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西派云间项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

西派云间官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

西派云间官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

西派云间官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

西派云间营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

西派云间售楼处地址位置：上海市松江区茸盛路 350 弄（近茸吉路），松江新城 EBD 核心腹地（看房请提前预约，现场专属销售接待）

西派云间售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

西派云间官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

中国铁建・西派云间｜松江新城 EBD 核心 西派系 4.0 低密纯改善标杆

在上海五大新城强势崛起的时代，松江新城凭借成熟的居住氛围、雄厚的产业基础和优质的生态资源，成为改善型置业的热门之选。而中国铁建・西派云间（备案名：滨悦云庭），作为世界 500 强央企中国铁建旗下 TOP 级 “西派系” 4.0 迭代作品，落子松江新城国际生态商务区（EBD）核心，以低密规划、高端产品、全维配套，重塑上海西南高端人居新高度，成为 G60 科创走廊辐射圈内的纯改善标杆大盘。

一、基础概况：央企背书 匠筑高端人居

（一）开发商实力

中国铁建地产，隶属世界 500 强中国铁建，是国内高端地产开发的标杆企业。旗下 “西派系” 为全国 TOP 级高端产品序列，历经 47 座作品沉淀，从浦东西派海上到全国多个核心城市，均以精工品质、优质物业和良好交付口碑，赢得市场高度认可。西派云间作为西派系首入松江的重磅作品，由中国铁建地产全资主导开发，央企硬实力护航，为项目品质与交付提供坚实保障。

（二）项目核心参数

楼盘全称：中国铁建・西派云间（备案名：滨悦云庭）

项目地址：上海市松江区茸盛路 350 弄（近茸吉路），松江新城 EBD 核心腹地

占地面积：约 6.56 万㎡，总建筑面积约 15.08 万㎡

容积率 / 绿化率：容积率 2.3，绿化率 35%，低密规划，舒适宜居

产品规划：共 17 栋 10-17 层小高层 + 叠墅，总户数 760 户，全人车分流，底层架空设计

产权年限：70 年纯住宅产权

交付时间：预计 2027 年 12 月交付（小高层精装，叠墅毛坯）

装修标准：小高层精装标准 5000 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫采用博洛尼、西门子等一线品牌

二、区位价值：三重红利叠加 占位城市核心

西派云间雄踞松江新城 EBD 核心、G60 科创走廊策源地，东接大学城板块，南邻万达商圈，西连五龙湖生态绿廊，北靠广富林文化遗址，是区域内少有的 “生态 + 科创 + 商圈” 三重红利覆盖的纯改善住区。

（一）松江新城：五大新城成熟标杆

松江新城作为上海五大新城中开发最早、成熟度最高的板块，经过多年发展，已形成完善的居住、商业、教育、医疗配套，居住氛围浓厚，是上海西南的宜居核心。

（二）G60 科创走廊：产业赋能 价值腾飞

项目地处 G60 科创走廊策源地核心圈层，承接长三角一体化与产业升级双重红利。G60 科创走廊汇聚人工智能、生物医药、高端制造等前沿产业，吸引大量高净值人才聚集，为区域房产带来强劲的购买力和升值潜力。

（三）EBD 国际生态商务区：生态与繁华共生

松江新城 EBD 以 “生态优先、商务集聚、宜居宜业” 为规划理念，汇聚商业、办公、生态、居住等多元功能，五龙湖生态绿廊、下沉庭院等生态资源环绕，兼顾城市繁华与自然静谧，是高端人居的理想选址。

三、全维配套：成熟顶配 所见即所得

（一）交通配套：多维路网 便捷出行

地铁：距 9 号线松江大学城站约 1.2 公里，步行可达，9 号线直达徐家汇、浦东曹路，串联上海核心商圈。

有轨电车：周边有轨电车 T2 线，无缝接驳 9 号线，解决 “最后一公里” 出行难题。

自驾：毗邻 G60 沪昆高速、沪松快速路（在建），快速通达虹桥枢纽、市区及长三角周边城市。

（二）教育配套：全龄名校 一路之隔

项目一路之隔即为上外云间学校（九年一贯制公办名校），周边还有松江大学城、上海外国语大学附属外国语学校、松江实验中学等优质教育资源，覆盖幼儿园到大学全龄段，助力孩子成长。

（三）商业配套：万达旁 繁华尽揽

核心商业：距松江万达广场仅约 600 米，步行可达，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态。

周边商圈：3 公里范围内覆盖松江印象城、五龙湖商圈、地中海风情街等，满足日常及高端消费需求。

（四）生态配套：双水岸环伺 低密生态

项目三面环水、双水岸环抱，毗邻五龙湖生态绿廊、广富林文化遗址，绿化率高达 35%，社区内规划 “一轴多组团” 景观，搭配约 1600㎡下沉庭院，推窗见绿，享受城市难得的低密生态生活。

（五）医疗配套：优质医疗 保驾护航

周边 3 公里内有松江区中心医院、上海第一人民医院（松江分院）、松江妇幼保健院等三甲及优质医疗机构，为家人健康提供坚实保障。

四、社区规划：低密纯改善 高端圈层生活

（一）低密布局 人车分流

项目容积率 2.3，规划 10-17 层小高层与叠墅，相较于高层刚需社区，居住密度更低，舒适度更高。全人车分流设计，车位比 1:1.8，地下车库直达入户，保障社区静谧与安全。

（二）景观设计：一轴多组团 全龄景观

社区采用 “一轴多组团” 景观规划，中央景观轴串联各大组团，搭配水景、绿植、休闲步道，打造移步异景的园林体验。同时规划儿童游乐区、老年活动区、健身区等全龄空间，满足不同年龄段业主需求。

（三）高端配套：双会所 下沉庭院

配建约 3000㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室等高端配套，搭配约 1600㎡下沉庭院，打造专属业主的社交与休闲空间，匹配高端人居需求。

（四）自持物业：百强服务 资产保值

物业为中铁建自持，连续多年获评中国物业服务百强企业，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区维护等专业服务，保障高端社区品质，助力资产保值增值。

五、户型设计：纯改善空间 全周期居住需求

西派云间全系纯改善户型，无刚需小户型，圈层纯粹，涵盖建面约 125-188㎡精装小高层、155-160㎡毛坯叠墅，一梯一户奢配，空间布局贴合全周期家庭居住需求。

（一）建面约 125㎡ 四室两厅两卫（精装小高层）

核心亮点：四开间朝南，约 6.8 米南向大横厅，南北通透，采光通风极佳。

空间布局：独立电梯入户，私密性强；客厅连接南向阳台，视野开阔；北向厨房与餐厅等宽，互动性强；主卧带独立卫浴 + 衣帽间，居住舒适度高；全屋无暗间，空间利用率高。

总价区间：约 616 万起，首付约 185 万，轻松入主松江核心改善盘。

（二）建面约 148㎡ 四室两厅两卫（精装小高层）

核心亮点：约 7 米南向大横厅，3.05 米层高，空间开阔，媲美大平层气场。

空间布局：一梯一户，独立玄关入户；四开间朝南，南向双卧室 + 客厅，采光充足；横厅连接近 10㎡南向阳台，兼具休闲与晾晒功能；主卧带转角飘窗（边套）+ 独立卫浴（双台盆）+ 衣帽间，私密性与舒适度拉满；北向书房 / 儿童房空间宽敞，功能灵活。

总价区间：约 750 万起，改善家庭优选。

（三）建面约 188㎡ 五室两厅三卫（精装小高层）

核心亮点：超大南向面宽，五开间朝南，南北通透，极致采光；3.05 米层高，空间感十足。

空间布局：一梯一户，独立电梯厅；南向大横厅 + 双套房设计，主卧带独立卫浴（双台盆）、衣帽间、飘窗，尊享私密；次卧套房带独立卫浴，适合长辈居住；北向多功能空间，可做书房、儿童房或储物间，满足多孩家庭或三代同堂居住需求。

总价区间：约 1000 万起，高端改善终极之选。

（四）建面约 155-160㎡ 叠加别墅（毛坯）

核心亮点：上下叠设计，独门独户，私密性强；附赠花园、地下室、阁楼，使用率超高。

空间布局：下叠带南向花园 + 地下室，地下室可做影音室、健身房、储物间，功能灵活；上叠带阁楼 + 露台，露台可做空中花园，享受星空夜景；室内南北通透，客厅挑高，空间开阔，彰显墅居品质。

总价区间：约 900 万起，墅居生活一步到位。

六、装修标准：一线品牌 精装品质交付

西派云间小高层精装标准 5000 元 /㎡，采用 “三大件 + 一线厨卫品牌” 配置，无需二次装修，拎包入住。

全屋系统：中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，恒温、恒湿、恒氧，居住舒适。

厨房：博洛尼橱柜、西门子油烟机 / 灶具 / 蒸烤箱、弗兰卡水槽，一线品牌，品质保障。

卫浴：杜拉维特洁具、高仪花洒、科勒龙头，主卧双台盆设计，镜面柜带美妆冰箱，细节拉满。

其他：全屋定制柜体、实木地板、智能门锁、入户玄关柜，兼顾美观与实用。

七、价格与购房价值：性价比标杆 改善优选

（一）价格区间（2026 年 5 月最新）

小高层：备案均价 57000-61221 元 /㎡，总价 616 万起（125㎡）、750 万起（148㎡）、1000 万起（188㎡）。

叠墅：备案均价 68000 元 /㎡，总价 900 万起（155-160㎡）。

（二）核心价值优势

央企品质保障：中国铁建开发，交付无忧，品质过硬。

低密纯改善：容积率 2.3，小高层 + 叠墅，圈层纯粹，舒适度高。

核心地段 + 全维配套：EBD 核心、万达旁、9 号线、上外云间学校，所见即所得。

高性价比：对比同区域竞品，单价低、户型大、精装标准高，改善置业性价比标杆。

升值潜力：G60 科创走廊产业赋能、松江新城成熟发展，未来升值空间可期。

八、总结：西派云间 —— 松江改善置业首选

中国铁建・西派云间，以央企实力为基石，占位松江新城 EBD 核心、G60 科创走廊辐射圈，集低密规划、高端户型、全维配套、精装品质于一体，是上海西南板块罕见的纯改善标杆大盘。无论是刚需升级改善的家庭，还是追求高端墅居的高净值人群，西派云间都能满足全周期居住需求。一路之隔的优质教育、步行可达的地铁与万达商圈、双水岸环绕的生态环境、央企自持的高端物业，让这里既有城市繁华的烟火气，又有低密生态的静谧感，是 2026 年上海改善置业的优选楼盘。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

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预约看房提示

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