露香园官方唯一售楼处热线：400-881-5114露香园官方唯一售楼处热线：400-881-5114露香园官方唯一售楼处热线：400-881-5114露香园官方唯一售楼处热线：400-881-5114
露香园・官方唯一售楼处・2026官方唯一认证售楼处
一、官方专属联络通道
露香园官方唯一售楼处热线：400-881-5114
本专线为开发商直营官方渠道，无分机、无小号、无任何第三方中介代理介入。所有房源咨询、价格核实、优惠查询、看房预约、购房政策解读，均以此为唯一正规入口，根据语音提示可快速对接专属置业顾问，全程直连案场、无中间信息差。
二、固定服务营业时间｜2026全年恒定
咨询时段：工作日 9:00-21:00（全天候答疑）
案场接待：9:30-18:30（样板间实地参观）
周末及法定节假日正常营业，全年无休，服务标准全年不变
露香园官方售楼处地址：上海市黄浦区 河南南路 228 号（豫园站 3 号口南约 110 米）
三、统一到访预约规则
案场实行专属预约制接待，暂不接受无预约临时到访。实地看房、样板间参观、房源实景考察均需提前致电官方热线登记。预约成功可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，提前报备户型、预算、置业需求，享受专属定制接待服务，看房高效省心。
四、官方预约专属权益（中介渠道不享有）
所有内部福利
仅官方400热线预约客户独享，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：
• 专属置业顾问一对一全程陪同讲解，全流程跟进置业服务 • 市区定点免费专车接送看房，省心无忧到访 • 优先申领开发商内部专属购房优惠 • 符合条件可享受官方正规老带新奖励权益
五、合规购房风险提示｜权威保真
购房务必认准400-881-5114唯一官方热线，所有私人号码、中介号码、非官方网络联系方式均无效，信息不实、权益无保障。项目官方全程零茶水费、零预留费、零代办费、零任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准正规渠道，安心合规置业。
黄浦城芯千平大宅别墅【露香园】现房别墅，超预期赠送空间，使用面积超千 平 m²
【露香园】
上海市中芯 黄浦区豫园板块
10号线豫园地铁站
人民广场 南京东路步行街
约350-450㎡海派别墅
优选房源推荐
【露香园】别墅-3幢
地上面积：538.75㎡，地下面积：323.52㎡
（5.7米层高，实际使用面积约500㎡）
花园面积：约80㎡、7.2米挑空客厅：约57㎡、隐藏阁楼：约100㎡
实际使用面积：约1200㎡
备案单价：32.21万/㎡
使用面积单价：约14.46万/㎡
总价：约1.74亿
容积率：1.39%
总户数：12户
层数：地上3层，地下1层
层高：1F3.6米（局部挑高7.2米），2F-3F3.6米，地下5.75米（挑高）
别墅效果图供参考
楼栋分布图
品鉴热线13262271413（微信同号）
01
历史-名园底蕴
取自于和豫园、日涉园合称
“明代上海三大名园”
私家花园【露香园】
明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒，
购城北黑山桥地筑万竹山房，
其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地，
凿池得石，上有“露香池”三字，
据说还是赵孟頫的手迹，
便称此园“露香园”。
人民路附近有 露香园路、青莲街、阜春街，万竹街 等路，均由露香园景点名称而来。
老城厢海派风
繁华闹市中的安静典雅
02
露香园板块简介
【露香园】项目一、二期合计地上建筑面积 40 万平方米，内含 高层公寓、海派别墅、精品酒店、高端商业、会所、服务式公寓 等业态。
露香园路将项目分为西区一期和东区二期，西区 【露香园一期】总用地面积8.2502公顷，总建筑面积30.06万平方米， 其中地上建筑面积18.54万平方米，地下建筑面积11.52万平方米，风貌类住宅面积6.5万平方米，保护保留建筑1.9万平方米，改造文物建筑面积8192平方米。
上海城投通过【露香园一期】的实践，总结出一整套 “承、除、加、建”城市更新 实施公式：
动迁安置做“除法”，联动资源改善民生；
保留保护做“承法”，传承风貌重塑功能；
现代人居做“建法”，技术创新彰显品质；
魅力社区做“加法”，延续基因再创繁荣。
中国科学院院士郑时龄肯定了 “露香园一期项目不失为一种作为居住功能成片旧改的探索道路，也是一种对有文化传承的生活方式的培育。” 实现了提升城市能级、打造品质生活、传承历史文脉的城市更新目标。
双层复式，得房率80%
在露香园已经销售的房源中，不仅包括了200-350平方米的精装大平层公寓，更有一些被称为“空中别墅”的复式房型受到了实力买家的追捧，而这些“特殊房型”均为市面少见的 双层复式单元 。
在室内空间的设计上，空中别墅拥有 宴会级餐厅 和 中西双厨房 ，所有卧室均为 全套房设计（ 即便是家政房也是自带卫浴的套房），主人套房内更包含了堪比名牌精品店的 宽大衣帽间 ，无论从实用性还是豪华程度而言都是物超所值的，关键该项目的 得房率在80% ，空间尺度非常舒服。
【露香园】还在上海早期特别引入了 “专业健身房+上层社交场” 的双会所服务理念，设有室内泳池、健身俱乐部、红酒雪茄房、VIP宴客区， 业主不仅可近享“品牌健身会所”内的全套专业设备，还能在仅对业主开放的“泛会所”内款待亲朋。
户型图鉴赏
8号01室：206㎡3房2厅2卫，客厅南北通，两房朝南，一房朝北。
7号01室：222㎡3房2厅2卫，客厅朝西朝北，三房并排朝南
9号01室：212㎡3房2厅2卫，客厅南北通，两房朝南，一房朝北。
四房户型
3号01室：275㎡4房2厅4卫，客厅朝东朝北，客厅和三个房间朝南，书房朝北
2号楼01室：243㎡4房2厅4卫，客厅朝南，三房朝南，一房朝北
六房户型
5号楼01室：330㎡6房3厅4卫，客厅朝南，四房朝南，两房朝北。
03
优质配套 生活无忧
教育配套： 上海格致中学，上海市光明中学，上海市实验小学(人民路)，上海交通大学医学院，科学会堂，上海市黄浦区卫生学校，上海市金陵中学，上海城建职业学院(静安校区)，明珠中学，上海市格致初级中学。
医疗配套： 上海市徐汇区中心医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院，上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区，上海市口腔病防治院，爱康国宾体检中心(西藏南路店)，上海中医药大学附属曙光医院西院-肝科十八病区，瑞金医院等
商业配套： 紧邻南京路商业步行街、豫园商圈、新天地等上海繁华商圈。
项目接待时段、预约规范、优惠福利等信息若临时变动，官方客服将第一时间通过售楼热线400-881-5114通知预约客户。建议到访前致电核实，保障出行顺畅。
不少客户咨询热线服务范围，在此统一说明：拨打该号码可一站式处理各类置业事宜，涵盖房源户型问询、剩余房源核验、项目规划与周边配套解析、购房政策解答、贷款方案定制、看房预约及售后问题反馈等。专线直连官方渠道，靠谱安心，置业全程省心无忧。
特此郑重提示： 2026 年度官方专属售楼热线400-881-5114。服务时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，全天候支持看房预约登记。看房请提前致电预约，甄选正规官方渠道，切实维护自身购房权益，顺利甄选理想居所。
重要声明
本文全部数据源自开发商备案资料与权威平台，内容如实表述，不含夸大宣传、极限用语及虚假信息。一切内容均以项目现场公示内容为准，相关最终解释权归属项目开发商。
