绿城鸣澜江上官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话） 绿城鸣澜江上官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房绿
绿城鸣澜江上项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
绿城鸣澜江上官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
绿城鸣澜江上官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
（2026年7月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
绿城鸣澜江上售楼处地址位置：杭州市钱塘区19号大街与秋潮弄交叉口西240米（19号大街与24号大街交叉口）（现场销售接待）
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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-891-9910预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
江湾心 惟此绿城著品
养正名校旁 建筑面积约99-130㎡江岸抬板旗舰
四重创新&五大SUPER景
序启下沙江岸品质生活新篇章
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基础信息
【总建筑面积】约71945.13㎡
【产权年限】70年
【容积率】约2.3
【总户数】396户
【可售总车位】461个
【车位比】1:1.16
【户型面积】约99/105/120/130㎡
【层高】约3米
【交房标准】精装交付
【物业费】3.3元/月.平米（含0.55的增值服务）+0.5元/月.平米能耗
【交付时间】2028年6月30日前
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PART 1丨品牌篇
深耕下沙7载 绿城始终引领板块人居
2019年，一缕春风拂过金沙湖畔，为绿城和下沙的故事写下了开篇。跨越七载，深耕不辍，在板块发展的时间脉络上留下一个个闪亮的印记。
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深耕著新，是一场无止境的旅程。当“东部之眼”跃升城市新坐标，一脉绿城产品及生活营造理念的绿城管理，以一部江岸抬板旗舰新作，致敬更好的下沙。
PART 2丨区位配套篇
江湾心上 烟火与诗意交织臻萃生活圈
『一脉钱江新城2.0 拥江发展新门户』
东部湾新城作为钱江新城二期拓展研究区，与钱二实现功能、空间和交通一体化联动，教育、商业、生态公园等资源不断落地，构筑江岸璀璨生活圈。
东部湾新城效果图（图源：钱塘发布）
『一线沿江 坐享无界江景视野』
项目与钱塘江直线距离约700米，推窗即见江波浩荡；沿江湿地公园、下沙青年林、东部湾体育公园等在侧，氤氲江岸生活诗意底色。
下沙沿江湿地公园实景（图源：网络）
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『十字绿轴 出门即拥活力之城』
约60亩“超级十字绿轴”环抱，串联商业综合体、运动公园、美食街区、下沉广场、绿植庭院等空间节点，尽享购物、美食、休闲娱乐一站式体验。
十字绿轴商业街区效果图 （图源：钱塘发布）
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『举步名校 养正学府一路之隔』
项目一路之隔落地九年一贯制养正实验学校及幼儿园，养正系教育集团是杭州主城区公认的第一梯队公办学校，也是钱塘区前列的优质教育品牌，书香浓郁，护航学子成材。（期房不承诺学区）
养正学校实景 （图源：东杭州）
『醇熟烟火 四大繁华商业环绕』
近距离钱湾天街、吾角天街、金沙天街、金沙印象城等繁华商业，畅享江岸醇熟宜居生活。
PART 3丨产品篇
四重创新&五大超级场景 序启江岸品质新篇章
七载深耕之旅，绿城见证了下沙年轻力量的蓬勃生长，并深入倾听这片土地上新生代更细微、更当下的心声，终以一座江岸抬板旗舰作品，和鸣江岸生活全新向往。
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『四重创新 迭代生活高度』
🔸绿城江岸抬板园区
新规后绿城首个江岸抬板项目，立体分层，人车分流；地库+架空层抬高近10米，二层相当于旧规项目五层，视野开阔、采光充足、车库通透。
🔸立体垂直绿岛庭院
依托近10米园区高差，打造林域街区、下沉水院等“一园九境”，景观层次丰富。
（项目示意图过程稿，仅供参考，具体以实际为准）
🔸儿童友好主题社区
杭州绿城首个儿童友好主题社区，打造奈尔宝级童玩空间、听澜书域与阶梯剧场等，适配全龄成长。
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🔸至高实用率超100%户型
建面约99-130㎡全周期户型，以高使用率实现超大收纳空间、大面宽、大客厅等设计。
『四五大SUPER景场 解锁生活新意』
❣️SUPER水岸丨基于江岸占位与抬板园区，打造“江景+园景”双重景观体验。
❣️SUPER友爱丨规划奈尔宝级花园、萌宠友好空间，兼顾亲子陪伴与宠物关怀。
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❣️SUPER放松丨悬浮无边泳池搭配日咖夜酒，承载邻里休闲社交，解锁度假式生活体验。
❣️SUPER有趣丨依托奈尔宝级花园、听澜书域、阶梯剧场等，让童年趣味满满。
❣️SUPER上进丨举步九年一贯制养正实验学校（期房不承诺学区），实现目送式上学路；创新“学霸静音仓”，打造专注成长空间。
PART 4丨户型篇
💎【鸣潮A1 】建筑面积约99㎡丨三房两厅两卫
高使用率、收纳升级、南向三开间、大开间餐客厅
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💎【江屿B1 】建筑面积约120㎡丨四房两厅两卫
高使用率、通透边套、巨幕宽厅、270°环幕采光
💎【上曜C1 】建筑面积约130㎡丨四房两厅两卫
高使用率、三卧朝南、社交方厅、270°环幕采光
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