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万亿央企打造品质纯洋房
断供8年|万亿中铁|匠心铸造
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价格：200万起
占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡
容 积 率：1.5规划户数：672户
社区规划：7-10F纯花园洋房
交付标准：精装修绿化率：30.6%
产品面积：建筑面积约100-148㎡
物业公司：绿城物业
项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处
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一、项目概况
开发商：世界500强中国中铁与吴江东运国企联袂打造，以“央地双强”实力背书，确保项目品质与可靠性。
物业：由绿城物业提供专业服务，以高标准服务细节，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。
项目定位：苏州湾首个地铁直连纯花园洋房社区，以“先锋质造”理念重新定义城市人居标准，打造新一代纯花园洋房。
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二、交通配套
（一）轨交
地铁直连：地库直连地铁4号线清树湾站，打造“电梯-地库-地铁站内”的365天无雨归家路线，为业主提供便捷、舒适的轨道交通出行体验。
轨交网络：4号线是苏州名副其实的换乘王，9大换乘点串联7条地铁、3座高铁站（苏州北站、苏州站、苏州南站），6站到古城核心，约半小时畅达全市，一轨换乘全苏州。
（二）自驾
快速路网：中环线串联全域枢纽，约15min速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，以立体路网焕新通勤效率，勾画“半小时全城生活场”。
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三、教育配套
自带幼儿园：项目自带幼儿园，为业主子女提供优质的教育启蒙环境。
对口学校：九年制学校在侧，形成“幼小初”全龄教育链，满足业主子女从幼儿园到初中阶段的一站式教育需求。
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四、商业配套
邻里烟火：下楼即达新城吾悦邻里广场、花园里商业，生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套触手可及，纵享家门口的便利时光。
都会万象：约15min畅达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体，实现从社区烟火到都市繁华的无缝切换。
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五、医疗配套
三甲医疗：周边有三甲医院分布，为业主提供更高级别、更专业的医疗服务保障，让业主及其家人健康无忧。
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六、生态资源
双区生态：近揽东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，拥揽吴中吴江双区生态，探索多元休闲时光。
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