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金帝河印府

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，金帝河印府项目于2026年7月28日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

金帝河印府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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河印府位于杭州市萧山区南站新城的核心地带，周边环境优美，项目占地约63986㎡，建筑面积达到138818㎡，容积率仅约1.2。作为杭州南站新城的一部分，河印府依托良好的地理位置，未来将成为城市发展的重要受益者。项目总共33栋楼幢，464套住宅，提供了丰富的户型选择，涵盖了4室2厅2卫到4室2厅4卫等多种类型，面积从136㎡到177㎡不等，适合不同家庭的居住需求。

项目基本概况

位置：杭州萧山新塘·南站新城，萧绍路与榜眼路交汇处，官河+东直河双水岸半岛地块

开发商：金帝集团+萧山交投双国企联合开发

容积率：仅1.2，全盘33栋464户，无高层、无回迁、无公租房

交付时间：2026年12月底准现房交付，全部封顶实景可看

物业：滨江物业，一级资质✅ 金帝河印府售楼处电话：400-8657-114 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

产品类型与价格

洋房：建面约115/146㎡四房，一梯两户无连廊，总价250万起

叠墅：建面约136-177㎡，下叠带花园+5.7米挑高地下室，上叠带星空露台，总价400万起

排屋：建面约285-379㎡，地上三层+双层地下室，户户预留电梯井，总价900万起

毛坯限价：26620元/㎡，是萧山江南岸最后2万+限价项目之一

优质的交通布局

河印府享有得天独厚的交通条件，东至环城高速，南至陈端路，西靠东直河，北临萧绍运河，构筑了一个四通八达的交通网络。此外，项目附近还有地铁5号线的姑娘桥站，距离仅约一公里，为居民的日常出行提供了极大的便利。通过彩虹快速路与绕城高速，居民能够迅速到达萧山老城、滨江核心区以及奥体等重要区域，未来城市交通的便利性将进一步提升，项目的潜力愈加明显。✅ 金帝河印府售楼处电话：400-8657-114 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

交通与配套

交通：步行约10分钟到地铁5号线姑娘桥站（杭绍轻轨换乘），近彩虹快速路，15分钟直达奥体、滨江；1.5公里到杭州南站

商业：15分钟到万象汇、银隆百货，自带社区底商

生态：自带约8万方滨水绿地+14万方公园集群，官河环绕

教育医疗：周边公办幼儿园、小学、初中全龄教育，萧山三甲医院就近覆盖

项目亮点与评价

稀缺性：萧山城区唯一在售的城市叠排，湘湖周边二手排屋动辄2000万，价格优势明显

产品设计：宋韵美学立面，白色石材+金色勾边，大面积玻璃幕墙，采光视野好

中叠亮点：146㎡中叠四房三卫双套房，5面宽朝南全落地窗，得房率高，适合三口之家自住

需要注意：部分反馈叠墅样板间尺度感一般，整体控总价导致房间尺度不够"墅感"；会所配置基础，主要做售楼部用✅ 金帝河印府售楼处电话：400-8657-114 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

独特的规划设计与居住体验

河印府的规划设计极具特色，整体项目容积率低，强调私密性与独立性，主打的叠墅与排屋设计更是为现代家庭提供了宽敞舒适的居住空间。具体而言，项目主推叠墅面积在136㎡至176㎡之间，排屋面积则从285㎡到379㎡，每个户型都注重光照与通风，南向面宽超十米，带来极其宽敞的视觉体验。此外，南向的开间设计使得居住环境更为温馨，充分满足了对现代高品质生活的追求。无论是下叠的花园，还是上叠的露台，均展现出项目的人性化设计理念。

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