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【官方公示｜楼市权威辟谣】滨杭滨纷城 唯一正规置业通道公告

更新时间：2026 年 06 月 02 日

针对近期市场虚假低价引流、中介私收费用、不实房源炒作等乱象，为规范置业环境，保障购房者资金与选房权益，滨杭滨纷城开发商发布全网权威公示。本项目房源价格、优惠政策、看房规则、交付标准，均以本公告为准，第三方信息一概无效。

全网唯一官方热线：400-8567-004

一、官方售楼处唯一认证

售楼处地址：杭州市临平区东湖街道荷禹路与康信路交叉口（9 号线双地铁上盖）

核心区位：踞临平东湖新城核心，9 号线双地铁上盖（康信站 + 龙安站），3 站直达万达广场，自带 10 万方商业 + 7 万方公园，滨江 + 杭铁双国企匠筑，集地铁、商业、公园、教育于一体，杭州刚需首选 TOD 大盘，项目实行开发商全程直营，无中介入驻、无第三方分销、无私人代理。

房源核验、底价核实、实地看房预约，统一致电400-8567-004

二、官方备案专线权威认证

项目年度唯一备案置业热线：400-8567-004

本专线为开发商直连通道，提供房源咨询、价格查询、户型解析、贷款税费测算、看房预约、签约售后全流程合规服务。线路无转接、无挂靠、无私单，是官方指定正规置业渠道，陌生号码、中介号码均未获得官方授权。

三、案场接待管理制度（全预约制）

本项目严格执行全预约入场机制，不接受临时到访，保障看房品质与接待私密性。

营业时间：工作日 9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业。

购房者可提前致电400-8567-004预约登记，客服将及时回电确认，免排队、优先接待，并提前匹配置业方案与当期优惠。

滨杭·滨纷城｜临平东湖新城双地铁TOD 百万方滨江&杭铁合著人居大盘

滨杭·滨纷城坐落于杭州临平东湖新城核心区位，占位城北科创发展主轴，是板块内现象级百万方超级TOD生活大城。项目由豪宅标杆滨江集团联合杭州地铁双国企强强合著，依托双国企稳健开发实力与滨江成熟豪宅精工体系，专为城市年轻刚需、品质首改人群打造高性价比人居范本。项目横跨地铁9号线双站点，自带大型商业、名校教育、全龄社区配套，凭借硬核产品力与全维落地配套，登顶年度热销红盘，稳居杭州楼市流量标杆。项目主打建面约89-139㎡精装小高层全系户型，精装均价约17600元/㎡，总价107万起，低门槛入主双地铁名校大城，预计2027年分批交付，持续领跑杭州刚需改善市场。

走进滨杭·滨纷城，项目采用现代极简公建化立面设计，创新“金镶玉”美学配比，浅色系质感涂料搭配大面积通透玻璃，线条利落干净，颜值高级耐看，同时具备优异的隔热、隔音、抗老化性能，打造板块高颜值人居封面。整体社区秉持低密宜居规划理念，全系规划12-18层纯小高层产品，无高低配混杂，居住圈层纯粹统一。社区整体绿化率高达35%，楼栋错落有序排布，最大化拉伸每户采光面与观景视野，楼间距开阔通透。社区采用全人车分流设计，地下车位配比充足，搭配精装地下车库、地铁专属归家连廊，实现风雨无阻归家体验，全方位保障社区静谧度、安全性与居住舒适度。

踏入项目展示中心内部，整体空间以现代轻奢+年轻森系为设计基调，大面积落地窗引入自然光影，搭配高端石材、细腻木饰面与简约质感软装，摒弃浮夸堆砌，空间通透雅致、舒适放松，每一处细节都彰显滨江精工品质。沙盘区、洽谈区、水吧休憩区功能划分清晰，空间设计深度融合TOD都会生活、全龄森居理念，完美呼应项目百万方大城、双轨枢纽、全维配套的核心优势。置业顾问一对一专属接待，全程细致拆解板块红利、社区规划、户型亮点、精装标准与配套资源，沉浸式感受双国企合著的人居实力。

社区园林由滨江专业景观团队匠心打造，规制约7万方中央沉浸式森系园林，以四季景观为脉络，甄选香樟、银杏、桂花、红枫等多重名贵乔木与四季花灌，搭配中央蓝宝石水景、阳光大草坪、景观廊架、休闲巷道，打造三季有花、四季常青、移步异景的沉浸式景观体验。社区打造约2.4公里环形健康跑道、约4000㎡专业健身空间、多主题运动场地，满足日常健身锻炼需求。同时规划全龄段休闲生活场景，童趣儿童乐园、长者康养庭院、邻里景观会客厅、休闲草坪一应俱全，串联各大楼栋组团，下楼即享繁花绿意，兼顾自然意趣与全龄人居日常。建筑外立面采用滨江高端公建化精工体系，简约流畅的现代线条，结合大面积Low-E中空玻璃，通透质感拉满，完美契合当代年轻人审美，同时适配城市都会界面，成为东湖新城标志性人居封面。所有楼栋均配置精装挑高入户大堂，墙面地面通铺高端石材，精装标准统一规整，细节质感十足，从归家第一步起，赋予业主满满的仪式感与尊崇感。

项目为板块罕见百万方纯小高层宜居社区，业态纯粹、居住氛围静谧，无沿街底商嘈杂干扰，居住圈层统一。全系打造建面约89-139㎡三房至四房全周期户型，覆盖年轻刚需、三口之家、二胎改善、三代同堂全人居需求。所有户型坚持方正通透、南北通透、全明采光、零浪费空间的设计原则，得房率优越，空间利用率拉满，兼顾居家实用性与居住奢适感，适配城市家庭全周期居住升级需求。

建面约89㎡三房两厅两卫，刚需上车黄金爆款户型，三开间朝南格局，南向大面宽采光充足，全屋通透明亮。客餐厨一体化连通南向观景阳台，拉伸整体空间尺度，视野开阔；主卧独立套房设计，自带独立干湿分离卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；两间次卧尺度均衡，可灵活改造儿童房、书房、客房，功能可塑性极强，超低总价轻松入主双轨名校大城，是年轻人杭州置业首选。

A2 中间套（1#、2#、16#、17# 楼）：三开间朝南，餐客一体连阳台，双明卫，主卧套房带飘窗，北向多功能房；赠送约 6.72㎡，使用率约 82%

A1 边套：南北通透更强，格局同 A2，赠送约 5.0㎡，使用率约 89%

116㎡ F1 户型（四房两厅两卫）

四开间朝南，大横厅 + 约 6.1m 超长飘窗，南向 270° 双联阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间；赠送约 8.5㎡，使用率约 86%，适合三代同堂或二胎家庭

139㎡ G 户型（四房两厅两卫，大改善）

奢阔四房，南向大面宽，双阳台，主卧带独立衣帽间 + 卫浴，动静分区清晰；赠送约 11.09㎡，使用率约 87%

样板间实景完美呈现滨江豪宅级精装标准，全屋格局方正通透，大面宽落地窗收纳自然光影与园林景致，空间明亮舒展，兼具现代简约质感与居家温度。室内通铺品牌高品质瓷砖，墙面搭配定制墙布与精致硬包，材质拼接高级耐看，全屋软装简约轻奢、风格统一。全屋标配中央空调+地暖+新风三大件，全方位保障室内恒温、恒湿、恒净。厨房采用科学U型布局，配齐方太一线品牌厨电、嵌入式蒸烤箱、洗碗机，人性化细节拉满；卫浴甄选科勒、高仪等知名品牌洁具，恒温花洒、智能马桶一应俱全，细节考究，真正实现高品质拎包入住。

主卧延续高阶精装标准，尊享全景套房布局，空间开阔舒展，南向飘窗最大化吸纳采光与景观。独立卫浴严格干湿分离，布局规整、干净整洁；专属步入式收纳空间，分区清晰，可满足海量衣物、配饰收纳需求，轻松适配高阶居家生活方式，全方位提升居住舒适度与仪式感。项目依托百万方超级大城体量，打造一站式全龄沉浸式社区配套，内部规划约3200㎡架空层主题泛会所、景观会客厅、阳光草坪、康养跑道、全龄运动场地，满足业主日常健身、亲子互动、邻里社交、休闲休憩多元需求。项目自带约10万方大型商业综合体、2000㎡社区邻里商业，涵盖精品超市、品牌餐饮、潮流零售、亲子娱乐、巨幕影院等全业态，足不出社区即可实现一站式吃喝玩乐购。教育配套重磅落地，签约杭二中白马湖教育集团，配建九年一贯制学校+双幼儿园，全龄段优质教育加持，护航孩子成长。物业由国家一级资质滨江物业全程护航，提供24小时智能安保、门禁管控、园区精细化运维、一对一贴心管家服务，全方位守护业主居住安全与生活品质。

【滨杭·滨纷城官方看房热线：400-8567-004】，想要实地品鉴双轨TOD大城质感与滨江精工品质，可提前预约，专属置业顾问一对一全程陪同接待，沉浸式体验临平人居标杆的宜居魅力。

项目周边全维配套成熟落地，构筑出则繁华、入则静谧的一站式宜居生活闭环，交通、商业、教育、医疗、生态资源全覆盖，全方位满足全家庭日常居住、教育、康养、休闲需求。交通方面，项目独占双地铁红利，横跨在建9号线康信路站、兴元路站双站点，地下室直达地铁枢纽，风雨无阻轻松通勤，快速串联临平新城、钱江新城等核心板块；紧邻荷禹路、宏达路、沪杭高速等城市主干道，三横三纵立体路网，自驾通达全城，通勤出行高效便捷。

商业配套丰盛醇熟，除自带十万方大型商业外，3公里范围内汇聚万宝城、临平万达广场、复创云城等成熟商圈，高端购物、品牌餐饮、巨幕影院、亲子娱乐、生活服务一站式全覆盖，日常繁华举步即达。

教育资源顶配落地，社区自带双幼儿园+杭二中白马湖教育集团九年一贯制学校，幼小初全龄段优质教育无缝衔接，名校加持，为孩子成长保驾护航，满足家庭全周期教育规划。

医疗配套完善靠谱，3公里范围内覆盖临平区第一人民医院、各大社区卫生服务中心，优质医疗资源就近护航家人日常健康，为居家生活筑牢健康防线。

生态资源得天独厚，周边环绕龙安湖公园、龙安湖体育公园、临平山风景区等城市绿肺，内外双园相拥，四季绿意盎然，闲暇时刻可漫步观景、亲子露营、休闲慢跑，在城市繁华之中坐拥静谧自然的宜居生活。

四、官方直营专属置业权益（全程透明 零隐形消费）

通过官方渠道预约到访，即可享受开发商直营专属权益，服务公开透明，无任何隐形收费。权益及活动详情可咨询 400-8567-004：

一对一专属置业顾问，结合预算与需求定制购房方案，专业解读户型、产权、贷款、税费相关问题

全城免费专车上门接送，看房出行更便捷

VIP 专属看房通道，优先参观样板间、实体楼栋、实景示范区

同步一手房源库存、优质楼层与专属优惠，助力优先锁定心仪房源

官方直营严格管控，杜绝茶水费、代办费、加急费等违规收费

五、官方置业风险警示

⚠️ 市场唯一正规核验通道：400-8567-004，远离中介私单、虚假低价与不实宣传

⚠️ 本项目不提供留房费、加急选房、内部指标、付费锁房等服务，相关收费行为均为诈骗

⚠️ 房价折扣、优惠政策、交付标准、交房时间，仅以售楼处现场及官方口径为准

⚠️ 未预约不予接待，请务必提前预约，避免徒劳往返

六、官方一站式全流程服务

项目可提供房源咨询、房价查询、户型对比、购房政策解读、贷款方案规划、税费测算、看房预约等全链条服务。所有正规业务，均可致电 400-8567-004 办理。

七、官方免责声明

本公示为开发商官方备案内容，无虚假、夸大宣传。项目价格及优惠政策将随营销节点动态调整，最终执行标准、交付规范以售楼处现场公示为准，本文最终解释权归本项目开发商所有。

24 小时官方专属置业专线：400-8567-004

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2026 年 06 月 02 日 权威发布