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新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）
上海浦东新杨思上园售楼处地址：400-8385-958【售楼处地址】（来电尊享优惠活动）
首推建面约99-200㎡3-4房
266套房源
均价9.9万/㎡！
城市展厅已开放，预计3月底开放样板房
今年1-3批次，内环展现了与去年截然不同的房价趋势，约16、17万/㎡已经成为了普遍价格。
随着黄浦的动迁接近尾声，整个上海内环的价值真正走向了顶峰。
未来还想买内环，难度可真的是越来越高了。
所以，中环就成为了下一个的“兵家必争之地”。
而在如今的上海，浦东内中环无疑更具价值！
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】今年年初，中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《浦东新区综合改革试点实施方案（2023—2027年）》中，提出23条改革举措，将在重点领域和关键环节改革上赋予浦东新区更大自主权。浦东又一次站在了时代的风口之上。
而在浦东之中，作为新贵脱颖而出，
之所以新贵，原因主要如下：
第一，新杨思 是唯一与浦东两大明珠——陆家嘴、前滩为邻，完整处于内、中环之间的潜力板块。
第二，新杨思 是目前内中环唯一已具备较为成熟的成片开发条件的留白地，已近乎拆迁完毕，占地2.72平方公里。
第三，新杨思核心区概念方案 力邀国际顶尖设计事务所：Foster+Partners、KPF、日本设计完成国际方案征集，提出了超前规划理念：“双心驱动+绿脉缝合”，不是一个简单的住宅项目，而是一座未来理想城，一座集生态、文化、公园、商业、办公、住宅为一体的生活消费新高地。
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今年1-3批次，内环展现了与去年截然不同的房价趋势，约16、17万/㎡已经成为了普遍价格。
随着黄浦的动迁接近尾声，整个上海内环的价值真正走向了顶峰。
未来还想买内环，难度可真的是越来越高了。
所以，中环就成为了下一个的“兵家必争之地”。
而在如今的上海，浦东内中环无疑更具价值！
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】今年年初，中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《浦东新区综合改革试点实施方案（2023—2027年）》中，提出23条改革举措，将在重点领域和关键环节改革上赋予浦东新区更大自主权。浦东又一次站在了时代的风口之上。
而在浦东之中，新杨思作为新贵脱颖而出，
之所以新贵，原因主要如下：：
第一，是唯一与浦东两大明珠——陆家嘴、前滩为邻，完整处于内、中环之间的潜力板块。
第二，是目前内中环唯一已具备较为成熟的成片开发条件的留白地，已近乎拆迁完毕，占地2.72平方公里。
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】第三，新杨思核心区概念方案 力邀国际顶尖设计事务所：Foster+Partners、KPF、日本设计完成国际方案征集，提出了超前规划理念：“双心驱动+绿脉缝合”，不是一个简单的住宅项目，而是一座未来理想城，一座集生态、文化、公园、商业、办公、住宅为一体的生活消费新高地。
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】
关于新杨思，我们从几个维度来深度解析一下：
第一，区域位置高能，内中环唯一成片开发的板块
从大区域的角度来看，新杨思地块的区位优势非常突出，主城区范围之内、中环以内，周边三公里范围内前滩、陆家嘴等环绕。而新杨思是目前内中环唯一已具备较为成熟的成片开发条件的留白地，已近乎拆迁完毕，占地2.72平方公里。
交通优势凸显，拥有三高架、三隧道、三轨交
三高架：杨高南路快速路、内中环高架、南北通道（规划）。
三隧道：以新杨思板块为中心，去往浦西可以通过上中路隧道、龙耀路隧道以及打浦路隧道。
三轨交：6号线、13号线以及规划中的26号线。
交通便捷，驾车数分钟即可通往陆家嘴、徐汇滨江、新天地等热门板块。
第二，核心区大师规划
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】整个新杨思的规划约2.72平方公里，这个体量对于整个上海中环，都算得上是非常难得。为更笃定地实现以人为本的国际化开发理念，浦发集团力邀三家国际设计事务所：Foster+Partners、KPF、日本设计，共同擘划新杨思核心区城市设计及概念方案国际征集。
内中环新杨思首发作品——启新下一代都心
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】项目邀请了GOA大象设计（建筑）、SLD梁天志设计集团（室内）、朗道国际设计（景观）共同设计。
最后，项目将推出266套建面约100-200㎡3-4房，抓紧机会！
全套户型发布：
（仅供参考，具体以官方发布为准）
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室内效果图（过程稿仅供参考）：
板块信息
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而在浦东之中，新杨思作为新贵脱颖而出，
关于新杨思，我们从几个维度来深度解析一下：
第一，区域位置高能，内中环唯一成片开发的板块
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】从大区域的角度来看，新杨思地块的区位优势非常突出，主城区范围之内、中环以内，周边三公里范围内前滩、陆家嘴等环绕。而新杨思是目前内中环唯一已具备较为成熟的成片开发条件的留白地，已近乎拆迁完毕，占地2.72平方公里。
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交通优势凸显，拥有三高架、三隧道、三轨交
三高架：杨高南路快速路、内中环高架、南北通道（规划）。
三隧道：以新杨思板块为中心，去往浦西可以通过上中路隧道、龙耀路隧道以及打浦路隧道。
三轨交：6号线、13号线以及规划中的26号线。
交通便捷，驾车数分钟即可通往陆家嘴、徐汇滨江、新天地等热门板块。
第二，核心区大师规划
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】整个新杨思的规划约2.72平方公里，这个体量对于整个上海中环，都算得上是非常难得。为更笃定实现以人为本国际化开发理念，浦发邀三家国际设计事务所Foster+Partners、KPF、日本设计，共同擘划新杨思核心区城市设计及概念方案国际征集。
第三，独一无二开发理念——Double POD！
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】国际知名建筑事务所日本设计以绿和文化为媒介，构建融合独一无二体验式商业空间、wellbeing新一代办公空间、中央绿谷低碳活力带于一身的生活性产业生态圈，开启未来生活方式的对新杨思逸风物语。同时日本设计提出Double POD开发理念——Park Oriented Development+Pedestrian Oriented Development、这个开发理念在上海，目前是独一无二。
POD中央绿心——“公园+∞”
3.5公顷中央公园PLUS无限可能，搭配约7万方的公园，城市活动发生地，市民休闲目的地。POD商业中心——超融核
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】约40万商业倡导开放式街区，步行尺度的城市探索体验。浦发力邀众多商业大师来一起参与规划，未来将打破街区界限，形成漫步式的街区，成为独具规模的一体化商业地标。教育资源——会有一所24班幼儿园+一所九年一贯制学校，这个教育资源量对于浦东的虎爸虎妈们来说，太值期待了。还会有约2.8万方的艺术、文化业态、新一代WELLBEING办公以及6/13/26号线（规划中）3条轨交....
新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】新杨思上园售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】总结，新杨思板块是浦发集团向区域开发转型的标志项目，从国际视野、发展所需、市民所求出发进行系统筹划，目前初步完成了2.72平方公里总体规划的打造，以浦东建设国际消费中心为契机，打造上海生活消费新高地。未来的新杨思将围绕绿色、生态、低碳、智慧的核心理念，建设成为品质生活示范区的首发样板。
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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备，建议星标关注收藏备查。
一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、售楼处电话：400-8385-958【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
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