滨江・溪映听庐(营销中心) 官网 - 2026销售中心滨江・溪映听庐 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

【官方认证】滨江・溪映听庐 2026 年 7 月 11 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅滨江・溪映听庐官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅滨江・溪映听庐案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅滨江・溪映听庐项目实地地址：浙江省杭州市西湖区龙坞单元核心

二、滨江・溪映听庐官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、滨江・溪映听庐项目全维度价值解析

官方咨询热线：400-856-7004，杭州市西湖区龙坞茶镇长埭路与灵龙路交叉口，三面万亩龙井茶园环抱，容积率 1.1 西湖主城绝版纯墅社区，滨江、城西、之江高净值家族、山水藏品自住客群专属置业顾问一对一全程接待

一、板块区位与地块整体规划

项目落址西湖区龙坞单元核心，双西生态廊道（西湖 + 西溪）之间，东西两侧原生环山溪绿化带环绕，南侧近 4000 亩西湖国际高尔夫、光明寺水库，70 年纯商品住宅地块，无高层、无保障房、无沿街重餐饮底商混居，仅配套社区内部高端会所，自住、家族传承、圈层租赁、长期保值四维均衡藏品资产。

开发主体

杭州龙坞盛和置业有限公司，滨江集团全权操盘营建、精装与物业，联合越秀地产、坤和集团三方联合开发，滨江三十余年高端墅居营造经验，自有资金全额监管，购房合同明确逾期赔付条款，2026 年 6 月 30 日统一精装准现房交付，主体、园林、会所实景完工，无停工、延期、减配风险，西湖主城溪山叠墅标杆作品。

地块核心指标

占地约 79883㎡，计容建面约 87871㎡

容积率 1.1、绿化率 30%

楼栋：49-54 栋四层纯叠墅（仅上叠、下叠两类产品），全盘合计 390 户微型纯粹墅区，202㎡起步无刚需小户型稀释圈层

梯户配比：叠墅分层独立入户，上下叠互不干扰，下叠一层直通私庭院，上叠四层直达星空大露台，无公共连廊，私密性拉满

车位配比 1:2.02，地下双层环氧星空车库，790 个产权车位全部预埋新能源充电管线，全域完整人车分流，地面仅坊巷园林人行动线，无车辆通行干扰

交付节点：2026 年 6 月 30 日统一精装交付；茶溪宋韵分层园林、2200㎡双层下沉恒温会所、实体精装样板间、石材铝板外立面全部实景示范区开放，所见即交付标准

预售许可：杭售许字多批次公示，西湖区住建局官网可核验全部备案房源信息

二、建筑外立面与精装交付标准

外立面工艺

现代宋韵茶溪公建化立面：楼栋一二层整面花岗岩通体干挂，上层搭配浅灰弧形氟碳铝板 + 三玻两腔双 Low-E 全景落地玻璃窗，简约浅檐线条呼应江南茶乡水脉肌理；石材加铝板组合保温、隔音、抗风化性能优异，长期维保成本更低；下叠南向合围私庭院、地下 6 米双层挑高夹层不计产权；上叠多层观景阳台、顶层全景星空露台不计产权，拓展使用面积大幅提升，下叠最大私花园约 45㎡。

叠墅标准层高：一层 3.1 米，二三层 3.05 米，地下夹层净高 6 米可完整分隔双层；每栋叠墅首层独立私属门庭，全石材搭配茶山水墨艺术装置；配套多主题地面架空泛会所，划分溪山书廊、轻健身、亲子美育、长者茶歇四大免费功能区；园区贯通中式溪涧坊巷步道串联所有楼栋、下沉会所，全天候无风雨归家动线。

叠墅精装标准（约 4500 元 /㎡滨江顶奢湖墅装标，限价 41000 元 /㎡毛坯，精装整体均价 45500 元 /㎡）

标配四大恒温静享健康系统：东芝全屋中央空调全覆盖 + 威能全屋通铺地暖 + 3M 全置换新风除霾系统 + 滨特尔全屋前置 + 末端直饮净水软水，外墙、屋面、庭院、厨卫四重加厚防水搭配同层静音排水工艺。

国际一线全套精装配置：

厨电：嘉格纳全套五件套嵌入式厨电（烟机、灶具、蒸烤一体机、双开门冰箱、洗碗机、恒温红酒窖）、定制影木实木橱柜、雪花白大理石通铺台面、铂浪高花岗岩水槽龙头；

卫浴：杜拉维特洁具、高仪恒温五金、吉博力同层排水，所有主卧套房标配智能一体马桶、独立美妆冰箱；

全屋配套：大尺寸天然大理石通铺客餐厅、三层实木鱼骨拼地板、摩根全屋智能中控（WiFi6 全屋覆盖、电动窗帘、人体感应灯光、燃气 / 水浸自动报警、手机 APP 全屋远程操控）、入户铸铝子母装甲门、六合一智能门锁、全屋定制收纳柜体全部写入购房协议，无口头升级承诺。

下叠专属空间结构

地上三层全套房布局，一层 LDK 大通厅直通南向私庭院；地下 6 米双层挑高采光夹层，双面大面积采光天井，可打造私家影音室、恒温酒窖、艺术品展厅、茶室，空间无潮湿积水隐患。

上叠专属空间结构

地上四层分层布局，二三层全套房居住区，四层全景大通厅连通超大星空露台，多面观茶山溪景，无地下室，采光通风通透。

三、接待中心看房规范与实景展示区

项目直营宋韵茶溪美学馆设于长埭路沿街项目现场，无城市外展展厅，实行全预约验资制：下叠验资 300 万、上叠验资 200 万，不接待无预约散客；看房需实名提前登记，一对一专属家族改善置业顾问全程陪同，每日限流保障静谧看房体验。

展厅四大实景板块：

板块规划展板：公示龙坞茶镇文旅更新、在建 12 号线地铁、浙一之江三甲、九街商业中心、西湖第一实验学校九年公办教育完整规划；

精工建材展示区：陈列花岗岩原石、弧形氟碳铝板、隔音系统窗、嘉格纳 / 杜拉维特全套厨卫精装原厂检测报告；

准现房实体样板间：202/205/220/261㎡上下叠墅可实地丈量，独立分层入户门厅、南北多观景阳台、私家庭院、双层夹层拓展面积以官方测绘图纸为准；

社区实景公示墙：南北茶溪礼仪水轴分层园林、2200㎡双层下沉恒温会所、楼栋宋韵外立面实拍，可全程步行游览环山溪滨水景观带、完整园区水系景观，无后期配套缩减、规划调整风险。

自驾到访配备地下免费专属看房车位，宋式溪涧仪式主入口、分层叠石飞瀑园林、双层地下恒温会所全部实景对外开放。

四、南北茶溪礼仪水轴分层立体中央园林景观

景观由滨江御用团队打造，以龙坞茶山、原生溪涧为灵感，打造南北 130 米归茶礼仪活水主轴 + 东西多坊巷主题庭院十字骨架，东西两侧环山溪市政绿地形成内外双水系生态格局。

分层造景选用全冠香樟、乌桕、红枫、金桂、造型罗汉松、原生茶梅成型乔木，搭配迎宾叠石飞瀑、中央镜面静水院、千平阳光大草坪、林下禅意茶寮、分龄全龄东方儿童探索乐园五大核心节点；全自动循环活水水系，物业季度精细化内河清淤换水，全域夏季雾森系统降温降噪，四季植被层次分明，茶梅、桂花四季飘香。

景观全龄配套：800 米环形夜光康养步道、户外会客卡座、宠物休闲草坪；南低北高坡地排布规避楼栋对视遮挡，四层叠墅错落排布，每一户私庭院、顶层露台独立观景，人流分散不拥挤。园林施工图纸、全冠名贵苗木清单可在美学馆查阅。

五、约 2200㎡双层地下业主专属恒温私宴会所（溪雅汇）

西湖龙坞板块稀缺双层下沉全配套会所，仅 390 户登记业主刷卡免费使用基础配套，独立私宴厅、多功能艺术影音室可提前向物业预约付费使用，无年费、无外部人员分流，不对外营业。

一层・宋韵茶溪社交区

20 米标准全景恒温室内泳池（配套儿童浅水区）、开放式茶山藏书长廊、3 间独立中式私宴酒廊、休闲雪茄茶室、独立商务洽谈会议室；

二层・活力康养区

全套进口泰诺健专业健身器械、全景静音瑜伽冥想室、干湿桑拿汗蒸区、四点半亲子手工美育学堂、24 小时便民家政服务站；

大面积采光天井搭配全屋新风 + 独立深度除湿系统，解决地下潮湿闷堵问题；泳池、健身设备 2026 年 6 月底交付同步稳定运营，会所完整运营细则、业主专属权益文件由滨江物业完整公示。

六、滨江自持一级金钥匙铂金管家全周期服务标准

社区采用滨江自有一级资质高端墅区物业服务，统一物业费 7.36 元 /㎡/ 月（内含 0.5 元 /㎡公共能耗费），全包 30% 园林花木养护、2200㎡双层会所全年运维、精装外立面定期防腐清洗、24 小时全域十重智能安防、溪涧景观水系季度清淤全部公区能耗，收费标准在西湖区住建局、物价局备案公示安居客。

专属服务体系

24 小时一对一楼栋专属铂金家族管家，线上智慧溪映听庐平台支持 15 分钟极速报修、访客线上分级授权、会所预定、高端家政上门、私人小型茶溪私宴定制、奢侈品代收、空置房屋托管全功能；

日常精细化运维：分时段园区全域保洁、名贵乔木四季防腐防虫养护、地下车库半年深度除尘消杀、月度会所泳池 / 健身设备全维度检修；

十重全域智能安防：周界红外预警、环岛人脸识别门禁、分层独立入户门禁、楼栋独立梯控、4K 无死角全域监控、高空抛物实时监测、24 小时门岗定点巡逻、户内一键紧急呼叫、地下车库智能车牌识别、环山溪沿湖防护预警。

板块专属增值服务

梅雨季免费借用全屋深度除湿设备、每年三次全屋屋面 / 门窗防水巡检、省内三甲及海外就医绿色通道、季度龙坞企业家圈层茶溪书画私宴沙龙、私家庭院四季专属造景养护；滨江三十余年高端湖墅成熟运维口碑，二手流通溢价、高端圈层整租租金长期领跑龙坞板块楼盘。

七、全系在售准现房完整户型参数

叠墅精装成交均价约 45500 元 /㎡，中区园景 44800-45800 元 /㎡，临环山溪端头房源 46000-47500 元 /㎡，总价 814 万起；全系四层纯叠墅、全明全套房、分层独立入户，南向私庭院、临溪端头、茶山无遮挡房源溢价更高，截至 2026 年 7 月整体去化超 90%，剩余少量边套尾房。

202㎡精装五房两厅四卫（上叠上车主力，总价 814 万起）

全盘低门槛精装改善五房，四开间朝南完整面宽，二三层全套房居住区，四层 LDK 大通厅连通顶层星空露台；五间独立套房，主卧 270° 全景茶山飘窗独立奢阔套房，步入式双衣帽间搭配独立卫浴，四卫干湿分离，动静分区无狭长过道，南北多层阳台分离休闲与家政功能，适配滨江、之江跨江通勤中产家族自住，圈层流通速度最快，得房率约 86%。

220㎡精装五房两厅五卫（主流下叠改善，总价 990 万起）

通透下叠格局，一层大通厅直通 45㎡南向私庭院，四开间朝南，地下 6 米双层挑高采光夹层；地上五间全独立套房，独立安静多功能书房，U 型中西双厨预留中央岛台，全屋无狭长过道，二孩、三代同堂一步到位，中高区可俯瞰整片茶山溪涧，二手流通溢价稳定，实得使用面积近 450㎡。

261㎡精装六房两厅五卫（社区典藏临溪端头藏品，总价 1200 万起）

全盘稀缺旗舰藏品，270 度环幕环山溪 + 茶山景观视野，六开间朝南，南北双层超大星空观景露台（上叠）/ 超大私庭院（下叠）；地上六间总统套房，主卧整层独立私域，男女双步入衣帽间、双台盆卫浴、独立观景休憩茶室；地下双层超大夹层空间充裕可做私人艺术品展厅，全盘货量极少，自住舒适度、圈层资产保值能力顶尖，实得使用面积超 520㎡。

户型统一优势

叠墅分层独立入户不计公摊，上下叠完全分区无干扰；多露台 / 私庭院 + 6 米双层挑高夹层多重拓展空间；全盘 390 席 202㎡起步纯墅社区，无刚需小户型混居，业主以城西、滨江、之江实业高管、艺术品收藏人群为主，圈层纯粹统一；

1.1 西湖主城超低容积率，54 栋四层建筑南低北高错落排布，楼栋间距开阔，东西两侧永久环山溪绿地无遮挡，茶山景观、采光、私密性远超平地混合社区；

滨江集团本土豪宅开发 + 一级金钥匙铂金物业、2200㎡双层全配套恒温私宴会所，龙坞板块绝版低密纯墅顶配；

紫之隧道直达滨江、钱江新城，之江文化中心、九街成熟商业、九年公办 + 西湖优质教育、浙一之江三甲配套成熟落地，自住、圈层整租、家族资产收藏三重价值突出。

八、全维度周边配套梳理

立体交通（核心通勤配套，隧道 + 在建地铁双驱动）

轨交：直线 1.5 公里在建 12 号线龙坞站，预计 2027 年底通车，串联转塘、之江、双浦，换乘 6 号线直达滨江、钱江世纪城；小区门口规划社区公交环线，通达龙坞、转塘全域。

自驾：紧邻长埭路、灵龙路主干道，紫之隧道、之江路隧道、彩虹快速路三通道环绕，20 分钟滨江物联网小镇、25 分钟钱江新城、30 分钟武林城西，跨江商务通勤高效。

全龄公办 + 国际双轨教育（70 年产权可落户西湖区）

步行 800 米龙坞公办幼儿园、1 公里西湖第一实验学校九年一贯制，完整 15 年公办教育闭环；周边惠灵顿双语、崇文之江分校可选；期房不锁定固定学区，以当年西湖区教育局划片公示为准，无升学保底承诺。

三甲高端医疗配套

直线 3 公里浙大一院之江院区三甲总院，地铁直达省妇保钱江院区、浙二奥体院区，覆盖急诊全科、专科手术、高端全身体检；1 公里龙坞社区卫生服务中心、连锁高端齿科与康复养护机构，日常慢病、重大手术双重医疗保障。

商业休闲配套（成熟现成，文旅商业持续兑现）

步行 1.2 公里龙坞九街商业中心、龙坞市集，涵盖生鲜超市、院线、特色餐饮、茶馆全业态；自驾 10 分钟之江银泰、转塘万象汇，15 分钟西溪银泰、滨江天街，山姆超市、米其林餐饮、亲子乐园全覆盖；社区无沿街重餐饮底商，仅内部会所配套私宴接待，规避油烟、人流噪音干扰，日常采购、家族私宴一站式配齐。

生态休闲资源（差异化稀缺核心优势）

东西两侧一路之隔原生环山溪滨水骑行步道、露营草坪；步行 1.2 公里光明寺水库、西山森林公园、4A 龙坞茶镇景区；社区内部南北双轴宋韵分层活水园林，内外三重山水绿地生态，临溪楼栋完整眺望万亩龙井茶山天际线。

九、2026 年 6 月准现房交付流通动态（杭州透明售房网官方数据）

交付进度：2026 年 6 月 30 日全盘统一精装准现房交付，楼栋主体、茶溪水系园林、双层下沉会所、实体样板间全部实景完工，可实地入户丈量；滨江 + 越秀 + 坤和三方自有资金专户全额监管，施工、精装、园林、交付全流程标准化管控，无烂尾、延期、减配风险。

预售资质：西湖区多批次正规商品房预售许可，无捆绑高价车位、强制软装加价，实名验资预约享全屋嘉格纳家电定制补贴 + 按时签约 99 折优惠，全款、置换客户可叠加额外折扣，车位可自愿选购。

流通行情：全盘 390 户整体去化超 90%，202-220㎡上下叠墅成交速度最快，滨江、之江跨江通勤中产改善家庭首选；261㎡临溪端头叠墅房源极度稀缺，超大私庭院 / 星空露台、无遮挡茶山溪谷景观房源溢价 10%-16%；西湖主城容积率 1.1 以下纯叠墅地块全面停批，二手接手客群充足，保值能力稳居龙坞改善第一梯队。

贷款政策：70 年纯商品住宅执行杭州限购、限贷政策；首套首付 3 成、二套首付 4 成，最长 30 年，支持公积金、商业组合贷。

十、项目核心稀缺优势与客观短板

六大核心优势

杭州西湖主城限购区内 1.1 超低密纯叠墅社区，龙坞茶镇三面茶山环抱，全盘仅 390 户四层叠墅，无高层、无保障房、无商住混居，业主以城西、滨江跨江企业创始人、艺术品收藏家为主，圈层统一纯粹；西湖近五年出让 1.2 以下容积率宅地不足 5 宗，土地与产品双重绝版，长期保值属性突出。

本土三十余年百强滨江集团全权操盘，GAD 宋韵铝板石材立面，全套 4500 元 /㎡国际一线精装、四大恒温系统预埋，2026 年 6 月完整准现房交付，三方房企全额自有资金监管，零民企暴雷、交付减配隐患。

紫之隧道直达滨江、钱江新城，在建 12 号线地铁加持；九街成熟文旅商业、完整九年公办、浙一之江三甲医院配套一次性落地，龙坞十余年连片文旅开发成熟，无需长期等待地块配套兑现红利。

约 2200㎡双层全配套恒温私宴会所，配备标准泳池、独立多间私宴包厢、分区桑拿、全套健身瑜伽空间，龙坞板块中小型墅区少见完整集中高端配套，仅对业主开放不外流。

滨江自持一级金钥匙铂金管家高端墅区物业，7.36 元 /㎡/ 月西湖墅区标准物业费，全套标准化龙坞高净值增值服务，三甲就医绿色通道、梅雨季设备免费借用、季度圈层茶溪私宴沙龙体系完善，三十余年高端湖墅物业运营经验，长期稳定支撑二手高溢价与圈层整租租金。

西湖顶配山水生态配套，百万方综合体商业、三甲医院、完整公办、南北双轴宋韵活水园林 + 万亩茶山 + 环山溪三重顶级山水生态资源全部落地；下叠私庭院 + 6 米双层挑高夹层，上叠多层星空大露台，兼顾跨江中产家族自住、三代同堂传承置换、塔尖圈层山水藏品资产收藏三重需求。

客观置业短板（购房重点考量）

会所全部为地下双层布局，无地面阳光露天观景泳池，偏爱地面泳池、零距离直临茶山溪头排会所客群匹配度偏低。

12 号线 2027 年底才通车，现阶段出行高度依赖自驾，极致纯公共交通、无私家车刚需客群适配度一般，自驾出行体验更佳。

地块北侧临近长埭路城市主干道，北侧低楼层叠墅存在持续车流低频噪音、扬尘，仅依靠三玻两腔顶级系统窗缓解，优选西侧、南侧临溪园景房源；板块外围少量待平整老旧农居，完整连片高端城市界面焕新仍需 2-3 年周期。

外立面基座石材、上层氟碳铝板，无整栋全石材干打主城顶豪厚重质感；无零距离直临溪岸线，仅中高区可远眺整片茶山溪涧，追求一线无遮挡贴水藏品客户匹配度一般。

物业费 7.36 元 /㎡/ 月西湖墅区中等偏上水平，内含 2200㎡会所全年运维、外立面防腐清洗、溪涧季度清淤，大户型、端头临溪叠墅年度持有养护成本偏高；全盘精装交付，但私家庭院景观、夹层土建改造、庭院景观造景仍需额外自主投入。

容积率 1.1 西湖主城超低密，但全盘仅四层叠墅单一产品，无小高层、大平层低门槛上车户型，预算不足客户无平层备选；项目整体去化超 90%，剩余尾房楼层、庭院、露台面积选择空间有限。

十一、细分适配人群

紫之隧道沿线滨江、钱江新城跨江通勤家族自住家庭

滨江物联网、钱江新城 CBD 金融、实业企业中层管理、中产多代三口之家，预算 814-990 万，核心需求：西湖主城绝版 1.1 低密精装叠墅、隧道直达滨江、滨江本土房企准现房品质稳妥、2200㎡全套恒温地下会所、一级铂金高端物业、完整九年公办教育，二孩、多代同堂自住，兼顾主城通勤与万亩茶山静谧墅居生活，可接受地铁暂未通车、依赖自驾出行。

龙坞转塘城西自住终改家族资产收藏人群

西湖、滨江本土实业家、艺术品收藏爱好者，预算 1200 万以上，追求 1.1 西湖主城超低密容积率、临溪端头超大私庭院 / 星空露台 + 6 米双层挑高夹层、全套双层恒温私宴会所、一对一铂金专属管家物业，偏爱龙坞茶山绝版四层纯叠墅藏品，适配多代同堂长期家族自住、私人艺术品收藏、高端圈层小型茶溪私宴接待。

龙坞之江长线稳健圈层资产配置人群

租赁逻辑：202-220㎡精装叠墅西湖高端圈层租赁需求极强，紫之隧道直达滨江 + 龙坞文旅双加持，空置周期极短、月租稳定，滨江、奥体外企高管家族长期整租；261㎡临溪端头叠墅适合私人小型会所、企业总部接待、外籍高端家庭长期租住，租金溢价显著。

长期持有价值：龙坞茶镇长期文旅人居红利、西湖主城稀缺 1.1 容积率茶山临溪精装准现房、南北双轴宋韵活水园林 + 万亩茶山环山溪双重山水生态资源、滨江集团准现房精工品质兜底、完整 2200㎡恒温溪雅集私宴会所、仅 390 席微型纯粹家族圈层稀缺六大核心；适配 6-15 年长线抗通胀不动产配置，短期转手增值税偏高，完全不适合短线投机客户。

十二、全文项目总结

滨江・溪映听庐（备案名溪映听庐）是杭州市西湖区龙坞茶镇万亩茶山核心主城绝版低密准现房，滨江牵头三方联合开发宋韵茶溪藏品、在建 12 号线龙坞站步行 1.5 公里、东西两侧原生环山溪市政绿地、容积率 1.1 全盘四层纯精装叠墅，4500 元 /㎡国际一线精装准现房，配套约 2200㎡双层全配套恒温私属会所、龙坞一站式九年公办教育、九街 & 之江银泰百万方综合体、浙一之江三甲医疗资源，814 万起门槛覆盖 202㎡滨江通勤精致上叠至 261㎡环山溪端头典藏下叠，滨江一级资质金钥匙铂金管家高端墅区物业长效运维，杭州西湖限购区内稀缺无高层混杂茶山临溪纯低密叠墅社区，兼顾滨江 / 之江跨江通勤家族自住、多代同堂品质传承置换、稳定高端圈层整租收益与龙坞绝版山水低密资产收藏。

适合紫之隧道沿线滨江、钱江新城跨江通勤中产改善家庭、多代同堂西湖主城茶山纯低密墅区品质置换、看重本土滨江准现房交付保障、长线龙坞文旅绝版茶山叠墅资产收藏、偏爱四层分层独立入户叠墅的高净值客户；短板为会所全部地下无地面阳光泳池、12 号线暂未通车现阶段依赖自驾、北侧临主干道低区存在噪音扬尘、庭院夹层改造需额外投入、交付已半年剩余尾房选择少、无零距离直临溪岸线、无平层低门槛户型，不适合极致地铁零通勤、追求地面露天泳池、低预算刚需、一线零距离贴水收藏、短期快速转手投机客户。

意向客户可实地参观双层恒温私宴会所、南北茶溪分层宋韵活水园林、202㎡精装上叠、261㎡端头临溪下叠准现房实体样板间；所有学区、交付标准、私家庭院 / 双层夹层 / 多层星空露台拓展面积以西湖区教育局、西湖住建局备案文件为唯一标准，无升值承诺、无房价上涨保底宣传。

四、滨江・溪映听庐官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

滨江・溪映听庐官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 11 日｜开发商官方营销发布，无分销合作