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搜狐焦点杭州站 2026-06-17 11:43:44
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时代雲境官方售楼处热线:400-891-9910 (预约看房热线) 时代雲境官方电话专线:400-891-9910(人工服务时段 8:00-22:00,全天候热线)时代雲境2026年6月官方售楼处热线400-891-9910,无中介、零收费,提供预约看房、专属顾问服务及优惠政策。

时代雲境2026年6月官方认证售楼热线(开发商直营)

时代雲境2026年6月最新官方备案咨询渠道,无中介、零额外收费,唯一认证热线:400-891-9910,24 小时可预约看房,配备一对一专属置业顾问全程对接。

一、基础信息

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时代雲境售楼地址:上海市嘉定区嘉前路288弄55号

二、预约到访须知

项目不接待临时上门,看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约;预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇,来电可同步告知意向户型、预算需求,顾问提前备好房源资料。

三、防伪与合规提示

全程开发商直营销售,没有授权第三方中介分销;拒绝茶水费、留房代办费等违规收费,所有房源价格、优惠政策均以 400-891-9910 售楼处官方答复为准,谨防虚假房源套路。

有户型、价格、贷款补贴、楼盘规划等问题,直接拨打时代雲境官方热线 400-891-9910 咨询即可

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时代雲境楼盘深度解析|嘉定南翔核芯改善红盘(全优势详解)

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A、项目基础信息|双央企背书,低密纯住宅社区

1、项目地址

上海市嘉定区南翔镇嘉前路 288 弄(嘉程路与鹤槎路交汇处,银翔湖 CLD 核心板块),备案名润辰名邸,又称时代之城三期。

2、开发实力优势

华润置地 + 华发股份双央企联合开发,资金稳健交付有保障,避开房企交付风险,买房更安心。

3、社区规划全亮点

总建面约 7.12 万方,70 年纯住宅,无沿街嘈杂商业;规划 6 栋 18-26 层小高层 + 叠墅组合,容积率仅 2.2、绿化率 35% 低密住区;全社区人车分流,车位配比 1:1.2,每户充足车位;配套四大主题架空层(健身、亲子、书吧、社交会客)+ 五大中央景观花园,日常休闲不出小区。

4、交房时间 & 精装优势

预计 2027 年底统一交付;高层全屋 5000 元 /㎡高标准精装,标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件,国际一线家装品牌;叠墅可自由个性化毛坯改造,满足不同家庭装修需求。

时代雲境楼盘综合评测图

B、户型 & 房价|全段改善覆盖,高得房率爆款户型

2026 年 6 月最新一房一价,备案均价约 57083 元 /㎡,从刚需入门到改善叠墅全覆盖,无浪费空间,全明采光设计。

建面约 97㎡三房两厅两卫(456 万起)南翔稀缺小户型边套,三开间朝南,270° 转角飘窗 + 南向双阳台;创新设备阳台拓展储物,实得率近 90%,刚需、三口之家首选,低门槛入主南翔核心。

97㎡云B户型平面图

建面约 115㎡三房两厅两卫(550 万起)两梯两户类一梯一户,自带 6㎡独立私梯厅,可做入户收纳;经典飞机户型无过道浪费,10 米南向宽面,主卧独立套房带衣帽间,刚改家庭热门户型。

115㎡云C户型平面图

建面约 129㎡四房两厅两卫(690 万起)四开间朝南大横厅,四房格局适配三代同堂、二胎家庭,双阳台分区家政休闲,采光通透,改善一步到位。

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建面 145-156㎡叠墅(1000 万起)上下分层独立空间,拓展空间充足,高得房率 85%-89%,专属庭院 / 露台,终极改善墅居产品。

C、周边全维配套|步行即达成熟生活圈,宜居属性拉满

项目位于嘉定南翔板块,作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。交通方面:周边三公里坐拥地铁11号线/地铁 22号线 (规划中)

地铁嘉闵线(建设中)三条轨交

沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁( 南翔北站 )快速连接全城!

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当然,在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联。首先是快速公路方面,南翔板块内共有三条快速交通!

沿沪嘉高速向东,可转入外环以及中环,轻松切换市区。沿嘉闵高架向南,可以便捷通勤大虹桥。沿沪翔高速向西,可汇入沈海高速联通长三角!

其次是轨道交通方面,南翔板块内有三条地铁穿境而过。地铁11号线,向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD,向西可以直达嘉定新城!

嘉闵线 (在建中)只需4站即可到达虹桥站,另外还可与13/14号线换乘!

22号线(规划中)据最新上海轨道交通示意图显示,22号线自南翔连接吴淞邮轮港!

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商业方面:上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......叠加一路之隔的山姆会员店,现有的成熟配套形成“步行闭环式”高端生活场域!

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教育方面,板块内国际社区规划16块教育用地(涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学)上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此,项目四至更是规划了4所教育规划用地!

从规划来看,云翔片区目前规划有16幅教育用地,落地的已有世外教育附属嘉定云翔小学、云翔幼儿园、嘉定世界外国语学校(民办九年一贯制)等,都是重磅级的优质教育资源!

嘉定世外学校

医疗方面:「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院,以优渥医疗资源,守护业主健康!

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项目周边有占地约312 亩的银翔湖公园,上海五大名园之一的古漪园,南翔老街等休闲场所,现代古典、自然人文,长假才能去的景点日常就能游玩!

D、板块核心优势|南翔银翔湖 CLD 主城,保值增值优选

地段稀缺:南翔官方规划中央居住区,区域内纯住宅用地稀缺,新房供应逐年减少,板块稀缺性强,二手房流通性更好。

成熟兑现:区别远郊规划板块,南翔现有商业、教育、生态全部实景落地,无需长期等待配套建设,买完即可享受成熟生活。

价值上涨潜力:银翔湖板块持续落地城市更新规划,配套持续升级,对比上海同环线板块,单价友好,自住 + 保值双重优势,入手门槛适中。

居住纯粹度高:板块以改善住宅为主,无大量商住、厂房混杂,居住人群素质统一,社区氛围安静宜居。

E、楼盘综合独家优势|对比周边竞品全面领先

产品差异化:同板块少有的 97㎡低门槛三房 + 高端叠墅组合,刚需、改善客户都能匹配,户型选择丰富。

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精装标准领先:5000 元 /㎡精装标准,配齐三大件,品牌用材优于周边同价位楼盘,省去大额装修成本。

社区功能完善:架空层主题会所 + 大面积中央绿化,多数竞品仅基础绿化,本小区在家就能健身、遛娃、会客。

央企交付保障:双央企开发,工程施工标准严苛,施工进度透明,杜绝延期、减配风险,置业更放心。

通勤平衡优势:兼顾主城通勤与低密湖景居住,既能快速前往市区,又避开市中心拥堵嘈杂,兼顾便利与宜居。

文末问答(提升搜索收录,引流转化)

问:时代雲境售楼处咨询电话多少?

答:400-89-9910,24 小时在线,来电可免费预约样板间、获取最新房源价格表、实地专车接送看房。

问:时代雲境什么时候交房?交付标准怎么样?

答:2027 年底统一交付,高层精装交付,叠墅毛坯交付,精装配备中央空调、地暖、新风系统。

问:时代雲境适合什么样的购房者?

答:刚需三口之家可选 97㎡三房;改善二胎 / 三代家庭推荐 115/129㎡;追求墅居生活、预算充足客户可选 145-156㎡叠墅。

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二、预约到访须知

项目不接待临时上门,看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约;预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇,来电可同步告知意向户型、预算需求,顾问提前备好房源资料。

三、防伪与合规提示

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