SKP终于来了!杭州还有这些商业值得期待!

北京华联48亿竞得钱江世纪城商住地，SKP终于落址，杭州再添重磅级商业。

最近几年，国内不少先进商业纷纷落户杭州。

2018年5月，恒隆107.3亿拿下百井坊巷地块，这是恒隆首次进入杭州市场，杭州也将迎来排名前列恒隆广场。

传统的武林商圈，代表的是杭州的一份商业沉淀。在杭州大厦、武林银泰环伺之下，“虎口夺食”，恒隆的进入，给了杭州更多的期待。

（恒隆广场效果图）

一座购物商场，5幢甲级写字楼和一座高级酒店，构成了恒隆广场的业态，街区式商业、绿色屋顶、空中公园，较高150米，恒隆广场的问世，能否改写杭州商业格局，还有待未来市场的反馈。

随后，望江新城迎来K11购物中心，新鸿基IFC落子江河汇，再到这次的SKP落定，让杭州的商业拥有了一线城市的格局。

（江河汇效果图）

如果说以上的是后来者，那杭州商业一线化的开拓，则是从万象城开始。

2005年8月，华润&新鸿基联合竞得钱江新城核心区较大一宗综合商业用地，开启了万象城的开发之路。2010年4月22日，万象城一期——万象城购物中心正式开业，这也是杭州排名前列个真正意义上的商业综合体项目。

从2010年万象城购物中心开业，到2015年华润大厦落成并投入使用，再到2016年万象城二期柏悦酒店开业。十年之间，万象城早已成为了杭州商业地产中的超级IP，而在杭州市场也拥有了自己的一片“江湖地位”。

此后，2013年西溪印象城开业，同时引进了浙江排名前列山姆会员店，打破城西没有大型购物商场的格局；2014年的万达广场，2015年9月，龙湖金沙天街开业，2015年的永旺梦乐城，2016年的滨江宝龙城，2017年的远洋乐堤港、龙湖滨江天街，2018年的萧山万象汇、杭州大悦城......

这几年，杭州商业综合体如雨后春笋般爆发。

杭州本土的商业格局主要还是依赖于杭州大厦和银泰商业。有数据统计，去年的全国购物中心销售额排名中，杭州大厦位列全国第四，杭州排名排名前列。

（图片来源：搜铺）

虽然，此间已经有了万象城、银泰等分流作用，但依然不能撼动杭州大厦在杭州的“老大”地位。

银泰商业在杭州更是遍地开花，2013年9月，40万方的大体量城西银泰城试营业，首日客流量突破20万人，一度导致城西交通瘫痪。去年销售额前15名中，银泰商业2家购物中心上榜。

在杭州，还有一种商业综合体叫TOD。早期的万象城，就是杭州TOD的一个模板。

如今，随着杭州地铁建设的增速，2022年杭州亚运会前，杭州将形成“10条轨道普线+1条轨道快线+2条市域线”共计13条线路，总长度达516公里的城市轨道交通骨干网络，实现十城区全覆盖。

TOD也被更多的人所熟知。

除了已经运营成熟的万象城，杭州各区的TOD也都开始展露头角。

临平区的第三城，钱塘区的融创城，不仅在住宅方面实现了房源的快速去化，同时在商业方面，也给予了更多的期待。滨康天曜城双地铁TOD，近220米摩天大楼领衔的地标集群，更新城南城市封面。绿汀路TOD百亿项目，竞争激烈，未来科技城能否迎来万象城？

而今年，据不完全统计，杭州将有16个商业项目开业，

（数据统计来源：赢商网）

越来越多的重磅商业进入杭州，是开发商对这座城市的看好，彰显的是这座城市的吸引力。杭州的这些商业，你更期待哪些？