钰康府·上院官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 钰康府·上院官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目钰康府·上院售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
钰康府·上院
最新消息，康桥大平层上新！钰康府！ 加推啦！约163㎡精装大平层！总价680万起！多轨环绕，通燃气！绿化超过40%！自住投资首选
浦东周康板块
距11号线康新公路站1.2公里
钰康府
建面约163㎡豪装大平层
不限购 通燃气 单价4.5万/㎡ 总价680万起
一站式生活配套 酒店式管家服务
区位介绍：
项目基础信息
项目名称：钰康府K-ONE
项目地址：上海浦东新区周邓公路与新康公路交汇处
物业类型：商办
建筑面积：约163㎡
总价区间：680万起
总 户 数：88户
总 层 数：1#19层、2#19层、3#12层
层 高：约2.85m（净高）
装修标准：5000元/㎡
交房标准：精装
交房时间：2023年3月
梯 户 比：两梯两户
车 位 比：1:1.5
物业公司：高力国际物业顾问
物 业 费：9.8元/㎡/月
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 838 5- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：40 0 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
户型图及样板间赏鉴
户型A艺术东方风格163㎡
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8 385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
户型B意式优雅风格163㎡
【大师之作】HWCD设计，经典之上再创造
顶豪设计是HWCD引以为傲的设计领域，凭借其创新思维以及对精湛技艺的不懈追求屡获2020世界设计大奖、2020 伦敦杰出地产大奖、2021 德国设计大奖等国际大奖预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 9 58（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-59 58，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
设计师：Vicky Kuo 总经理、设计总监
携国际团队之姿，服务于全球高端房产开发商，亲自参予主创设计近千例高端豪宅项目及商业办公项目，且每年均获30个以上的重量级国际奖项
代表作品：
伦敦：塔桥壹号、金丝雀码头、邦瑞帝景、荷兰公园、蒙彼利埃广场
上海：汤臣一品、翠湖天地、云锦东方、绿城黄浦湾
产品规划
园萃之作：富氧浓郁绿化氛围
对项目景观植物进行合理排布，充分发挥景观空间能动性。符合自然规律的植物景观，在提供富氧环境和调节温湿度的同时，消除不利风向影响，保障气温湿度保持在最佳范围。预约方式：提前拨打官方唯一热线40 0-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 9 58（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
项目40%的绿化率，采用人车分离路线，产品以高低结合，半坡结合，花草结合为主，中间配以大量的草皮与室外的活动空间，同时点状布置绿景，走人其中，安静的品茗读书，在林中寻一抹绿意，浸润芳香，共语自然，当您需要找到一处独享的安静空间阅读或思考，这里便可以完美满足。
艺术之作：高颜值立面 演绎极致匠心
米色真石漆搭配Bauhaus极简现代风格，舍弃过多繁琐的装饰线条，以大道至简为出发点，建筑简约又具有细节的美感。
五重智慧健康系统
智慧健康出入系统： 以科技赋能健康空间，将人脸识别系统融入智慧楼栋门禁。智能梯控、智能入户门锁三大场景，打造智慧归家体系，实现无接触出入，为您带来便捷、安心、健康的尊崇出入体验。
入户消杀系统： 入户三重消杀，从大堂、电梯至玄关，每一步都会进行消杀，不让外部环境侵扰家人健康，高定绿色空间，让健康伴随着您的每一步，守护最爱的家人，为家人筑起健康的港湾。
空气净化系统： 时刻享受清洁健康的空气，数字空气卫士，有人环境实时消杀细菌，解决空调滋生细菌、霉菌的问题，更生态环保的凝并消除PM2.5，让居者的每一次呼吸，皆与健康相关，时刻焕发新生。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-838 5-95 8，官方咨询热线：400 - 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
3M净水系统： 引用全球领先科技3M净水系统，保证用水经过严格净化。直饮水安全健康，定制健康化生活方式，让您随时随地的享受健康饮水，健康沐浴的生活体验。
杀菌除湿系统： 妥帖关照每刻日常，高定护理衣杆、鞋柜护理精灵高效灭菌加热除湿，尽享舒适温馨的家，为家人身心健康护航。
管家物业：全方位高品质，守护朝夕日常
高力国际，全球五大行之一，服务项目遍及北上广深一线城市，且均为城市高端项目，钰康府特邀高力国际为物业顾问，坚守“贴心、细心安心”的原则，致力于成为业主可信赖的生活管理师。
暖心品质服务： 最后一公里服务，便利服务、接驳车服务。
贴心便捷服务： 代办服务，房屋全托管房屋。
尊属定制房屋： 特殊场景布置房屋、个性化定制服务。（具体以委托服务为准，如委托内容为有偿服务，委托人需自行承担服务费）
项目周边生活配套
【钰康府】前瞻上海2035全球卓越城市规划，择址全国科创腹地、上海高新主场——浦东张江，坐享国际医学园、机器人谷等健康、科创产业带来的强劲发展势能，高阶资源环伺左右，百万精英人才汇聚于此，尽享未来发展的时代机遇和红利。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -8 38-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
交通方面： 项目6轨环绕，距离项目最近的11号线康新公路站仅1.2公里、16号线周浦东站1.5公里、距离即将开通的机场联络线3公里，21号线（建设中）申江南路站3.5公里、18号线周浦站4.5公里，还有规划中的27号线等地铁线路，轻松通达全城。预约方式：提前拨打官方唯一热线40 0-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
商业方面： 多元化生活场景，Costco、绿地乐和成、周浦万达广场、绿地缤纷广场、小上海步行街等，项目未来还会有1.2万方的沿街商业配套，提升商业能力，满足生活需求，咫尺商圈，打开生活新想象。
教育方面： 周边有上海民办中福幼儿园、灃溪幼儿园，春蕾双语幼儿园、格林 双语幼儿园，周浦镇小学、灃溪小学区、尚德实验学校（小学部）、灃溪中学、吴迅中学、傅雷中学、周浦中学、尚德实验学校（中学部），上海光华剑桥、华东师范大学附属第二中学国际部、上海英国学校浦东校区等教育资源
医疗方面： 上海国际医学中心、国家儿童医学中心、上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海康沈医院，另外还拥有上海交通医院附属第九人民医院周浦分院、周浦医院等预约方式：提前拨打官方唯一热线40 0-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 9 58（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
生态休闲： 10分钟以内车程有周浦花海、康桥生态园、周浦文化公园、迪士尼乐园，再稍微远点有周浦体育中心、比斯特上海购物村等。
享万豪权益： 近距离享用万豪酒店配套（如：健身中心SPA/室内游泳池/儿童乐园厅/酒吧/送餐服务）
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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