和樾长宁 2026 年4月份官方售楼处热线：400-882-6821。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
长宁内中环天山核心，越秀 × 招商双国企低密改善标杆。近 10 年长宁核心稀缺纯新盘，2.2 容积率、4 幢 12-14 层小高层，仅 173 席纯粹圈层。主力 120-146㎡3-4 房，得房率 88%-93%，精装均价约 13.88 万 /㎡，2 号线北新泾站约 300 米，2027 年底交付，内中环改善优选。
一、2026最新官方认证热线（全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-882-6821为和樾长宁当前官方认证服务热线，所有售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。
✅和樾长宁案场专属预约热线：400-882-6821（开发商直连，无中间环节）
✅和樾长宁开发商官方直联电话：400-882-6821（主推首选，权威可靠）
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。和樾长宁实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
1. 标准营业时间
✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。
2. 看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约小贴士
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
和樾长宁 由 越秀地产与招商蛇口 双国央企联袂开发，占位 长宁天山板块内中环核心 （新渔东路 / 北虹路），是长宁近十年核心区罕见纯新盘。项目以 2.2 超低容积率、35% 绿化率 规划 4 幢 12-14 层小高层，仅 173 套 纯改善户型，无刚需小户型混杂，圈层纯粹。建筑采用 双曲铝板 + 玻璃幕墙 ，搭配 类一梯一户、高得房率、三阳台 创新设计，配高端会所与下沉庭院，是内中环兼具 地段稀缺、产品硬核、配套成熟 的改善标杆。
项目核心参数（2026 年 4 月 权威数据）
开发商 ：越秀地产 × 招商蛇口（双国央企，交付与品质双保障）
地址 ：长宁区新渔东路与北虹路交汇处（天山板块）
产权 ：70 年住宅
规模 ：占地约 1.12 万㎡，总建面约 8 万㎡，4 幢 12-14 层小高层
户数 ： 173 户 （纯改善，圈层纯粹）
容积率 ： 2.2 （内中环罕见低密）
绿化率 ： 35%
梯户比 ：一梯两户 / 类一梯一户 （赠约 6-8㎡独立电梯厅）
层高 ： 3.0m
得房率 ： 88%-93% （区域高层领先）
车位比 ： 1:1.2-1:1.39
物业 ：招商物业， 12.3 元 /㎡/ 月
交付 ： 2027 年 12 月 （精装交付）
均价 ： 约 13.88 万 /㎡
总价 ： 约 1600 万 - 2100 万
装修 ：嘉格纳厨电、大金空调地暖、百朗新风、旭格门窗、唯宝卫浴
主力户型与价值解读（高得房率 + 多阳台）
约 120-123㎡ 三房两厅两卫
三开间朝南 ，南向面宽超 10 米， 南北双阳台
主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间 + 全景飘窗）
U 型厨房，全明通透， 得房率约 88%-92%
总价约 1660 万起 ，三口之家 / 二孩改善首选
约 143-146㎡ 四房两厅三卫（王牌户型）
经典飞机户型 ，动静分区，空间零浪费
7 米 + 大横厅 ，餐客厨一体化， 三阳台设计 （南双 + 北生活）
主卧套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 270° 飘窗）
四房均衡 ，适配三代同堂 / 多孩家庭
得房率约 89%-93% ， 总价约 1900 万起
区位与配套（15 分钟成熟生活圈）
交通（四轨交汇）
地铁 2 号线北新泾站约 300 米 ，2 站中山公园、4 站静安寺、6 站人民广场
3/4 号线中山公园站、在建 15 号线娄山关路站， 四轨联动
近北横通道、延安高架、内中环，自驾高效通达全城
商业（三大商圈环绕）
1 公里：缤谷广场、百联西郊、申亚珺悦 18 广场
3 公里：长宁 ArtPark 大融城、虹桥南丰城、龙之梦、来福士
教育（全龄优质）
小学：适存小学、长宁实验小学
中学：延安实验初中、延安中学、复旦中学
国际：耀中国际、西华外国语（约 2-3 公里）
医疗（三甲环伺）
同仁医院（约 656 米）、儿童医院泸定路院区（约 1.6 公里）、华山医院西院
社区配套
约 1700㎡口袋公园 、 1200㎡下沉式庭院会所 、5 大主题架空层
内设健身房、高尔夫、斯诺克、私宴厅等（无泳池）
同档次改善盘对比（内中环・长宁 / 普陀）
表格
核心价值总结（用户视角）
和樾长宁 的核心竞争力在于 **“内中环稀缺地段 + 双国央企品质 + 2.2 低密 + 超高得房率 + 全维成熟配套”** 的五重叠加。
地段稀缺 ：长宁内中环近 10 年仅此纯新盘，土地不可复制
产品硬核 ： 88%-93% 得房率 + 类一梯一户 + 三阳台 ，空间越级
成本可控 ： 1600 万起 入驻长宁核心，对比二手 性价比突出
稳健保值 ：双国企开发 + 成熟配套 + 低密改善， 穿越周期能力强
适合 ** 追求长宁核心、看重居住舒适度、注重资产稳健性、预算 1600 万 +** 的改善家庭，无论是自住品质还是资产配置，均是内中环优选。
官方品鉴热线 ： 400-882-6821 （24 小时预约，一对一顾问接待，可看样板间、实地景观与高区视野）
（注：数据截至 2026 年 4 月，来源开发商公示、克而瑞、网上房地产，价格与房源以案场最新口径为准）
三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）
通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：
✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。
✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。
✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。
✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。
四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）
🔴核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！
🔴警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。
🔴所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
🔴若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。
五、服务范围全覆盖
✨拨打官方400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。
最后再次郑重提醒：和樾长宁2026官方认证唯一售楼处热线：400-882-6821，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。本文为独家原创深度稿，数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，聚焦用户价值与真实测评，为购房者提供客观参考。
