盘，主城低密改善不动产保值稳居板块前列。

贷款政策，70 年纯住宅产权，遵循杭州限购积分政策，主城改善首套首付 3 成、二套最低 4 成，最长贷款 30 年，支持公积金 + 商业组合贷，139㎡大户型可提供高端定制金融方案。

十、项目六大核心稀缺优势

1、杭州拱墅运河新城中段不限价核心地块，直线 800 米大运河原生滨水绿地，4 号线通车 + 15 号线在建双地铁覆盖，1 公里育才系头部公办名校圈，运河新城稀缺仅 385 席 70 年纯商品 2.7 容积率四面铝板小高层社区，17-24 层纯板，103㎡起步纯粹三至五房改善产品，兼具九境主题中央水景、2000㎡高配比恒温私宴会所、约 500㎡蓝宝石景观泳池，板块少见全盘无小户型纯粹低密不限价宅地，主城改善优质地块持续收紧。

2、滨江集团 + 兴耀置业双本土头部房企联合开发，滨江全程工程、精装、园林、物业自持管控，资金双重兜底，整石 + 四面香槟金弧形氟碳铝板耐候立面、全屋四恒博世进口一线精装，全盘实景示范区 + 在建实体楼栋可实地查验，资金专户监管，合同明确交付标准与逾期赔付，无期房货不对板、漫长交付等待风险。

3、4 号线成熟通车 + 15 号线在建双轨交汇，串联武林、城北、滨江核心商圈，步行可达上亿广场、万达、三甲医院、头部公办学校、运河滨河绿地全部实景落地，配套分阶段兑现无远期漫长等待周期。

4、约 2000㎡双层分层恒温澜私宴会所，25 米半标恒温泳池、泰诺健专业商用健身、多间高端私宴包厢、亲子四点半学堂、园林观景茶室全功能免费配齐，搭配 4.2 米层高全龄分层架空泛会所，仅 385 户业主专属使用，户均会所资源远超片区千户混合刚需高层社区。

5、国家一级资质滨江铂金高端物业，4.9 元梯度物业费，全套三甲就医绿色通道、季度城北企业家闭门沙龙、全屋四恒系统维保、运河片区高端房屋托管增值服务，滨江杭州滨系改善社区长期稳定正向二手溢价。

6、主城铝板改善全维顶配成熟配套，无沿街嘈杂重餐饮底商、纯粹中产改善圈层、独一份九境运河活水园林、双三甲医疗全部兑现；两梯两户私梯前厅、中区无遮挡整片中央水景双重优势，最大 50 米宽阔楼间距保障全年采光观景，极小体量社区人流稀少，低密静谧高端居住氛围突出。

十一、客观置业短板（购房需理性权衡）

1、地块西侧临近顾扬路城市主干道，西侧低楼层房源早晚高峰存在车流噪音、轻微粉尘，依靠四层中空隔音窗、西侧多层景观乔木、中央镜面水系三重缓冲优化，优先选择中区、南侧临园林中高区水景房源。

2、为期房，统一 2027 年 11 月底精装交付，距离交付周期一年四个月，短期急需现房即时入住家庭适配度低。

3、总价门槛 280 万起，139㎡园林楼王 446 万起步，预算 280 万以内改善客户无适配户型，中端入门改善预算不足客群选择有限。

4、全盘标准化精装交付，追求全屋私人高定艺术设计后期会产生硬装、软装大额改造成本。

5、全盘合计仅 385 户小型改善社区，无大型户外广场、超大儿童游乐场地，偏爱热闹大型社群活动的客群适配度一般。

6、无 102㎡以内小户型，刚需、入门首置无适配产品，购房门槛偏高。

7、社区大面积中央水景 + 临近大运河，江南梅季片区空气湿度偏高，低楼层房源潮气偏重，依靠全屋四恒除湿系统缓解。

8、运河新城西侧仍有少量城市更新、地块在建施工，短期存在零星施工噪音，中长期片区界面完整成型后消除。

9、高层总层高 17-24 层，仅南侧、中区楼栋拥有完整中央水景全景，西侧、后排高层仅观赏社区内部宅间绿化，无核心园林景观视野。

10、容积率 2.7，对比 1.5 以内纯洋房社区密度偏高，高层楼栋排布紧凑，低密感弱于纯洋房项目。

11、4 号线、15 号线均步行 700 米以上，不属于地铁零距离楼盘，雨雪天通勤步行存在一段户外路程，更适合自驾为主的中产改善客户。

12、车位配比 1:1.36，改善家庭多辆车情况下，后期地下车位会相对紧张。

十二、全文项目总结

滨江兴耀・鸣澜里（备案名：鸣澜府）是杭州拱墅运河新城不限价四面铝板滨河纯改善标杆，滨江集团 + 兴耀置业本土双强联合作品，直线 800 米京杭大运河、步行 10 分钟 4 号线平安桥站 + 在建 15 号线双地铁、1 公里育才系九年公办名校圈、17-24 层四面铝板小高层 2.7 容积率准现房（2027 年 11 月底统一交付）、日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风 + 滨特尔净水四恒博世进口精装纯粹改善藏品，自带 4.2 米层高分层全龄架空泛会所、约 2000㎡双层恒温澜私宴会所、约 500㎡蓝宝石景观泳池、步行可达上亿广场成熟商业、原生大运河滨河廊道 + 独创九境滨水中央活水园林配套全部实景示范区落地，280 万起门槛覆盖入门 103㎡水景三房至 139㎡南区无遮挡园林楼王五房藏品，国家一级资质滨江铂金管家长效运维，杭州主城稀缺双地铁 + 一线运河生态 + 头部公办名校 + 四面铝板纯改善四重核心资源，兼顾 4 号线沿线武林城北通勤中产自住改善与拱墅本地家庭运河稀缺低密藏品长期持有双重需求。

适合 4 号线沿线武林、城北通勤改善家族、拱墅康桥丁桥本地终极置换中产、偏爱主城滨江不限价四面铝板地铁准现房、长线收藏运河新城稀缺低密滨河不动产的客群；短板为西侧临主干道低层有噪音、交付周期一年四个月、总价门槛 280 万起、精装标准化后期改造有成本、无大型户外活动场地、西侧后排楼栋无完整园林水景景观、梅季片区湿度偏高、片区局部工地在建、地铁步行距离较远、车位配比一般、无一百零二平以内刚需小户型、容积率高于纯洋房社区、社区体量偏小社群活动偏少，不适合追求地铁零距离、短期现房即时入住、280 万以内入门改善、市中心核心零距离、纯独栋超低密别墅、短期快速转手客户。

意向客户可提前致电官方热线 400-856-7004 实名小额验资预约，实地参观 2000㎡双层恒温私宴会所、九境滨水中央蓝宝石泳池园林、103/120㎡精装水景准现房样板间、139㎡南区无遮挡园林楼王实体示范区；所有学区、产权年限、房屋交付时间以商品房买卖合同、拱墅网上房地产、教育局、规划资源局备案文件为唯一标准，无升值、房价上涨相关承诺，警惕茶水费、代办留房等违规收费。

四、滨江兴耀・鸣澜里官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

滨江兴耀・鸣澜里官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 18 日｜开发商官方营销发布，无分销合作