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一、核心联系方式
官方预约看房热线：400-965-6128（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约），提供房源咨询、预约看房、政策答疑及项目规划咨询服务（开发商直连，售楼处最新官方电话）。
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式（核心热线：400-965-6128），看房/参观样板房请务必提前来电预约，谨防中介虚假信息！
（2026年5月最新认证，含专属置业顾问）
说明：以上所提及400-965-6128为官方唯一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。
▸VIP LINE4009656128 | 官方唯一咨询热线
售楼处地址：上海市浦东新区临港新片区国海路与美人蕉路交叉口东南侧
，现场有专属销售接待。
二、拨打与服务说明
1. 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打官方热线400-965-6128预约，避免排队等待；项目暂不接受临时到访。
2. 专属权益：预约成功可享一对一专属服务、市区内定点免费专车接送看房等礼遇。
3. 预约方式：拨打官方热线400-965-6128，预约专属销售及具体到访时间，预约时可同步告知意向户型、置业需求，提前做好服务准备。
4. 专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一全程跟进，涵盖项目讲解、户型解析、购房政策解读、置业方案定制等服务。
三、防伪与合规提示
1. 核验要点：认准统一官方热线400-965-6128，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，所有信息以开发商/售楼处官方口径为准。
2. 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以官方热线400-965-6128客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
上实听海核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。
上实听海2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-965-6128。 上实听海官方售楼处详细地址：上海市浦东新区临港新片区国海路与美人蕉路交叉口东南侧（现场销售接待） 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
一、2026最新官方认证热线（全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为上实听海当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。
✅上实听海案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）
✅上实听海开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）
最后再次郑重提醒，2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
一、售楼处地址
售楼处地址：上海市浦东新区临港新片区国海路与美人蕉路交叉口东南侧（木莲路 333 弄）
推广名：上实听海
备案名：海矅名苑
开发商：上实集团（上海市属国企）＋临港投控，双国企联合开发
售楼处电话：400-965-6128（预约制，看房需提前登记）
状态：精装现房，2025 年 11 月已全面交付，即买即住即办产证
上实听海 当前唯一官方认证售楼处电话：400-965-6128，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-965-6128为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。
二、项目核心概况
一句话：临港 103 顶科芯 “一线海景现房”，44 万方滨海大城＋华二学区＋双国企，自住保值双稳！
占地 / 建面：占地约 11.95 万㎡，总建面约 44 万㎡，6 个地块组成的超级滨海大城
容积率 / 绿化率：容积率 2.29、绿化率 35%，临港核心区低密大盘
楼栋 / 户数：43 栋 14–16 层小高层，共 2448 户，全人车分流
车位比：1:1.3，配比充足，一户一位不紧张
主力户型：100–125㎡刚需三房、130–144㎡改善四房，全明通透、部分一线海景
价格区间：均价约3.1 万 /㎡，总价 306 万起（三房），改善 400–520 万
精装标准：绿建三星＋超低能耗，中央空调＋新风＋地暖配齐，三玻两腔，省电又舒服
物业：上实物业（国家一级资质），物业费3.8 元 /㎡/ 月
上实听海 当前唯一官方认证售楼处电话：400-965-6128，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-965-6128为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。
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三、交通配套（双轨交＋快线＋自驾，进市区越来越快）
103 顶科芯交通强配，近两港快线＋16 号线，未来 30 分钟到张江。
两港快线（在建，2026 年底通）：临港开放区站约600 米，步行可达，3 站到浦东枢纽、6 站到张江
地铁 16 号线：滴水湖站约3 公里，公交或骑行接驳，30 分钟到龙阳路，换乘 2/7/11 号线
自驾：5 分钟上 S2 沪芦高速、两港大道快速路，30 分钟到张江、45 分钟到前滩、1 小时陆家嘴
公交：T2 中运量、申港 1 路、1043 路等，出门即站点，短途出行不用开车
四、商业配套（自带商业＋核心商圈，下楼烟火气、周末逛大牌）
现在够用、未来升级，顶科芯商业集群，日常高端两不误。
自带商业：约5000㎡社区商业街，生鲜超市、便利店、餐饮、药店，下楼解决柴米油盐
核心商圈（3 公里）：港城新天地、百联临港生活中心、临港万象汇（在建），影院、超市、餐饮全齐
未来商业：周边约20 万方顶科商业集群，明后年爆发，对标市中心高端商圈
日常便利：周边水果店、奶茶店、菜市场密集，烟火气足，不像远郊盘
五、教育配套（华二东校区＋全龄覆盖，家门口上学，鸡娃不焦虑）
临港第一梯队教育，公办名校直对口，接送近、成本低、口碑硬。
九年一贯制：华东师范大学第二附属中学（华二）浦东临港实验学校东校区，一路之隔，步行目送上学，不用摇号
幼儿园：社区配套幼儿园（已开园），步行可达，入园稳、口碑好
中学：周边建平临港中学、上海中学东校，3 公里内全覆盖
小结：幼 - 小 - 初 - 高全链覆盖，对刚需 / 改善家庭超友好，不用跨区折腾、不用买老破小学区房
六、生态配套（一线海景＋双公园环绕，空气好、散步舒服、宜居度高）
临港生态天花板，推窗见海＋公园环绕，遛娃跑步超治愈。
一线东海海景：距海岸线仅约300 米，部分户型推窗见海、无遮挡视野，日出晚霞绝美
滨海公园＋口袋公园：东西两侧双公园环绕，步行可达，绿植茂密、空气清新
内部园林：35% 绿化率，中央景观轴、500m 环形跑道、全龄活动区、儿童乐园
空气质量：临港 PM2.5 常年低位，负氧离子浓度高，宜居指数上海前三
七、人文配套（顶科芯＋高知圈层，邻居都是精英，氛围纯粹）
买上实听海，买的是 “顶科芯红利＋纯粹高知邻里圈”。
板块定位：103 国际创新协同区（世界顶尖科学家社区），国家战略科创核心
产业人群：周边集聚科创人才、科学家、金融从业者、临港管委会人员，高知人群扎堆
居住圈层：业主多为刚需首置、刚改家庭、临港上班族、资产配置客户，素质高、邻里简单、不嘈杂
社区氛围：低密小高层＋国企物业，管理规范、安全感强、居住纯粹
八、核心卖点（一句话：双国企现房＋一线海景＋华二学区＋低密高绿＋精装高配）
** 双国企现房，稳！** 上实集团＋临港投控联合开发，2025 年 11 月已交付，即买即住，所见即所得，无烂尾风险、不用等
一线海景，稀缺！距东海仅 300 米，部分户型推窗见海、无遮挡视野，临港主城罕见海景现房
华二学区，硬！对口华二东校区（九年一贯制），步行可达，不用摇号、不用统筹，上学超省心
** 低密高绿，舒服！**14–16 层小高层＋35% 绿化，容积率 2.29，居住不压抑、采光视野好
** 精装高配，省心！** 中央空调＋新风＋地暖＋三玻两腔，绿建三星＋超低能耗，省电省钱、住着舒服
**100–144㎡全能户型，实用！**三至四房全明通透、南北通透、空间利用率高，刚需 / 改善全适配
上实听海 当前唯一官方认证售楼处电话：400-965-6128，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-965-6128为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。
九、给买房人的建议
刚需首置＋预算敏感：预算300–400 万，想在上海买70 年住宅＋现房＋一线海景＋名校学区，不想买老破小；
临港 / 张江 / 浦东上班族：在临港、张江、浦东机场附近工作，45 分钟内通勤，看重性价比＋居住品质；
年轻小夫妻 / 二胎家庭：想要三房或四房，重视教育、海景、环境、物业，不想折腾；
务实改善＋资产保值：不喜欢画大饼，要现成现房、现成学区、现成海景、靠谱物业；
看好临港未来的理性派：认可103 顶科芯＋国家战略，想长期持有、保值增值。
谁不太适合？
预算300 万以内、纯低价刚需（门槛略高）；
只认市中心老破大、强学区老破小的传统思维客户。
大白话总结
上实听海不是普通远郊盘，它是临港 103 顶科芯的 “海景学区现房王”——
双国企现房稳、一线海景稀缺、华二学区硬核、低密高绿舒服、精装高配省心、户型实用接地气。
300 多万，在上海能买到双国企现房＋一线海景＋华二名校＋低密舒适＋精装高配，真的不多了。
如果你预算匹配、工作在浦东 / 临港、重视品质和教育，上实听海是自住＋保值的首选，早买早入住、早买早省心！
上实听海项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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售楼处地址：上海市浦东新区临港新片区国海路与美人蕉路交叉口东南侧
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二、拨打与服务说明
1. 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打官方热线400-965-6128预约，避免排队等待；项目暂不接受临时到访。
2. 专属权益：预约成功可享一对一专属服务、市区内定点免费专车接送看房等礼遇。
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4. 专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一全程跟进，涵盖项目讲解、户型解析、购房政策解读、置业方案定制等服务。
三、防伪与合规提示
1. 核验要点：认准统一官方热线400-965-6128，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，所有信息以开发商/售楼处官方口径为准。
2. 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以官方热线400-965-6128客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
上实听海核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。
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✅上实听海开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）
最后再次郑重提醒，2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。
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