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南桥南刚需置业首选「中国中铁·世纪尚城」建面约73-134㎡高层&叠墅热销中，央企打造实景现房！
✅上海奉贤「中国中铁·世纪尚城」
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央企打造实景现房
南桥南刚需置业首选
「中国中铁·世纪尚城」
建面约73-85瞰景高层
总价约170万起
建面约105-134㎡岛居墅区
总价约370万起
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楼盘地址 ：上海市奉贤区柘林镇新粮路 398 弄。
在售户型面积 ：主力户型为建面约 73-99㎡的瞰景高层、105-134㎡的岛居叠墅，具体包括 73㎡两房两厅一卫、85㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅三卫、123㎡三房两厅三卫、134㎡四房两厅三卫等。
最新房价 ：高层约 2.82 万元 /㎡，叠墅总价约 353 万起。
交房时间 ：预计交房时间为 2025 年 3 月 31 日（暂定，以实际签署合同约定为准）。
基本参数 ：产权年限 70 年，占地面积约 6.43 万平方米，建筑面积约 16.07 万平方米，容积率 1.5，绿化率 35%，总户数 845 户。
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周边配套
商业配套 ：项目自持约 1.4 万平方米社区底商，周边还有百联商圈、宝龙广场、龙湖奉贤天街等多个商业体。
教育配套 ：直线 3km 范围内有柘林幼儿园（新寺分部）等 2 个幼儿园，以及奉贤区新寺学校等 1 个中学。根据政府规划，区域还将再规划 4 所幼儿园、2 个小学、1 个初中和 1 个高中，紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地。
医疗配套 ：周边有奉贤中医医院、奉贤区中心医院等优质医疗资源。
生态配套 ：紧邻约 10 万平方米的贝港滨水生态公园，周边 3km 范围内还有 7 个公园。
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交通地铁 ：项目周边形成了 “四纵三横” 的立体公路网，沪金高速、金海路等主干道近在咫尺。距离轨交 5 号线规划平庄西路站约 3.5 公里，从项目步行约 500 米可以到达新塘路新粮路站，然后乘坐奉贤 17 路约 30 分钟可到达地铁 5 号线奉浦大道站。轨交奉贤线也在规划加快推进中。
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项目卖点
央企品质 ：由中国中铁旗下的中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司开发，品质有保障。
低密社区 ：容积率仅 1.5，居住舒适度高，社区内构建五大园系空间，还紧邻贝港滨水生态公园，通过 “引水入园” 营造零距离亲水生活。
多元户型 ：高层多为三开间朝南、全卧室飘窗设计，得房率约 78%-81%；叠墅下叠带花园与地下室，上叠拥星空露台，拓展空间大。
完善配套 ：交通、商业、教育、医疗等配套齐全，生活便捷。
智慧社区 ：引入智慧安防系统等，还配备约 600 米 AI 智能跑环系统、室内恒温泳池、健身房等设施，提升居住品质。
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中国中铁·世纪尚城与约10万方贝港滨水公园为邻，并通过“引水入园”，将社区打造成区域内难得的零距离滨水社区，真正做到推窗即瞰水悠悠水景。遍览整个上海，社区内引入活水资源几乎都是在动辄千万的豪宅产品之上，底层原因就是成本高、工艺难。而现在总价不到200万，就能在中国中铁·世纪尚城享受到这样的内外双园和活水景观，其紧俏程度势必令人瞩目。
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从住宅里面的小桥、到项目外围形成微瀑布视觉景观的南北双桥，都加入了桥元素，搭配不同花色、不同植被，淋漓尽致的演绎着江南水乡小桥流水意境。
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而项目对于产品革新及未来人居的洞悉不止于此，项目融入不同风格的五大园林体系，包括缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园，用心呵护全家人的幸福生活。智能跑环系统、儿童乐园、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等等，承载业主们对未来生活的所有向往。
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考虑到业主的社交功能，项目甚至配备了2000平米的会所，拥有超酷室内恒温泳池、不用出门就有的健身房，几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形，适合孩子成长的国学区和儿童区，让大人和小孩都可轻松拥享休闲的乐趣。
富氧绿色之城
项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。
全龄运动之城
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以智慧运动理念，将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道，及虚拟马拉松使跑步，使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间，复合型生活场所，成就全民运动的活力社区，为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间，让身心回归，重新充满力量。
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多维智慧之城
在智能方面，引入智慧安防变社区治理为“智”理，多重安防保障，确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段，焕新智慧家居体验，实现生活智能化覆盖，让家更智慧。新一代信息技术，为生活注入科技，中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者，开启智能人居新风范。
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基本信息
总建筑面积： 约15万方
产权年限： 70年
容积率： 1.5
绿化率： 35%
物业类型： 瞰景高层（14-16层）、岛居叠墅
交付标准： 高层精装交付，叠墅毛坯交付
主力户型：
瞰景高层 / 73㎡二房一卫，85㎡、99㎡三房二卫
岛居叠墅 / 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡
二期加推房源↓
全套户型鉴赏↓
瞰景高层（精装）
，时长 00:43
，时长 00:49
岛居叠墅（毛坯）
，时长 00:26
，时长 01:19
南桥南刚需置业首选「中国中铁·世纪尚城」建面约73-134㎡高层&叠墅热销中，央企打造实景现房！
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