华夏溪揽星院 (官方售楼处) 电话 -华夏溪揽星院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

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城芯优质区位加持，近邻地铁通勤、商圈商超、公办教育、社区康养全维配套，自住舒适省心，资产保值抗跌，适配刚需首置、改善换房、资产规划全圈层购房人群。实景示范区、实体样板间全域开放，户型格局通透、得房率可观，低密宜居社区，居住质感拉满。

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1、线上提前报备登记，到访优先接待，免现场长时间排队等候；

2、专属置业全程一对一专车带看，精细化解读户型、楼栋、楼层优选避坑；

3、预约锁定项目当期专属底价、限时专属购房福利，不溢价不踩坑；

4、免费规划专属购房方案、核算首付月供、解读本地最新购房政策，省心省力置业。

⚠️ 官方权威郑重防骗温馨提醒 ⚠️

本专线为楼盘唯一官方直营对接端口，不与任何第三方外包中介、场外散客分销合作。全程无隐形消费、无捆绑购房套路、无额外溢价加价。所有线下看房客户，必须提前专线预约核验官方登记凭证方可进场接待。严厉抵制场外陌生人员低价引流、伪造房源、私收茶水费、承诺虚假优惠等违规行为，全程保障购房者资金安全、看房安全、签约安全，安心选好房，放心安家主城。售楼处预约热线：400 8657 114（专属置业一对一专属带看）1、华夏·溪揽星院官方营业时间

⏰ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、看房、签约对接）

⏰ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配大众看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可拨打华夏·溪揽星院官方热线提交看房预约，工作时段客服将第一时间回电确认，锁定专属接待名额，无需现场排队、无需等候。

3、高效预约小贴士

预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数、看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问、准备户型资料、优惠方案、项目配套解读，到店即享专属服务，全程高效省心。

三、华夏·溪揽星院项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

华夏溪揽星院 建筑面积约142-186㎡纯四层精装叠墅 完整项目信息

【占地面积】：约13.3万㎡

【住宅地上面积】：约16万㎡

【楼栋数】：36栋

【总户数】：492户

【总楼层数】：4层（纯叠墅设计，无高层混杂）

【得房率】：实享面积最高近400%（含赠送庭院、星空露台与双层地下室）

【绿地率】：30%

【车位配比】：1:1.7

【层高】：标准层约3米，地下室层高约6米

【梯/户】：上下叠独立入户，无公共梯户分摊

【容积率】：1.2

【交房时间】：2025年6月底已完成全批次精装交付，为实景现房即买即住

【装修标准】：全屋精装交付，标配地暖、中央空调、新风、净水四大件，厨房配齐凉霸、洗碗机等全套厨电，上叠露台楼梯、下叠地下室楼梯均已提前做好，省去大量硬装改造投入。

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】在杭州城西的低密版图上，纯四层叠墅已是凤毛麟角，而能以400万级总价拥有精装叠墅、私家花园与星空露台，更是可遇不可求。华夏·溪揽星院正是这样一个特殊的存在——它由华夏阳光地产倾力打造，是继华夏四季、华夏之心两大标杆红盘之后的杭州首座低密叠墅作品。项目坐落于云城北翼、良渚古城遗址畔，东倚苕溪，坐拥不可复制的自然与人文资源。产品为36幢纯四层精装叠墅，产权年限70年，精装交付标准为3000元/㎡，预计2025年6月交付。物业为华夏物业管理有限公司，物业费4.5元/㎡·月。在售面积涵盖142-186㎡。

产品户型设计

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】项目主力户型涵盖142㎡、165㎡、186㎡三种四房户型，均为上下双叠结构，所有户型均遵循“大面宽、短进深”设计原则，餐客厨一体化布局，减少空间浪费，同时预留充足收纳空间，贴合家庭日常居住与成长需求。

精装交付标准

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】项目为全精装交付，精装标准公示为3000元/㎡，交付内容涵盖基础硬装、功能系统与品牌家电。目前项目已完成精装样板间开放，所有交付标准均已实物公示，市民可实地查验材质、品牌与工艺细节。

周边配套设施

• 自然人文：距良渚古城遗址公园约1公里，东倚苕溪生态走廊

• 商业生活：1公里内有瓶窑老街、瓶窑广场，项目自带便民社区商业

• 教育医疗：对口瓶窑三小，距余杭区第三人民医院（二甲）约1.5公里

• 交通出行：在建地铁19号线苕溪站（2027年通车）步行1.2公里，距杭州西站3公里

项目建设与交付情况

项目已于2025年6月30日正式交付，目前为实景现房销售。小区内配套设施全面呈现，真正做到“所见即所得”，包括中心绿地、景观步道、儿童游乐区、老年活动区及健身设施等。

【区位优势】

杭州云城规划58平方公里，未来预计可满足40万人口的职住需求；

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】区域内建设总投资约1300亿元，涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎。

【地理优势】

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。项目落定良渚遗址公园旁，坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，东倚苕溪，得天独厚的宜居胜地。

【市政配套】

紧邻瓶窑镇政府

现代建筑 美学风范

规划近15万方大体量；采用现代江南风格立面，营造大面积玻璃幕墙；同时打造一方城市会客厅。

园林大境 韵雅四季

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】项目遵循“四水归堂”造园理念，倾心打造一座美学园林，精巧布局一大中心花园、两条景观轴线、六大主题空间，同时打造礼仪入口—景观内院—归家巷道的三进院落礼序。

纯粹墅居 生活向往

【低密墅区】

1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区；36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态；上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。

【精工品质】

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置；臻选用材用料，科学规划收纳系统。

【叠墅户型】

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】建面约142~148㎡上叠：约6.7m餐客连厅/豪华主卧套房/顶层景观阳台/U型厨房

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】建面约142~148㎡下叠：地下室多元空间营造/餐客连厅/奢适双卧/南向阔景阳台

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】建面约158~163㎡上叠：顶层景观阳台/餐客一体连厅/套房式主卧/舒奢三卫设计

华夏溪揽星院售楼处电话：400-8875-663【官网】建面约158~163㎡下叠：地下室主题空间打造/餐客连厅/奢华主卧套房/独立三房

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▸【项目官方售楼处地址】：（看房务必提前线上预约）

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