2026 国丰望云庭售楼处官网|营销中心查询环境、户型、售价、地址、楼盘详情、配套、咨询电话与交房时间

国丰望云庭官方看房及规则公示(2026 年 7 月最新发布)

国丰望云庭实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【开发商直营】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为国丰望云庭唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅国丰望云庭开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅国丰望云庭案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

国丰望云庭售楼处地址：杭州市萧山区新街街道新汉路与祐璟街交汇处西侧

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

国丰・望云庭落址杭州萧山市北东新街核心板块，坐落建设四路与新汉路交叉口，距地铁 7 号线新汉路站 B 口仅约 100 米，地库直达地铁通道，是本土 30 载国丰集团全资子公司杭州光永置业打造的纯改善 TOD 住宅。开发商自 1996 年深耕萧山，持有一级开发、特级工程建造资质，片区多标杆项目交付口碑稳定，项目统一约定 2027 年 10 月 31 日整体交付。在售业态覆盖 155㎡精装高层大平层、285㎡中间排屋、315㎡边套藏品排屋，高层总价 393-586 万，排屋总价 1135-1736 万。全盘仅 147 户低密社区，容积率 2.5、绿化率 35%，配备 1800㎡下沉水院、千平私享会所，地铁、商业、教育、医疗全维配套落地，样板间与园林示范区已实景开放，拨打 400-895-2028 可预约一对一实地看房，核验一房一价备案与实景施工进度。

项目区位配套总图

项目整体规划与全业态产品拆解

地块总占地约 2.4 万㎡，总建面 6.01 万㎡，采用南低北高楼栋排布，2 幢 15 层精装小高层搭配 10 幢 4 层庭院排屋，无公寓、底商混居，全盘仅 147 户纯粹改善圈层。车位配比 1:1.7，共 254 个产权车位，全地下人车分流，双层环氧地坪车库隔绝地面车流噪音。社区无刚需小户型，全部产品面向三口之家、多代同堂高端改善客群，空间尺度、隐私性、得房率均做专项优化。

精装高层 155㎡四房三卫大平层

为一梯一户专属电梯厅设计，私梯入户形成独立缓冲空间，南向约 12.7 米三开间采光，四房准三套格局，双主卧独立卫浴，兼顾长辈、孩子私密起居。全屋精装标准约 5000 元 /㎡，标配日立中央空调、威能地暖、方太厨电三件套，入户子母门搭配智能安防系统，套内动静分区清晰，餐客一体化通透格局，南向双联观景阳台，得房率接近 90%。

155㎡高层标准户型图

285-315㎡四层低密排屋

分中间套 285㎡、边套 315㎡两类藏品产品，地上三层 + 地下拓展空间，毛坯交付支持业主自由定制改造。一层规划开放式客餐厅与庭院，二层双儿童套房，三层整层主卧私域搭配观景露台，地下可打造影音室、储藏间、私家茶室。315㎡边套额外增设侧向采光庭院，拓展面积更大，目前片区同类低密地铁排屋存量稀缺。

排屋地上一层户型

排屋地上二层户型

排屋地上三层户型

建筑外立面、园林与社区内部实景配套

外立面采用四面双色铝板 + 大面积弧形 Low-E 中空玻璃，游艇流线美学转角设计，区别片区常规涂料住宅，耐腐抗污、保温隔音性能更强，公区门头 5.2 米挑高，40 米宽主大门形成完整归家仪式感。

园林打造约 1800㎡十字下沉水院，规划 “水韵八境” 江南景观组团，贯通百米风雨连廊，全楼栋无淋雨归家动线，搭配 800 米环形健身步道、四季植被分层造景，四季均有可观景观。

社区内部配套包含约 1000㎡业主专属下沉会所，内设专业健身房、藏书书吧、私宴多功能厅、全龄儿童活动区；四大主题架空泛会所分散布局，长者观景平台、中青年休闲区互不干扰；同时配套快递驿站、分类垃圾定点站、独立非机动车停放区，覆盖全周期居家需求。

项目整体鸟瞰效果图

下沉水院实景示范区

物业选用绿城一级资质物业服务团队，高层物业费 3.8 元 /㎡/ 月，排屋 5.2 元 /㎡/ 月，实行 24 小时封闭式安保、全域视频监控、定期园林养护与公区设备检修，交付后会所仅对本小区业主开放，保障圈层纯粹度。

全维度城市外部配套梳理

立体交通路网

地铁 7 号线新汉路站 B 口约 100 米，地下专属通道直达车库，2 站抵达市北、5 站奥体、6 站钱江新城、直达萧山机场；南侧建设四路串联通城高架、机场高速，自驾 15 分钟抵达滨江，20 分钟直达奥体世纪城，公共交通与自驾双通勤优势突出。

商业配套

步行可达 7.8 万方明彩城综合体，一路之隔在建金帝地铁上盖商业，新农都农贸市场近在咫尺；5 公里半径覆盖万象汇、开市客大型商超，餐饮、零售、影院、商务办公业态齐全，日常消费与高端休闲均可一站式满足。

全龄教育资源

周边环绕长山幼儿园、新华幼儿园、新街长山小学、市心小学、宁围中学公办教育链条，覆盖学前至初中全阶段。温馨提示：新房不承诺固定学区，每年学区划分以萧山区教育局公示为准，可致电 400-895-2028 咨询当年招生政策。

医疗与生态配套

医疗方面，2.5 公里可达浙江萧山三甲医院，2.6 公里萧山经济技术开发区医院，地铁直达浙二奥体院区、省妇保钱江院区，日常体检、急诊诊疗无忧；生态资源步行 8 分钟抵达新华市政公园，北侧衔接市政绿地，日常散步休闲便捷。

最新工程进度、加推动态与房源去化情况

项目 2026 年 4 月 22 日首次取证开盘，5 月 31 日加推中央景观楼栋，截至 2026 年 7 月最新施工状态：所有高层主体施工至 10 层以上，外立面铝板幕墙已进场批量安装；全部排屋主体结构封顶，内部隔墙施工收尾。下沉会所、园林景观、高低层样板间均已实景对外开放，可进入工地实地核验建材与施工工艺。

全盘 147 套可售房源，实时去化数据：155㎡精装高层去化 62%，剩余房源多为中央景观中高楼层；285㎡中间排屋去化 51%；315㎡边套藏品排屋存量不足 10 套，属于片区稀缺地铁低密产品。所有房源执行一房一价备案，无中介低价引流房源，实时剩余房源、当期优惠仅以售楼处官方口径为准。

实地看房完整出行路线指南

地铁出行路线

杭州地铁 7 号线乘坐至新汉路站 B 口出站，沿地下专属连通通道直达项目地下车库，乘专属电梯直达营销中心，全程无需露天行走，雨天出行无压力。

自驾出行路线

导航直接搜索 “国丰望云庭营销中心”，项目门前规划临时访客停车场，到访前建议提前致电预约，预留专属停车位置；走建设四路转入新汉路即可直达项目主大门。

预约须知

项目实行预约制一对一接待，不接受无预约临时到访，提前报备意向户型、到访人数，案场可提前备好户型资料、当期优惠方案，避免现场排队等候。

购房避坑指南，实地核验重点提醒

渠道甄别避坑：仅 400-895-2028 为开发商官方预约热线，其余 400 号码均为中介第三方渠道，谨防茶水费、留房费、代办费等隐形收费，所有优惠、价格透明公示于营销中心。

学区预期理性看待：新房无法绑定固定学区，切勿轻信第三方口头学区承诺，教育划分以教育局年度文件为准，可现场调取往年片区招生资料。

产品实地核验要点：高层可现场查看铝板幕墙施工、精装建材样品；排屋重点核对庭院面积、地下拓展层高，所有建材品牌、施工节点均可现场查阅纸质备案资料。

交付时间确认：统一 2027 年 10 月 31 日交付，购房合同明确标注交付节点，可现场调取施工进度周报，跟踪建造进度。

房源价格核验：全部房源一房一价同步房管局备案系统，拒绝中介私下调价、内部房源等虚假宣传，剩余房源销控表现场可查阅。

自住 + 投资双维度专业置业解读

自住价值核心优势

TOD 无缝地铁配套，跨滨江、奥体通勤家庭无需远距离奔波，适合刚需改善、多代同堂家庭；

低密小规模社区仅 147 户，居住人群纯粹，绿城物业加持长期居住舒适度；

高低配产品覆盖不同预算改善需求，155㎡平层适配四口之家，285-315㎡排屋满足三代同堂、私人休闲空间需求；

商业、教育、医疗配套均已落地或在建，无需长期等待配套兑现，交房即可享受成熟生活圈。

长期投资价值逻辑

7 号线地铁口低密排屋属于片区稀缺品类，同板块内同类产品供应量极少，二手房流通性更强；

市北东承接奥体、世纪城外溢改善需求，板块长期人口流入稳定，租金与房产保值空间优于刚需板块；

本土稳健房企开发，无停工烂尾风险，统一交付标准清晰，降低持有风险；

社区无混杂业态，纯住宅圈层，后期二手房溢价能力高于商住混合小区。

综合来看，预算 400-600 万追求地铁通勤的自住家庭，155㎡精装高层是高性价比选择；千万级预算、想要私家庭院、拓展空间的改善客群，可重点考察存量稀缺的 315㎡边套排屋。

数据来源说明

本文全部基础参数、户型面积、价格区间、交房时间、工程进度、去化数据均来源于国丰望云庭售楼处官方备案资料、萧山区住建局商品房预售公示、现场实体示范区实地勘测；配套点位信息取自杭州市规划和自然资源局、萧山区教育局、地铁集团公开规划文件；物业收费标准、开发商资质信息来自企业官方公示档案，所有内容均可前往营销中心现场核验溯源

四、合规提示

请认准国丰望云庭售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

国丰望云庭开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，国丰望云庭2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。