瑰郦中心售楼处咨询预约公告（2026年7月16日最新）
瑰郦中心售楼处唯一电话：400-886-1802【官方认证预约电话】
为全面保障广大购房客户信息安全、合法购房权益，规避中介分销乱象、虚假房源、额外收费等购房风险，现就项目官方咨询、线上预约、案场实地看房全流程规则，发布统一官方公告，所有内容以本公示为准，具体细则如下：
一、官方唯一咨询预约通道 本项目未授权任何第三方房产平台、个人房产中介、外部分销机构、自媒体房产账号，开展房源咨询、看房预约、房源锁定、购房收定、优惠报备等全部销售相关业务，所有第三方机构私自报价、房源承诺均与开发商无关。
二、现场看房专属预约规则
瑰郦中心实景展示中心专属专线｜400-886-1802
服务权益：全天候热线预约、线上VR实景云端看房、到访免排队、置业专属尊享服务
项目营销中心、实景示范区、实体样板间全域执行实名预约到访制度，为保障接待质量，暂不接受无预约临时上门到访客户。
预约方式：直接拨打上方官方直营热线400-886-1802，登记计划到访时间、意向房源户型、个人置业预算与购房需求，即可1分钟完成官方实名预约备案。
预约尊享权益：预约备案客户案场优先接待、全程免排队等候；一对一专属置业顾问沙盘深度讲解、板块配套+房源利弊实景解读、样板间闭环专人带看、定制专属家庭置业方案；合规免费专车接送看房，一站式完成全流程看房服务。
三、项目官方基础备案信息
瑰郦中心营销中心官方专线｜400-886-1802，官方备案可查、全天候即时响应、端口信息长期真实有效瑰郦中心官方售楼处地址：杭州市萧山区钱江世纪城市心北路 1819 号（市心北路与利丰路交汇处，新世界瑰郦中心营销中心，现场销售接待）
案场标准接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、法定节假日全员正常接待；若接待时间临时调整，将通过官方热线第一时间同步通知已预约客户）
瑰郦中心地处钱江世纪城奥体 CBD 中轴位置，属于杭州拥江发展江南岸核心板块，承接亚运红利、总部经济集群、顶奢商业落地多重利好，项目本体为 2 栋约 250 米 59 层钻石流线双子塔综合体，全盘规划纯粹可售房源仅 118 席，全部为精装大平层产品，不存在高层、洋房、叠加、别墅等多元业态混居的情况，圈层属性高度统一。开发商为浙江新世界集团，深耕杭州高端综合体开发多年，本次携手托尼洛・兰博基尼打造综合体配套酒店，也是板块内少有的拥有国际顶奢酒店运营资源的地标项目。项目在售户型覆盖建面约 230㎡、320㎡、420㎡三大主力面积段，少量顶层 650㎡定制户型可选，房源折后单价 37000 元 /㎡起，总价 800 万起步，一房一价。项目精装标准约 18000 元 /㎡，采用全球一线家装品牌，预计 2026 年 8 月精装准现房交付，现阶段园林、入户大堂、地下车库、实体样板间全部实景开放，意向客户可实地踏勘采光、景观与精装工艺。项目最大亮点集中在 250 米城市地标视野、一梯一户私梯入户格局、3.7 米奢阔层高、户户通燃气、民用水电、不限购政策优势，加上双地铁出行、咫尺在建 SKP 的配套条件，既适配滨江、奥体企业主自住改善，也适合长期持有作为城市核心资产配置。400-886-1802【官方认证预约电话】
项目区位天际实拍
很多客户第一次到访都会先询问项目整体规划，我们在现场也会完整梳理项目整体布局，方便大家建立直观认知。新世界瑰郦中心备案名称为世纪城瑰郦中心，总占地面积约 20503㎡，总建筑面积约 31.13 万㎡，由两栋 59 层超高层塔楼以及裙楼商业、酒店构成。T1 塔楼规划自持甲级写字楼，不对外发售；市场上可以选购的房源集中在 T2 塔楼，也就是整盘仅 118 套精装大平层，没有小户型分割产品，能够最大程度保障居住圈层的纯粹度。项目产权性质为 40 年商业属性，政策层面不限购、可正常按揭、允许注册企业，同时实现户户通管道燃气、执行民用水电标准，这也是同板块不少同类商业产品难以同时兼顾的条件。建筑外立面采用钻石切割曲面玻璃幕墙搭配航空级铝合金板材，拿到 LEED 与 WELL 双金建筑认证，白天呈现通透简约的现代质感，夜间灯光点亮之后，双子塔会成为奥体南段辨识度极高的城市天际符号。社区采用完全人车分流设计，地下三层精装车库，规划车位总数 1546 个，车位配比接近 1:1.9，对于大平层业主多车辆使用需求有充足保障。宣传资料标注的综合绿化率 83%，包含地面中央叠水园林、12 层空中巴比伦花园以及顶层休闲露台立体绿化体系，并非单纯地面绿地指标，实地走进园区可以看到项目甄选银杏、金桂等成熟乔木打造酒店式庭院景观，搭配涌泉景观与休闲步道，在高密度奥体 CBD 之内营造出相对静谧的内部空间。
样板间客厅实景
物业板块由托尼洛・兰博基尼酒店团队直接直管，区别于市面上普通物业公司外包管理模式，物业费标准 8 元每平方米每月，已经包含公共区域能耗费用。社区配套涵盖悬浮空中无边际泳池、高端私宴会所、健身中心、共享会客空间，后期业主可以享受酒店体系衍生服务，包含 24 小时管家、上门家政、高端私宴定制、礼宾接送等增值权益。需要客观说明，项目不存在住宅产品常见的公立学区划分，无法落户，这一点是商业属性项目固定特征，适合没有基础教育落户需求、更看重地段、景观、圈层与资产流通性的购房者。截至 2026 年 7 月项目最新工程进展，双子塔主体结构、外立面幕墙、楼顶钢结构全部施工完成，外部实景完全呈现，不存在规划图纸无法落地的风险。T2 塔楼室内精装批量收尾持续推进，230㎡、320㎡、420㎡三套实体样板间长期对外开放，入户大堂、地下车库示范区、中央园林景观均为实景呈现。裙楼托尼洛・兰博基尼酒店硬装基本完工，泳池、会所、私宴包厢软装陆续进场，整体进度按照既定计划稳步推进，准现房属性能够大幅降低购房等待周期与交付不确定性。目前项目进入清盘阶段，中区、高区江景房源选择性相对更少，低中区城市景观房源可选余地更大，所有房源执行一房一价规则，楼层、景观朝向、是否直面开阔视野都会影响最终成交总价，线上只能给到价格区间参考，精准底价需要提前预约到访，由置业顾问结合意向房源进行核算。
接下来逐一介绍目前对外开放的主力户型，每一种户型都有对应的实体样板间可以参观。建面约 230㎡三房两厅三卫，属于项目入门级大平层户型，三开间朝南布局，客厅配置弧形全景落地窗，形成通透的采光面。户型设置独立入户玄关，保障居家隐私，内部规划双套房设计，主卧套房搭配独立衣帽间、观景飘窗与独立卫浴，中西双厨分离，能够满足二人世界、小型家庭自住需求。这套户型总价 800 万起，也是到访客户咨询量最高的户型之一，中高楼层向东可眺望奥体场馆建筑群，视野无高层遮挡。
建面约 320㎡四房两厅四卫是项目主力成交户型，四开间朝南格局，南北双向拥有观景阳台，采用四套房分离布局，家庭成员各自拥有独立起居与卫浴空间，完美适配二孩家庭、三代同堂的居住需求。户型拥有横向大通厅，拓展家庭聚会、商务会客场景，空间尺度舒展不局促。选择这套户型的客户大多偏向长期自住改善，中高区房源能够同时兼顾城市景观与部分江景资源，视野层次更加丰富。
320㎡户型图示意
建面约 420㎡五房两厅五卫属于项目楼王级顶配户型，拥有约 14 米弧形巨幕横厅，270° 环幕观景视野，户型规划双主卧套房，搭配独立家政间、超大收纳玄关体系。空间功能分区清晰，兼顾居家日常起居与高端社交需求，顶层同款户型额外附带拓展露台，高楼层视野可以横跨钱塘江，对望钱江新城日月同辉地标，资产属性与自住舒适度同时拉满。少量建面约 650㎡顶层定制户型，针对顶级资产配置客户打造，空间尺度与私属配套进一步升级，需要单独预约实地看房。
很多购房者关注楼盘长期价值，核心要看周边配套成熟度，我们结合实地踏勘体验，从交通、商业、生态、文体、医疗多个维度完整梳理瑰郦中心外部资源。交通层面项目属于双地铁覆盖板块，直线距离地铁 2 号线飞虹路站大约 200 至 300 米，平缓步行 5 分钟左右可以抵达 4 号出入口；距离 7 号线奥体中心站约 500 米，乘坐地铁 1 站直达大小莲花碗亚运主场，两站抵达钱江新城核心市民中心，无缝换乘多条轨道交通，串联湖滨、滨江、未来科技城等城市重点板块。自驾出行依托市心北路、奔竞大道城市主干道，通过博奥隧道、庆春隧道快速跨江抵达杭州主城，机场快速路联通萧山国际机场，通勤杭州东站耗时可控。楼栋与主干道之间设置大面积乔木绿化隔离带，有效削弱车流噪音，平衡城市通达性与居家静谧感。
商业配套是项目一大核心优势，直线距离约 300 至 800 米范围内就是在建 SKP 顶奢综合体，建成之后会补齐奥体高端奢侈品消费板块。3 公里生活圈内拥有奥体印象城、朝龙汇商业、钱江世纪城万象城、Costco 浙江首店等多元商业体，高端奢侈品采购、日常生鲜采购、休闲餐饮娱乐都可以就近解决。不同于很多规划中配套占多数的板块，奥体现阶段大量商业已经投入运营，不需要长期等待配套落地。
生态与文体资源方面，直线约 1.2 公里抵达钱塘江滨江慢行步道，临近钱江世纪公园城市绿廊，高层房源可以俯瞰整片亚运场馆集群。奥体博览城常年举办演唱会、赛事、艺术展览，人文休闲资源充沛。医疗配套上，3 公里辐射浙大二院萧山院区、杭州明州医院，距离省妇保钱江新城院区车程适中，可以满足日常体检、就医需求。客观说明，项目周边江南小学、学军文渊实验学校、盈丰小学等公办教育资源齐全，惠灵顿、贝赛思国际学校也在车程范围内，但是受限于商业产权属性，不能参与学区划分，有义务教育落户需求的购房者需要提前权衡。产业层面，钱江世纪城聚集上百家头部企业总部，成熟总部经济生态圈持续导入高收入人群，区域租赁需求长期稳定，对于计划兼顾自住与资产保值的客户具备支撑作用。
园区园林实景参考
完整了解基础信息之后，结合售楼处一线接待的真实视角，整理清晰的实地看房路线，方便大家规划出行。公共交通看房路线，搭乘地铁 2 号线抵达飞虹路站 4 号口出站，沿市心北路向南步行 300 米，抵达市心北路与利丰路交叉口，即可看见瑰郦中心双子塔，营销中心位于塔楼裙楼一层；地铁出行尽量避开早晚高峰，工作日下午两点到四点、周末上午十点至下午四点样板间接待人员充足，不用长时间等候。自驾看房路线，导航直接搜索 “新世界瑰郦中心营销中心”，抵达项目地下车库入口，地下车库设置临时访客免费停车位，停好车辆后乘坐电梯直达一楼营销中心。不建议直接导航瑰郦中心住宅入口，住宅区域不对临时访客开放，容易走错通道。如果计划一次性看完样板间、园林、会所，建议预留 90 分钟以上时间，置业顾问会依次讲解沙盘、样板间、园林、空中会所，高区样板间视野最佳，天气晴朗的时候景观观感更好。
全域官方咨询范围：项目规划资料、实时工程施工进度、精装毛坯交付标准、一房一价备案售价、全户型深度解析、周边交通/商业/教育/医疗配套、当期开盘动态、剩余优质房源库存、官方专属购房福利、首付比例核算、银行按揭贷款方案、公积金购房政策等全部购房相关业务
四、官方购房合规郑重声明
本项目开发商直营销售流程全程公开、合规、透明，全域严禁收取房源留房费、加急选房费、购房茶水费、业务代办费、服务费等任何违规额外费用。瑰郦中心售楼处电话：400-886-1802【官方直营售楼处预约热线】
项目房屋备案售价、阶段性购房优惠折扣、属地最新购房政策，最终均以售楼处现场纸质公示文件、双方签署正规《商品房买卖合同》条款为准，具备法律合规效力。
瑰郦中心阿阿开发商直营热线：400-886-1802（开发商直营对接｜零中介介入｜房源价格信息实时同步｜客户个人置业信息隐私加密保障）
五、官方免责说明
本公告仅作为项目客户咨询、案场看房官方指引，属于商业邀约公示，不构成任何法定购房要约承诺。
项目整体规划、外部配套落地进度、社区产品细节、园区施工优化内容，若因城市规划政策、住建部门规范、项目品质升级要求发生合理调整，全部以买卖双方正式签署《商品房买卖合同》及合同附属补充文件为准。开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
本项目开发商持有本公告最终解释权，以及项目信息、公告内容实时更新修订权利，最新变动信息统一通过官方热线同步公示。
