未来科技城房价跌破3万 入手好时机到?

要说杭州房价涨得最凶的板块，非未来科技城莫属了。2014年，欧美金融城EFC首开均价不过11000元/㎡，而到2016年3月尾盘的均价已经16000元/㎡了。5月后续如万通、奥克斯等多个楼盘公寓均价集中在17500-20000元/㎡之间。在G20之前夕，某粤系房企的洋房和叠排项目，好的房源价格直接突破了30000元/㎡。同样的，万科位于未来科技城的排名前列个精装成品项目，9月开出的价格也直接突破了3万，同样被购房者们抢购一空。从此，未来科技城真正步入了3万+时代。而近日，余杭区未来科技城板块的某新盘领取预售证，高层均价25000元/㎡，多层（花园洋房）均价不超过30000元/㎡，还是全部精装修。在各自政策的干涉下，未来科技城的房价，降下来了！

万通时尚公馆已于12月9日推出B座酒店式公寓，户型建筑面积为43、45、50平米，层高4.2米，均价约16000元/平米。项目住宅部分暂不销售。

滨江西溪之星由12万方新美式现代主义建筑群组成，由89-139㎡花园洋房和208-248㎡美式排屋两大主打产品组成。

目前在售40、47号楼洋房，户型建筑面积89㎡、128㎡，均价28000元/㎡，购房享一次性付款96折、商业按揭98折优惠，项目支持公积金贷款。

北大资源未名府在售12号楼及10号楼少量房源，12号楼为小户型89方，均价27000-28000元/平方米，10号楼112方均价28000-29000元/平方米。北大资源未名府目前购房优惠：前期优惠3万，按时签约再优惠2万，一次性付款97折，按揭98折。

奥克斯杭州未来中心目前在售2号楼房源，户型面积96-130方，目前均价30000元/平米。项目不支持公积金贷款，详情咨询售楼处。