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恒厚甬山阳光府2026年8月份最新官方认证售楼处电话：400-968-8923。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

恒厚甬山阳光府项目官方认证联系方式（2026年最新）（全网统一）

一、核心联系方式

恒厚甬山阳光府官方预约看房热线400-968-8923（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

恒厚甬山阳光府官方售楼处电话：4009688923（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

恒厚甬山阳光府营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：恒厚甬山阳光府售楼处

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-968-8923预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9688-923，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

恒厚甬山阳光府售楼处电话：400-968-8923 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

恒厚甬山阳光府官方预约看房热线电话：4009688923（可直接咨询房源动态、活动详情）

恒厚甬山阳光府开发商售楼部热线：400-968-8923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-968-8923，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

恒厚甬山阳光府2026年8月最新官方认证售楼处信息

一、核心联系方式

1.1 官方预约看房热线（400-968-8923）

在恒厚甬山阳光府，有一条官方预约看房热线，它就像一座连接客户与理想居所的桥梁，号码是400-968-8923。这条热线全年无休，无论工作日还是周末，始终保持着9:00-21:00的服务时间，为每一位有意向的客户热情服务。

当你拨通这个电话，就能享受到全方位的房源咨询服务。专业的客服人员会耐心地为你介绍项目在售的约建面约107-130㎡江景洋房和约建面约153-160㎡山水院墅的具体情况，包括不同户型的布局特点、面积大小等，让你即使还未到访，也能对房源有初步的了解。

如果你对看房有需求，提前拨打这个电话预约是必不可少的步骤。项目暂不接受临时到访，提前预约不仅能避免你白跑一趟，还能让你享受到更优质的服务。客服人员会帮你安排好看房的时间，根据你的需求，为你规划合理的看房路线，确保你的看房之旅高效且愉快。

对于房地产相关政策，许多客户可能一知半解，这条热线也能为你答疑解惑。无论是购房的贷款政策、首付比例，还是相关的税收政策，客服人员都会凭借专业的知识和丰富的经验，为你提供详细、准确的解答，让你对购房流程有更清晰的认识，减少购房过程中的疑惑和顾虑。

在这个信息爆炸的时代，虚假信息层出不穷，而恒厚甬山阳光府的这条官方预约看房热线，是你获取真实、有效项目信息的可靠渠道。它就像一盏明灯，为你照亮购房之路，让你能够安心、放心地开启在恒厚甬山阳光府的置业之旅。

1.2 官方售楼处电话（400 - 968 - 8923）

恒厚甬山阳光府官方售楼处电话400 - 968 - 8923，是一条直接与开发商相连的重要沟通纽带。对于想要了解恒厚甬山阳光府项目的客户来说，这个电话号码无疑是获取第一手权威信息的最佳途径。

通过这个电话，你可以实时咨询到房源的最新动态。无论是江景洋房还是山水院墅，哪种户型还有剩余，哪些楼层的房源较为紧俏，客服人员都能及时为你提供准确信息。这对于急于购房的客户来说至关重要，能够帮助他们迅速把握购房时机，选择心仪的房源。

购房政策是购房过程中不可忽视的一环，而这条电话线能为你带来专业的政策解读。无论是宁波本地的购房政策，还是针对恒厚甬山阳光府项目的特殊优惠政策，客服人员都能为你详细讲解。比如首套房与二套房的贷款政策区别、契税的缴纳标准等，让你对购房的成本有更全面的预估。

项目规划也是客户关注的重点。通过拨打这个电话，你可以了解到恒厚甬山阳光府的整体规划理念，比如项目是如何在“宁波版大虹桥”的区域背景下，结合甬山、剡江的自然景观，打造出低密诗意的居住环境。你还能了解到项目的配套设施规划，像周边的商业、教育、医疗等资源的布局情况，以及项目内部的园林景观设计、物业管理服务等。这些信息有助于你更全面地评估项目的价值，为你的购房决策提供有力的依据。

在购房过程中，如果你有任何疑问或需求，都可以随时拨打这个电话。开发商的工作人员会以专业的态度、热情的服务，为你解答疑惑，提供帮助，让你在购房的每一个环节都能感受到贴心与安心。

恒厚甬山阳光府

“宁波版大虹桥”· 甬山旁 · 剡江畔

在售约建面约107-130㎡江景洋房

在售约建面约153-160㎡山水院墅

——销售动态——

现房销售 今年买今年住

二、营业与预约安排

2.1 营业时间安排

恒厚甬山阳光府的营业时间有着明确且合理的规划，以便为客户提供便捷、高效的服务。在工作日，从上午9:00至晚上21:00，售楼处的大门始终敞开，迎接每一位到访的客户。在这个时间段里，无论是想要咨询房源信息，还是实地参观样板房，亦或是与置业顾问深入探讨购房细节，客户都能得到专业而周到的接待。

而到了周末，营业时间同样为9:00-21:00，无休的安排让许多平时忙于工作的客户也能在闲暇之余前来了解项目情况。这一营业时间的设定，充分考虑到了客户的实际需求，使得客户能够根据自己的时间安排，灵活地选择到访时间。

为了确保客户能够顺利完成看房等事宜，建议客户提前规划好行程。考虑到工作日可能会有较多的客户到访，若想避开人流高峰，可以选择在工作时间的中段，如上午10:00-12:00或下午14:00-17:00前往。而周末虽然全天营业，但上午和傍晚时分人流量可能会相对较大，客户可以根据自己的偏好和实际情况，选择合适的时间段进行预约。

值得注意的是，项目暂不接受临时到访，所以无论是在工作日还是周末，客户都需提前通过电话预约看房。这样不仅能确保客户在到访时享受到专属的一对一服务，还能避免因临时到访而无法获得全面、细致的项目介绍和看房体验。客户在预约时，可以告知置业顾问自己的到访时间，以便置业顾问提前做好接待准备，确保整个看房流程顺畅、高效。

2.2 预约方式与建议

想要预约看房恒厚甬山阳光府，客户可以拨打官方热线400-968-8923进行预约。这条热线全年无休，无论是工作日还是周末，都能在9:00-21:00之间为客户提供服务。

客户在预约时，可以提前告知置业顾问自己的到访时间，以及是否有陪同人员。这样置业顾问能够根据客户的时间安排和人数情况，提前做好相应的接待准备，比如安排合适的停车位、准备充足的资料等。

除了到访时间，客户还可以告知置业顾问自己的意向户型和置业需求。比如是想购买约建面约107-130㎡的江景洋房，还是约建面约153-160㎡的山水院墅；是自住还是投资；是否有对房间数量、朝向等方面的特殊要求。这些信息的提供，有助于置业顾问在客户到访前，就对客户的需求有大致的了解，从而能够在接待过程中更有针对性地介绍项目，为客户提供更符合其需求的购房方案和建议。

建议客户提前预约看房的时间不宜过短，最好能提前一天或更长时间进行预约。这样一来，可以确保置业顾问有足够的时间为客户安排看房事宜，避免因时间仓促而无法提供全面的服务。二来，提前预约也能让客户在到访时享受到更优质的服务体验，如免费专车接送看房等专属礼遇。

在预约过程中，客户还需注意核实预约信息的准确性，包括预约的时间、接待的置业顾问姓名等，以免因信息错误而影响看房行程。通过合理的预约和充分的准备，客户一定能在恒厚甬山阳光府享受到愉快且富有成效的看房之旅。

——基础信息——

【开发商】恒厚集团

【项目性质】70年产权住宅

【建筑面积】约105284.5㎡

【容积率】1.3

【绿地率】30%

【洋房得房率】超85%

【总户数】231户洋房+152户合院

【物业】银亿物业

三、专属权益与到访提示

3.1 预约成功专属权益

在恒厚甬山阳光府，预约成功便如同开启了一扇通往尊贵服务的大门，客户能享受到一系列令人心动的专属权益，其中一对一专属服务便是亮点之一。

当客户成功预约后，项目会安排专业的置业顾问提供一对一服务。从客户踏入售楼处的那一刻起，置业顾问就会全程陪同，根据客户的个性化需求，进行深入、细致的项目介绍。无论是对于项目整体规划、建筑风格的疑惑，还是对户型设计、装修标准的关注，置业顾问都能凭借专业的知识和丰富的经验，为客户一一解答。他们会耐心地倾听客户的需求和想法，为客户量身定制购房方案，让客户在整个看房、选房过程中，都能感受到贴心的关怀和专业的指导。

除了置业顾问的一对一服务，恒厚甬山阳光府还为预约成功的客户准备了免费专车接送看房的礼遇。这一服务充分考虑到了客户的便利性，无论客户是从市区内的哪个定点出发，只要提前告知接送地点和时间，项目就会安排专车准时等候。舒适的车辆、专业的司机，让客户在前往项目途中，就能提前感受到恒厚甬山阳光府对客户的重视与尊重。这一服务不仅为客户节省了交通的时间和精力，更让客户在享受尊贵待遇的同时，对项目的服务品质有了更直观的认识。

预约成功的客户还可能享受到其他惊喜礼遇，比如项目精心准备的小礼品、优先参与项目活动的机会等。这些礼遇虽然看似微不足道，但却体现了恒厚甬山阳光府对客户的用心与关怀，让客户在购房的过程中，感受到满满的温暖与诚意。在恒厚甬山阳光府，预约成功不仅意味着能够顺利看房，更意味着能够享受到一系列超越期待的专属权益，让购房之旅变得更加愉快和难忘。

3.2 到访注意事项

恒厚甬山阳光府为了给客户提供更优质、高效的服务体验，特别强调项目不接受临时到访，客户务必提前进行预约。

这意味着如果客户没有提前通过官方热线预约，就无法进入项目进行看房或参观样板房。因为项目会根据预约情况，合理安排置业顾问、准备相关资料和场地，以确保每一位预约到访的客户都能享受到专属的服务和完美的看房体验。如果临时到访，可能会出现置业顾问无法及时接待、样板房正在维护等情况，导致客户无法获得全面的项目信息和良好的参观感受。

客户在预约到访时，需要提供准确的到访时间和人数。这样项目才能根据客户的需求，提前做好接待准备，如安排停车位、准备饮品和小吃等。如果客户有陪同人员，也需提前告知，以便项目为陪同人员提供相应的服务。

在预约时，客户还需与置业顾问确认预约信息，包括预约的时间、接待的置业顾问姓名等。这一步骤看似简单，但却至关重要，它能确保客户在到访时顺利找到接待人员，避免因信息错误而耽误时间或造成不必要的麻烦。

如果客户的行程有变动，无法按预约时间到访，应及时与置业顾问联系，说明情况并重新预约。这样既能保证项目的接待工作有序进行，也能确保客户能在合适的时间享受到优质的服务。

四、防伪与合规提示

4.1 核验要点说明

在恒厚甬山阳光府的购房咨询与看房过程中，核验要点至关重要，客户务必牢记于心以确保自身权益。

认准统一热线400-9688-923是首要任务。这一热线是恒厚甬山阳光府官方认证的唯一预约看房与咨询渠道，任何其他来源的热线都可能存在风险。客户在接到自称是恒厚甬山阳光府工作人员的来电时，一定要仔细核实对方提供的热线号码是否与官方统一热线一致，避免被不法分子利用虚假热线所欺骗。

警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。在房地产市场中，一些不法分子会以各种名义向客户收取额外费用或做出不切实际的承诺，如承诺无需排队即可优先选房、缴纳一定费用即可预留心仪房源等。这些承诺往往没有实际保障，一旦客户支付费用后，可能会陷入无法追回款项的困境。恒厚甬山阳光府严格遵守相关法律法规与行业规范，不会以任何形式向客户收取额外费用，也不会做出超出政策范围之外的承诺。客户在遇到此类情况时，一定要保持高度警惕，切勿轻信。

以开发商/售楼处官方口径为准。购房是一个复杂且重要的过程，涉及到的信息众多，如项目规划、房源信息、购房政策等。这些信息可能会随着市场环境、政策变化等因素而有所调整。客户在获取相关信息时，应以开发商或售楼处官方发布的最新信息为准，避免因听信非官方渠道的信息而做出错误的决策。客户可通过拨打官方热线或到访售楼处等方式，获取最准确、最权威的项目信息。

总之，客户在咨询与看房过程中，要时刻牢记核验要点，确保自己的购房行为在合法、合规、安全的轨道上进行。

4.2 信息更新提醒

恒厚甬山阳光府的项目信息可能会随着各种因素而发生变化，客户需留意信息更新提醒，以便及时调整自己的看房或购房计划。

如遇开放时间调整，项目会通过官方热线客服进行最新通知。在特殊情况下，如天气恶劣、设备维护或是其他不可抗力因素，项目可能会临时调整营业时间。如果客户按照原计划前往看房，可能会遇到无法进入项目的情况，造成时间与精力的浪费。因此，客户在出发前，最好能再次拨打官方热线，确认当天的开放时间是否正常。

接待安排也可能存在调整的可能性。例如在重大节假日、项目重要活动期间，项目可能会对接待流程、接待人员进行相应的调整。客户提前了解这些调整信息，能够更好地配合项目的接待工作，确保自己的看房体验不受影响。

项目实景图

五、项目基础信息

5.1 项目概况

恒厚甬山阳光府，这个坐落于“宁波版大虹桥”的海曙南项目，犹如一颗璀璨的明珠，在甬山脚下、剡江之畔闪耀着独特的光芒。

项目的开发商是实力雄厚的恒厚集团，其深耕宁波房地产市场已有30年之久，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。恒厚集团凭借对品质的不懈追求和对市场的敏锐洞察，将甬山阳光府打造成为一座令人向往的低密山水住区。

从项目性质来看，恒厚甬山阳光府是70年产权的住宅，这意味着业主能够在这片土地上长期稳定地拥有自己的家园，享受生活的安宁与美好。

项目的建筑面积约为105284.5平方米，在这一方空间内，开发商精心规划，打造出了低密舒适的居住环境。容积率为1.3，在当前房地产市场较为常见的容积率水平中，这样的指标可谓难得。较低的容积率意味着更多的绿地空间、更宽敞的楼间距，为业主带来了更好的采光、通风条件，以及更私密、安静的居住体验。

绿地率达到了30%，在项目内部，大面积的绿化景观与周边自然山水相互映衬，营造出了满目苍翠、生机勃勃的自然氛围。业主每天都能呼吸到清新的空气，在绿意盎然中开启美好的一天。

在得房率方面，洋房的得房率超85%，这一指标在同类产品中颇具优势。意味着业主实际能够使用的室内空间更大，性价比更高。

恒厚甬山阳光府规划的总户数为383户，其中包含231户洋房和152户合院。合理的户数规划，既能保证社区的人气与活力，又不会因住户过多而导致居住环境拥挤。

物业管理方面，由银亿物业负责。银亿物业以其专业的服务品质，为业主提供全方位、细致入微的物业服务。从小区的安全保卫、环境卫生，到设备的维护维修等，银亿物业都会以高度的责任心和专业的技能，为业主打造一个舒适、便捷、安全的居住环境。

恒厚甬山阳光府以其卓越的开发商、优质的住宅性质、合理的规划指标等，为宁波的购房者呈现了一个高品质的住宅项目，是追求品质生活的理想之选。

5.2 产品类型与规划

恒厚甬山阳光府在产品类型上独具匠心，精心打造了合院和洋房两种产品，以满足不同客户对居住空间的需求与追求。

合院产品共有11幢，规划为1#-11#，均为地上3层建筑，每幢合院都呈现出独特的风格与韵味。主力面积为155-161平方米，这样的面积设计，既能保证居住的舒适度，又不会显得过于空旷，让每一个空间都充满生活的温度与气息。

在合院的设计上，采用了创新的三进式子母合院布局。这种布局不仅体现了中国传统建筑的精髓，更融入了现代人的生活理念。合院拥有南北双花园，为业主提供了亲近自然、享受绿意的私人空间。约6米双层地下室的设计，更是为业主打造了一个自由天地，无论是作为娱乐室、健身房还是储藏间，都能满足业主的多样化需求。多庭院、露台的布局，让整个合院的空间奢享感十足，每一个角落都能看到不同的风景，让生活与自然风光紧密相连，形成了一个独门独院、相邻而不相扰的居住静界。

而洋房产品则规划了5幢，分别是12#-16#，均为9层建筑，呈现出临江而立的壮观景象。主力面积为107平方米、127平方米和130平方米，涵盖了从紧凑型到舒适型的多种户型，满足了不同家庭结构和生活需求。

洋房采用了一梯两户的布局，这种设计大大提升了居住的私密性与舒适度。每一户都坐拥270°无边视野，从客厅到卧室，宽敞的窗户将甬山的美景、剡江的波光粼粼尽收眼底，让业主仿佛置身于一幅美丽的山水画卷之中。3+1房的格局设计，方正通透，既保证了居住的实用性，又为业主提供了灵活多变的改造空间。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这个空间中找到属于自己的舒适生活。

——项目详情——

【区域板块】“宁波版大虹桥”/海曙南

【主力户型】合院：155-161㎡

洋房：107㎡/127㎡/130㎡

——项目介绍——

项目由5幢瞰江洋房和11幢合院组成，其中，1#-11#规划为地上3层合院，主力面积为155-161㎡；12#-16#规划为9层江景洋房，主力面积为107㎡、127㎡、130㎡。

——项目价值——

【匠心营造 新亚洲奢雅生活】

甬山阳光府在尊重土地的原有天赋之上，采用新亚洲建筑风格，创造性进行符合居住风水的建筑规划，整体呈北高南低之势，使每幢建筑都能呈现最美观景角度，尽显奢雅主义生活观。

项目实景图

【潜心雕琢 城市低密诗意住区】

项目容积率仅1.3，规划合院和临江洋房。借鉴江南邻里水乡布局，以现代建筑之形，呈现简洁、精奢、通透的未来风格，营造城市低密诗意住区。

【三进式子母合院】

建面约155-161平方米三进式子母合院，超200%实享面积，体验买一享二的超值感受，南北双花园，承接风雅逸趣，约6米双层地下室，量身打造自由天地。多庭院、露台布局，超高空间奢享，将生活与自然风光紧紧镌刻在一起，形成独门独院、相邻而不相扰的居住静界。

项目实景图

六、项目价值亮点

6.1 建筑风格与规划

恒厚甬山阳光府采用新亚洲建筑风格，将传统与现代完美融合。在建筑立面上，既能看到东方古典的雅致韵味，又不乏现代设计的简洁大气。线条流畅而富有韵律，色彩搭配和谐且不失时尚感，使整个项目在甬山脚下、剡江之畔显得独具一格。

在建筑规划上，项目充分尊重居住风水。整体布局呈北高南低之势，这既符合中国传统风水学中“背山面水”的格局，又能让每一幢建筑都能拥有良好的采光与通风条件。南向的布局，让阳光能够充分洒入室内，营造出温暖明亮的居住环境；北靠甬山，不仅为项目形成了一道天然的风水屏障，还能阻挡冬季的寒风，让居住者感受到冬暖夏凉的舒适。

项目的建筑规划还注重与周边自然环境的和谐共生。建筑高度错落有致，既保证了每一户的观景视野，又不会破坏原有的山水景观。站在项目高处望去，甬山的巍峨与剡江的柔美尽收眼底，建筑与自然相互映衬，构成了一幅美丽的山水画卷。

在园林规划上，项目以新亚洲风格为基调，融入江南园林的精巧与雅致。曲径通幽的小路、错落有致的绿植、精美的亭台楼阁，让业主在漫步其中时，能感受到一步一景的美丽。这种建筑风格与规划的完美结合，不仅为业主打造了一个舒适宜居的居住环境，更提升了整个项目的品质与格调，成为了海曙南地区一道亮丽的风景线。

6.2 低密诗意住区打造

恒厚甬山阳光府以1.3的超低容积率，为业主打造了一个充满诗意与宁静的居住环境。在当今城市土地资源日益紧张的背景下，这样的低容积率可谓难得一见。

低容积率首先带来了更宽敞的绿地和公共空间。项目内，大面积的绿化景观随处可见，草坪、花坛、树木错落有致，营造出了满目苍翠、生机勃勃的自然氛围。业主可以在清晨的阳光下，于绿地上漫步、晨练，呼吸着清新的空气，感受着大自然的美好。宽敞的公共空间也为业主提供了更多的社交场所，无论是邻里之间的交流，还是孩子们的嬉戏玩耍，都能找到合适的地方。

低容积率还意味着更少的人口密度和更少的建筑拥挤感。在恒厚甬山阳光府，业主能够享受到更加私密、安静的生活。楼间距宽敞，既保证了每户的采光和通风，又避免了邻里之间的相互干扰。业主可以在自己的阳台上，静静地欣赏窗外的风景，享受属于自己的宁静时光。

项目在营造上借鉴了江南邻里水乡的布局理念。以水为魂，以绿为韵，通过蜿蜒的水系、精致的小桥，将整个项目串联起来，营造出了江南水乡般的诗意氛围。走在项目的小道上，仿佛置身于江南水乡小镇，感受到了那份宁静与淡雅。在这里，业主既能享受到城市的便利，又能远离城市的喧嚣，尽情地沉浸在低密诗意的居住环境中，享受生活的美好。

低容积率加上江南水乡布局的营造，让恒厚甬山阳光府成为了一个充满魅力与吸引力的住宅项目，为追求品质生活的购房者提供了一个理想的选择。

6.3 特色户型设计

恒厚甬山阳光府的合院产品，采用三进式子母合院设计，尽显传统与现代的完美融合。

建面约155-161平方米的合院，拥有南北双花园，为业主提供了亲近自然的绝佳场所。南花园阳光明媚，可种植各种花卉和绿植，打造出一个美丽的私家花园；北花园则相对阴凉，适合设置休闲区，让业主在闲暇之余，与家人朋友一起享受悠闲的时光。

约6米双层地下室的空间，为业主带来了无限的想象可能。可以将其设计成娱乐室，摆放上音响设备、桌球台等，打造出一个家庭娱乐中心；也可以改造成健身房，配备各种健身器材，让业主在家就能享受健身的乐趣；甚至可以打造成一个私人酒窖，收藏各种美酒，提升生活的品质。

多庭院、露台的布局，让整个合院的空间更加通透。业主可以在庭院中品茶、聊天，感受家庭的温馨与和睦；露台则是一个观景的好地方，站在露台上，可以俯瞰整个项目的美景，将甬山的美景、剡江的波光尽收眼底。

而一线临江的洋房产品，同样独具魅力。建面约107-130平方米的洋房，采用一梯两户的布局，大大提升了居住的私密性与舒适度。业主出入电梯无需等待过长的时间，而且减少了与邻居的接触，让生活更加安静。

户户坐拥270°无边视野，让业主仿佛置身于一个全景画廊之中。客厅、卧室的窗户都设计得十分宽敞，将室外的美景毫无保留地引入室内。业主在客厅中就可以欣赏到甬山的雄伟、剡江的灵动，感受大自然带来的震撼。

3+1房的格局设计，既满足了居住的实用性，又为业主提供了灵活多变的改造空间。三个房间可以根据家庭成员的需求进行布置，无论是作为卧室、书房还是儿童房，都能满足需求。而额外的1房，则可以根据业主的喜好，改造成储物间、工作间等功能性空间，为业主的生活带来更多的便利。

恒厚甬山阳光府的合院和洋房产品，无论是从空间布局、采光通风，还是观景视野等方面，都充分考虑了业主的需求和居住的舒适度，为业主打造了一个高品质的居住空间，让业主能够在这里享受到舒适、便捷、美好的生活

【一线临江洋房】

建面约107-130㎡一线临江洋房，一梯两户布局，户户坐拥270°无边视野……3+1房格局，方正通透，功能灵动，开合有度的空间，朗阔舒居的尺度，以匠造理想生活之姿，呈现美好的无数可能。墅区环境，纵享静谧与自然，给生活更多留白。

项目实景图

七、配套价值呈现

7.1 臻稀生态资源

恒厚甬山阳光府周边的生态资源，堪称城市中的宝藏。甬山山脉巍峨屹立，绵延的山体宛如一道天然的绿色屏障。清晨，山间云雾缭绕，似梦似幻，阳光透过云层，洒下斑驳的光影，为整座山蒙上了一层神秘的面纱。午后，阳光明媚时，可沿着山间小道漫步，呼吸着清新的空气，听着鸟鸣虫啾，感受大自然的宁静与和谐。傍晚时分，站在项目高处，远眺甬山，落日余晖将山体染成金黄色，美不胜收。

剡江宛如一条灵动的丝带，在项目旁蜿蜒流淌。江水清澈见底，在阳光的照耀下，波光粼粼，美不胜收。江边的垂柳随风摇曳，与江水相互映衬，构成了一幅美丽的画卷。业主可在闲暇之余，于江边漫步，感受江风的吹拂，看着江上的船只来来往往，享受那份宁静与惬意。

项目近享约40000㎡滨江公园景观资源。公园内绿树成荫，繁花似锦，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等功能区。业主每天清晨可在健身步道上晨跑，锻炼体魄；傍晚时分，与家人朋友在休闲广场上聊天、散步，享受天伦之乐；孩子们则可在儿童游乐区尽情玩耍，度过快乐的童年时光。在这里，自然与城市完美融合，业主能真正实现出则直面城市繁华，入则安享自然静谧的生活，让生活与自然无界共生。

7.2 便捷交通网络

恒厚甬山阳光府周边的交通网络十分便捷，为业主的出行提供了极大的便利。项目周边有多条公交线路，如16路、30路、85路等，可通往宁波市区的各个重要区域。其中，乘坐16路公交，20分钟左右即可到达天一广场，那里是宁波的商业中心，汇聚了众多品牌商店、美食餐厅和娱乐场所，让业主能轻松享受都市的繁华与热闹。

自驾出行也极为便捷。项目靠近宁波绕城高速，从项目出发，经由绕城高速，约30分钟车程即可到达宁波栎社国际机场，方便业主出差、旅行等。往南行驶，通过甬台温高速，大约40分钟就能抵达奉化溪口风景区，欣赏到那里美丽的自然风光和悠久的人文历史。

轨道交通方面，项目距离宁波地铁2号线的宁波火车站站仅约3公里，乘坐地铁可快速通往市区的各个角落。从宁波火车站站出发，往北可到达鼓楼站，前往天一阁感受浓厚的人文气息；往南则可到达栎社国际机场站，实现与机场的无缝对接。便捷的交通网络，让业主无论是在市内出行，还是前往外地，都能轻松畅行，节省了大量的时间和精力，大大提升了生活的品质和效率。

7.3 全龄教育资源

在恒厚甬山阳光府一公里范围内，汇聚了丰富的教育资源，为业主的子女提供了优质的教育保障。

幼儿园方面，有海曙区第一幼儿园。该幼儿园是宁波市一级幼儿园，拥有优秀的师资力量和先进的教学设施，以游戏为基本活动，注重培养孩子的综合素质，让孩子们在快乐中成长。

小学教育资源同样丰富，海曙中心小学就是其中的佼佼者。这是一所具有百年历史的名校，校园环境优美，教学设施齐全，拥有一支高素质的教师队伍。学校注重学生的全面发展，开设了丰富多彩的课程和社团活动，培养出了一大批优秀的学生。

中学方面，宁波高级中学是不可多得的教育资源。该校是浙江省一级重点中学，以其严谨的学风、卓越的教学质量和优异的高考成绩而闻名。学校拥有一流的师资力量和现代化的教学设备，为学生提供了良好的学习环境和广阔的发展平台。在这里，业主的子女能够接受到高质量的教育，为未来的发展奠定坚实的基础。

这些优质的教育资源，为恒厚甬山阳光府的业主子女提供了从幼儿园到高中的一站式教育解决方案，让家长无需为孩子的教育问题而担忧，能够安心地享受生活。

7.4 缤纷生活配套

在恒厚甬山阳光府一公里内，生活配套一应俱全，为业主的生活提供了极大的便利。

购物方面，有万达广场、国贸益华城等大型购物中心。万达广场内汇聚了众多国际国内知名品牌，涵盖了服装、美食、娱乐等多种业态，让业主能一站式满足购物需求。国贸益华城则是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型商业综合体，拥有丰富的商业资源和完善的配套设施，为业主提供了多样化的消费选择。

超市也不缺，客世界、南城百货等超市就在附近。这些超市商品种类齐全，涵盖了食品、日用品、生鲜等多个品类，满足了业主日常生活的各种需求，让业主能轻松购买到所需的物品。

医疗资源同样丰富，宁波妇儿医院、宁波中医院等医疗机构都在这一公里范围内。宁波妇儿医院是宁波市规模较大、技术力量雄厚的妇产科和儿科专科医院，为妇女和儿童提供了优质的医疗服务。宁波中医院则是一家集医疗、教学、科研于一体的综合性中医医院，以其独特的中医特色和优势，为业主的健康保驾护航。

银行方面，附近有中国银行、工商银行、建设银行等多家银行的分支机构或营业网点。这些银行提供了存款、取款、转账、理财等多种金融服务，方便业主办理各种金融业务。

——配套价值——

【臻稀生态】

甬山阳光府雄踞甬山山脉，背靠182米灵秀甬山盛景，环拥迤逦剡江风光，近享约40000㎡滨江公园景观资源，居于此，出则直面城市繁华，入则安享自然静谧，让生活与自然无界共生。

公园实景图

八、区域价值分析

8.1 历史文化底蕴

在宁波这片古老而又充满活力的土地上，甬山与剡江承载着深厚的历史文化底蕴，是宁波文化中不可或缺的重要组成部分。

甬山，位于奉化区江口街道，因峰峦似覆置大钟，像古甬字故名。宁波简称“甬”，源于甬江，而甬江之名则源出甬山。甬江上游剡江流经甬山，旧方志称“甬江之称，殆因其源出于此，而名之也。”甬山一带自古是鄞奉两县分界线，山之阳是奉化，山之北是鄞州区。甬山下的江口街道历来“道为明越要冲”，两条省道在此交会。

剡江，古称剡溪，是曹娥江最大支流，发源于浙江省嵊州市与东阳县交界处的东白山剡溪乡白岩村尖公岭北麓，流经嵊州、新昌，在三界镇入上虞区境，至新三江口入曹娥江。剡江有着悠久的历史，早在东晋时期，王羲之、谢灵运等文人雅士就曾游历于此，留下了许多脍炙人口的诗篇。剡江两岸风景秀丽，景色宜人，自古以来就是文人墨客吟诗作画的好去处。

甬山和剡江共同见证了宁波地区的历史变迁与文化发展。它们不仅是自然景观的象征，更是宁波文化的根基所在。甬山与剡江的历史文化底蕴，为宁波增添了独特的魅力，也使得恒厚甬山阳光府项目所在的区域拥有了深厚的文化积淀，成为人们向往的宜居之地。

8.2 区域发展规划

恒厚甬山阳光府所在的区域，有着宏伟的发展规划，未来前景不可限量。

“宁波版大虹桥”是该区域的重要发展战略。这一战略以甬山、剡江为自然依托，借鉴上海虹桥商务区的成功经验，致力于打造一个集商务、金融、科技、文化等多功能于一体的现代化城市综合功能区。在这里，将建设一批高端商务楼宇、星级酒店、商业综合体等，吸引众多国内外知名企业入驻，形成区域经济发展的新引擎。

江口板块作为“宁波版大虹桥”的核心区域之一，也有着明确的发展方向。规划中将加大对基础设施建设的投入，提升交通、通信、水利等基础设施的水平和档次。同时，注重生态环境保护与建设，将打造一批城市公园、绿地等生态景观，提升区域的生态环境质量。还将大力发展现代服务业，包括金融、物流、信息、科技服务等，推动产业结构优化升级。

地铁9号线的规划也为该区域的发展注入了新的活力。地铁9号线是宁波市轨道交通网络中的重要线路之一，将贯穿该区域，连接城市的多个重要区域和交通枢纽。地铁的建设将极大改善区域的交通条件，方便居民的出行，提升区域的交通枢纽地位。地铁沿线的商业、住宅等物业价值也将得到提升，带动沿线区域的经济发展。

在“宁波版大虹桥”和江口板块的发展规划以及地铁9号线的助力下，恒厚甬山阳光府所在的区域将迎来快速发展的机遇，成为宁波城市发展新的亮点。

8.3 价值高地优势

从价格差异和发展潜力来看，恒厚甬山阳光府所在区域与周边板块有着明显的优势。

与周边板块相比，该区域的价格相对较低。以海曙区和鄞州区等宁波市中心区域为例，这些板块的房价普遍较高，主要是因为其成熟的商业配套、丰富的教育资源以及完善的交通设施等。而恒厚甬山阳光府所在的区域，虽然目前在配套设施等方面与市中心区域还有一定的差距，但随着“宁波版大虹桥”和江口板块的发展规划逐步实施，基础设施和配套设施将不断完善，未来房价上涨的空间较大。

从发展潜力来看，该区域的优势更为明显。首先，该区域拥有得天独厚的自然景观资源，甬山和剡江的美景为区域增添了独特的魅力，吸引了众多购房者。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高，拥有良好自然景观的住宅项目将更加受到市场的青睐。其次，地铁9号线的建设将极大提升区域的交通便利性，增强区域与市中心区域及其他区域的联系，促进区域经济的发展。最后，随着“宁波版大虹桥”战略的推进，该区域将吸引更多的企业和人才入驻，形成产业集聚效应，推动区域经济的快速发展。

综合来看，恒厚甬山阳光府所在区域与周边板块相比，在价格上具有优势，在发展潜力上更具竞争力，未来将成为宁波房地产市场的重要价值高地。

【便捷交通】

江宁路一路向北，15分钟可达栎社机场，20分钟捷入海曙、鄞州中心区，向南15分钟畅达奉化核心区，便捷交通路网畅达宁波全城，营造“20分钟生活圈”。

【全龄教育】

一公里范围内有江口中心幼儿园、江口中心小学、江口中学等全龄段教育资源环绕，护航孩子美好未来。

【缤纷配套】

一公里内有品惠亿家购物中心、三江购物、家德福超市、街道社区卫生服务中心、建设银行、宁波银行、农业银行等全维生活配套，近享一站式生活圈。

——区域价值——

【源起甬山·宁波的父母华顶】

宁波，简称“甬”，源于甬江，而甬江之名源出甬山。《奉化志》有载，甬山峰峦似覆置大钟，且山下有泉水涌出，风景秀美，山上高塔、古寺、雅亭、幽洞……古有十四景七十二洞天之说，丰厚人文底蘊与内涵，盎然气韵纵贯古今。

在2021年宁波市两会期间，市人大代表提出《关于大力宣传甬山甬源文化的建议》，建议大力挖掘宣传甬山甬源文化，加大对甬山的文旅融合、综合开发，系统性梳理文化旅游资源，将甬山打造成为展示奉化形象、宁波形象的一座文化地标。

【迤逦剡江·流动的九曲胜境】

甬山所在的江口街道，剡江、鄞江、县江、东江在这一带交汇而成奉化江，水势涌涌，入甬聚于三江口，后东流奔海，因此而名江口。剡江，源于四明山东麓秀尖山，流长98公里。从四明山至江口，一路有六诏、跸驻、两湖、臼坑、三石、茅渚、斑溪、高岙、公棠九处风光，也称为“剡溪九曲”胜景，历代文人墨客，吟咏不绝。

剡江&滨江公园示意图

【宁波版大虹桥 占位核心】

宁波空铁枢纽作为市委市政府高起点高标准打造的“宁波第一地标”，交通价值、资源价值、战略价值不言而喻。伴随着招标等前期工作的稳步推进，宁波西站枢纽将与栎社机场共同构成“空铁一体”综合交通枢纽呼之欲出，宁波“虹桥版”正在诞生。

宁波市发改委1月5日关于宁波西站回复：根据远期车站作业量换算及预留进一步拓展条件，车站总规模按16站33线设想。至此，宁波西站的规模将远超现在的铁路宁波站，且比上海虹桥、杭州东、南京南3座火车站都要大，规模排进全国前三。

甬山阳光府占位空铁新城核芯地段，势将抢占新城首波红利。

（信息来源：宁波西站站台规模 - 民生e点通-群众留言板 - 中国宁波网民生e点通-天一论坛 - Powered by Discuz!https://bbs.cnnb.com.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=7732050&extra=page%3D1%26filter%3Dtypeid%26typeid%3D493%26orderby%3Ddateline）

信息示意图

九、市场政策解读

9.1 不限购不限售政策

恒厚甬山阳光府项目不限购不限售，这一特点为众多购房者带来了诸多优势。

从投资角度来看，不限购政策意味着投资者可以更灵活地进行资产配置。无论是希望通过购房保值增值的投资者，还是想要以租养贷实现财富积累的置业者，恒厚甬山阳光府都为他们提供了一个优质的投资标的。投资者可以根据自己的资金状况和市场判断，适时地购买多套房产，以获取更高的投资回报。不限售政策则让投资者在房产出售时拥有了更大的自主权。投资者可以根据市场行情和自身需求，灵活选择出售房产的时机。当市场行情较好时，投资者可以及时出手房产，实现资产的快速变现；而当市场行情不佳时，投资者也可以选择继续持有房产，等待更好的出售时机。

对于自住购房者而言，不限购政策也带来了便利。它使得购房者在选择住房时不再受到限购政策的限制，可以根据家庭成员数量、生活习惯、居住需求等因素，更自由地选择适合自己的户型和面积。无论是想要购买大户型改善居住条件的家庭，还是想要购买小户型作为过渡的年轻夫妇，都能找到满意的选择。不限售政策则保证了房产的流动性。如果购房者因为工作调动、家庭变故等原因需要出售房产，可以随时将房产上市交易，而不必担心受到限售政策的限制，这为购房者解决突发状况提供了更多的可能性。

不限购不限售政策让恒厚甬山阳光府在房地产市场中更具吸引力。无论是投资者还是自住购房者，都能在这里找到符合自己需求的选择，享受购房带来的便利和收益。

9.2 人才购房补贴政策

宁波的人才购房补贴政策具有很强的吸引力，尤其是夫妻双方可叠加的情况，更是为人才在宁波安家置业提供了有力支持。

根据相关政策，宁波市对于新引进的各类人才给予购房补贴。对于列入宁波市人才分类目录（2018）的各类高层次人才，如顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才等，分别给予购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）20%，最高80万、60万、40万、20万的购房补贴。对于新引进的35周岁以下的硕士毕业生和40周岁以下的世界排名前200高校博士毕业生，在甬累计缴纳社保满6个月且无房的，也分别给予3万元和10万元的生活补助，其中对世界排名前100高校的硕士毕业生，给予8万元生活补助。

夫妻双方若都符合人才购房补贴政策的条件，还可享受叠加补贴的优惠政策。例如，夫妻双方都是高层次人才，按照各自的人才类别和购房总额，可分别申请相应的购房补贴，补贴金额可以累加。这对于夫妻双方都是人才的家庭来说，无疑是一大福音，极大地减轻了他们在宁波购房的经济压力。

以夫妻双方都是硕士毕业生为例，如果一方是世界排名前100高校的硕士毕业生，另一方是普通硕士毕业生，那么在符合条件的情况下，他们可以分别申请8万元和3万元的购房补贴，叠加起来就是11万元的补贴。这对于刚步入社会、收入水平有限的人才来说，是一笔不小的资金，能够帮助他们更快地在宁波拥有自己的住房。

宁波的人才购房补贴政策，尤其是夫妻双方可叠加的情况，为吸引和留住人才提供了有力的政策保障。恒厚甬山阳光府作为宁波的优秀住宅项目，无疑将成为这些人才在宁波安家置业的首选之一。

十、品牌价值展示

10.1 恒厚集团简介

恒厚集团在宁波房地产市场中，是一颗闪耀的明星。集团自成立以来，秉持着“诚信、创新、共赢”的核心价值观，砥砺前行，不断发展壮大。

从发展历程来看，恒厚集团扎根宁波这片热土已有多年。起初，集团以小型房地产项目起步，凭借着敏锐的市场洞察力和严谨的工作态度，成功打造了一个个备受好评的项目。随着市场的发展和集团实力的增强，恒厚集团开始向多元化发展，业务范围不断拓展，涵盖了金融、矿山、酒店、贸易、商业、物管等多个领域。

在地产领域，恒厚集团更是取得了令人瞩目的成就。集团始终坚持“匠心·筑经典”的企业理念，在房地产综合开发领域精益求精。恒厚集团注重对项目选址的精准把握，倾向于在城市核心区域或具有发展潜力的区域拿地，确保项目的价值和前景。在项目开发过程中，从规划设计到建筑施工，从材料选择到装修标准，每一个环节都严格把关，力求为业主打造高品质的住宅产品。恒厚集团开发的项目，无论是建筑风格、园林景观，还是户型设计、物业服务，都体现了集团的匠心独运和对品质的极致追求，赢得了市场的广泛认可和业主的高度赞誉。

恒厚集团凭借其雄厚的实力、丰富的经验和卓越的品质，在宁波房地产市场树立了良好的品牌形象，成为了众多购房者信赖的品牌。恒厚甬山阳光府作为恒厚集团的又一力作，承载着集团对品质生活的追求和对宁波市场的深情厚谊，必将为宁波的房地产市场增添新的光彩。

10.2 本土匠心与品质追求

恒厚集团作为宁波本土的房地产企业，对宁波有着深厚的情感和深入的了解。这种对本土的熟悉，让恒厚集团在项目开发过程中，能够更好地结合宁波的地域特色和文化底蕴，打造出更具特色的住宅产品。

宁波是一座拥有悠久历史和文化底蕴的城市，甬山与剡江更是宁波自然景观的代表。恒厚集团深知这一点，在开发恒厚甬山阳光府时，充分尊重和利用周边的自然景观资源，将甬山的巍峨与剡江的灵动融入项目设计中，让业主在享受现代住宅的舒适与便利的同时，也能感受到宁波自然风光的美丽。

在品质追求方面，恒厚集团从不妥协。恒厚甬山阳光府从项目的规划阶段开始，就邀请了国内外知名的设计团队进行精心设计，力求打造出一个既符合现代审美又具有宁波特色的住宅项目。在建筑材料的选用上，集团坚持使用高品质、环保的材料，确保建筑的质量和业主的健康。在施工过程中，集团严格监督，确保每一个施工环节都达到标准。园林景观的设计也是精雕细琢，不仅种植了大量的绿植和花卉，还融入了江南园林的元素，营造出了宁静而优美的居住环境。

恒厚集团更懂宁波，对宁波的热爱和对品质的执着追求，让恒厚甬山阳光府成为了一个高品质的住宅项目。它不仅为宁波的购房者提供了一个舒适宜居的家园，更为宁波的城市增添了一道亮丽的风景线。

【江口板块 热势崛起】

在“十四五”开局之年，江口更是紧紧围绕“接轨主城区”的宗旨，迎来发展新机遇。目标打造“智造之城”，实施49个重点项目，总投资超90亿。江口正以蓬勃发展态势，为城市注入强大的动能，启幕板块新篇章。

（信息来源：宁波市政府官网）

信息示意图

【规划地铁9号线 赋能交通】

宁波市奉化区人民政府网站公开信息显示，根据《奉化区轨道交通线网规划》初步研究成果，将规划宁波至溪口的地铁9号线，构建奉化全方位对接宁波主城区的轨道交通路网。地铁9号线初步规划走向为：自宁波西站引出，经洞桥后沿甬临线走向，经张家垫、江口至四明路后分两条支线。

地铁9号线规划一旦落实，奉化将实现与主城区深度融合，江口板块也将迎来巨大利好！

（信息来源：奉化区人民政府官网http://www.fh.gov.cn/art/2020/9/11/art_1229306830_3507727.html）

信息示意图

【价值高地 时代风口】

本项目与奉化大热板块宁南新城隔江而望，而房价却是全区价格洼地，在政府规划的巨大利好之下，江口板块将成为时代风口下的投资价值高地。

项目区位鸟瞰图

——市场政策——

【不限购不限售 争藏正当时】

在4.16新限购圈划定后，宁波楼市朝着更为稳健的方向发展，但在限购限售的政策调控下，购房门槛逐步升高。甬山阳光府不限购不限售，投资自住两相宜。

【人才购房补贴 新政重磅加码】

个人最高可享60万购房补贴，夫妻双方可叠加，最高120万！

政策示意图

——品牌价值——

【恒厚本土匠心三十载 更懂宁波】

恒厚集团，创始于1991年，业务范围涵盖地产开发、国际贸易、国际航运、酒店运营等多个板块,为宁波多元化跨国集团。1998年进入地产领域,匠心筑就“阳光系”作品，成功开发杭州阳光城、东城阳光、阳光一品、阳光里等作品，赢得市场高度认可。甬山阳光府，恒厚集团30载匠智大成之作，在品质上极尽考究，将精工基因镌刻于建筑血液之中，筑就时代人居经典，擎领人居潮流风尚。

恒厚集团产业全球布局图

——户型赏析——

【建面约127㎡ 江景洋房】

十一、户型赏析

11.1 建面约127㎡江景洋房

恒厚甬山阳光府的建面约127㎡江景洋房，以其精妙的布局、合理的功能分区和独特空间特点，为居住者带来了舒适且惬意的居住体验。

从整体布局上看，该户型采用了经典的方正格局，这种设计不仅使得空间利用率最大化，更让整个家居环境显得宽敞明亮。一梯两户的布局设计，极大地提升了居住的私密性和舒适度，让业主出入更为便捷，无需长时间等待电梯。

在功能分区方面，动静分离是其一大亮点。动区主要集中在前部的客厅与餐厅区域，客厅与餐厅相连，形成了开放式的公共活动空间，方便家人之间的交流与互动。餐厅紧邻厨房，烹饪、用餐动线流畅，使得日常生活更为便捷。而静区则位于户型后部，由三间卧室组成，其中主卧与次卧分列两侧，既保证了家庭成员之间的相对独立性，又避免了相互之间的干扰。主卧自带独立卫生间，为主人提供了私密且舒适的个人空间。

该户型的空间特点也十分突出。客厅开间宽敞，与景观阳台相连，不仅极大地拓展了视觉空间，还为室内引入了充足的自然光线与清新的空气，让居住者能尽情欣赏到室外的美景。三个卧室的面积分配合理，既能满足居住需求，又不会显得过于拥挤。书房的设计灵活多变，可根据家庭成员的实际需求，改造成儿童房、健身房等功能性空间，为家庭生活提供了更多的可能性。

厨房采用U型设计，操作台面宽敞，储物空间充足，为烹饪爱好者提供了良好的操作环境。卫生间干湿分离的设计，既方便日常使用，又能保持空间的干燥与卫生。

建面约127㎡的江景洋房，以其合理的布局、清晰的功能分区和独特空间特点，为追求品质生活的家庭打造了一个舒适、温馨的居住空间。在这里，居住者既能享受到现代都市的便捷，又能领略到甬山与剡江的壮丽景色，尽情感受生活的美好。

11.2 建面约130㎡江景洋房

恒厚甬山阳光府建面约130㎡的江景洋房，凭借其方正通透、功能灵动等特色和优势，成为了众多购房者的心仪之选。

方正通透是该户型最为显著的特点之一。整体格局方正，无浪费空间，使得室内面积得到了充分利用。南北通透的设计，让空气能够在室内形成自然对流，保证了室内空气的清新与流通。客厅与餐厅相连，一侧直通南向窗户，另一侧直通北向阳台，中间无任何墙面遮挡，通风效果极佳。同时，这种设计还让室内采光更为充足，即使在阴天，室内也能保持明亮。

功能灵动是该户型的又一亮点。3+1房的格局设计，为居住者提供了灵活多变的改造空间。三个常规卧室可根据家庭成员的需求进行布置，满足基本的居住需求。而额外的1房，则可根据家庭生活的实际需要，改造成储物间、工作间、儿童游乐区等功能性空间，为家庭生活带来更多的便利与乐趣。

该户型的空间布局也十分合理。客厅宽敞舒适，与景观阳台相连，不仅提升了空间的视觉感受，还为居住者提供了绝佳的观景视野。站在阳台上，甬山的美景与剡江的波光尽收眼底，让人心旷神怡。厨房与餐厅紧密相连，烹饪、用餐动线简洁明了，方便了日常生活。主卧自带独立卫生间和衣帽间，为主人打造了专属的私密空间，既保证了居住的舒适度，又提升了生活品质。

建面约130㎡的江景洋房，以其方正通透的格局、功能灵动的设计和合理的空间布局，为居住者营造了一个舒适、便捷、充满无限可能的居住环境。在这里，居住者既能享受到高品质的生活，又能领略到自然风光的美丽，是追求理想生活的理想之选。

11.3 建面约315 - 329㎡实享约650㎡起三进式子母合院

恒厚甬山阳光府的建面约315 - 329㎡实享约650㎡起三进式子母合院，以其独特的地下室、庭院、露台等空间设计和超大的实享面积优势，为居住者带来了一种尊贵、舒适的居住体验。

该合院的地下室空间设计独具匠心。约6米双层地下室，为居住者提供了丰富的功能拓展可能。地下室一层可根据家庭需求改造成娱乐室，配备专业的音响设备、桌球台等，让居住者在闲暇之余能与家人朋友共享欢乐时光；也可打造成健身房，配备各种先进的健身器材，让居住者在私密的空间内尽情挥洒汗水，享受健身的乐趣。地下室二层则可设计成酒窖或储藏室，收藏各种美酒或家庭用品，为家庭生活提供了充足的储物空间。

庭院设计是该合院的另一大亮点。南北双花园的设计，为居住者营造了充满自然气息的居住环境。南花园阳光明媚，居住者可在此种植各种花卉和绿植，打造出一个美丽的私家花园；北花园则相对阴凉，适合设置休闲区，让居住者在闲暇之余与家人朋友一起享受悠闲的时光。

露台空间也是该合院不可忽视的特色。多处露台的设计，为居住者提供了绝佳的观景平台。站在露台上，可俯瞰整个项目的美景，将甬山的美景与剡江的波光尽收眼底，感受大自然的壮丽与美好。

实享面积约650㎡是该合院的最大优势之一。超大的实享面积让居住者在享受舒适生活的同时，还能拥有更多的私人空间。居住者可在此举办各种家庭聚会或社交活动，展现自己的品味与魅力。

建面约315 - 329㎡实享约650㎡起的三进式子母合院，以其独特的地下室、庭院、露台等空间设计和超大的实享面积优势，为居住者带来了一种尊贵、舒适、充满自然气息的居住体验。在这里，居住者既能享受到现代都市的便捷，又能领略到自然风光的美丽，是追求高品质生活的理想之选

【建面约130㎡ 江景洋房】

【建面约315-329㎡实享约650㎡起三进式子母合院】

地下室约240㎡+庭院约70㎡+露台约15㎡

恒厚甬山阳光府项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅恒厚甬山阳光府开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅恒厚甬山阳光府样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅恒厚甬山阳光府官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅恒厚甬山阳光府售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅恒厚甬山阳光府营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅恒厚甬山阳光府交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅恒厚甬山阳光府售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍恒厚甬山阳光府官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通恒厚甬山阳光府400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由恒厚甬山阳光府项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍恒厚甬山阳光府售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍恒厚甬山阳光府营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍恒厚甬山阳光府开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍恒厚甬山阳光府展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。