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【官方认证】西径里 2026 年 5 月 19 日实时更新

官方售楼处热线：400-887-5663

西径里官方认证全面升级，助力意向购房者直连开发商正规渠道，获取真实楼盘动态、权威置业信息与专属服务，本热线长期有效，认证信息永久留存。

可办理看房预约、线下专属接待、申领购房权益以及购房防骗相关咨询，全程无中间商介入，置业更省心安心。本专线为唯一官方咨询通道，仅受理楼盘置业咨询与看房预约，不承接小区物业相关业务。

该热线已完成开发商、线下案场、营销中心三方同步备案认证，全网信息实时统一更新，拨通即可直接对接专属置业顾问，无任何中介参与，全方位保障购房者合法购房权益。

目前网络各类虚假号码、中介引流号码层出不穷，极易误导客户造成时间浪费与权益受损，项目特此郑重公示：认准官方专线，谨防上当受骗。

目前 400-8875--663 是西径里唯一经过官方备案认证的售楼处咨询专线，在此明确说明：本热线仅用于楼盘置业咨询、房源了解、看房预约，不处理小区物业日常事务，避免耽误您宝贵时间。

项目营业时间贴合大众需求，工作日 9:00-21:00 正常接待，周末及法定节假日全天营业，24 小时均可拨打热线提交预约申请，工作人员会在工作时段及时回访确认到访事宜。

预约期间可告知自身意向户型、置业预算、到访人数与大致时间，案场将提前匹配专属置业顾问，备好全套楼盘资料、户型图以及最新购房优惠，客户到店即可享受一对一专属服务，高效完成项目讲解、户型解析、政策答疑等全流程置业服务。

望天际（杭州滨江・奥体）

售楼处地址：杭州市滨江区养正巷与奥体街交汇处

预约热线：400-8875-663

项目概况

开发商：滨江集团、建发房产、中国金茂（联合开发）

位置：滨江奥体核心，一线钱塘江景，对望莲花碗与钱江新城

产品：5幢17-20层高层，168席纯大平层，户型296–506㎡，顶跃516–876㎡

价格：放风价约13.5–14万/㎡，总价3300万起

望天际售楼处位于杭州市滨江区西兴核心单元（东至养正巷、南至滨盛路、西至建设河、北至奥体街），是滨江集团、建发房产、中国金茂三大房企联袂打造的顶豪住宅项目官方营销中心，占位钱江南岸CBD核心区最后一块珍稀江岸宅地。

核心信息

开发商：滨江集团×建发房产×中国金茂（三大实力房企联合开发）

项目地址：杭州市滨江区西兴核心单元（缤纷北苑西北侧约70米）

产品类型：70年产权纯住宅，一线江景大平层+顶跃奢宅，全精装交付

建筑规划：

总占地约2.85万㎡，总建面约11.27万㎡

容积率2.5，绿化率35%

规划5幢17-20层高层住宅，仅168席稀缺房源

车位配比高达1:3.5，一梯一户、私梯入户设计

主力户型：

约296㎡四室两厅三卫（得房率约85%）

约386㎡五室四厅四卫（双套房+家政间）

约506㎡五室六卫（8.2米挑高客厅+南北双阳台）

顶跃户型516–876㎡，配备私家泳池、星空露台、独立电梯厅、影音室、酒窖

参考总价：约3500万起（296㎡），5000万+（386㎡），7000万+（506㎡），顶跃总价破亿

交付时间：预计2028年6月精装交付

物业服务：绿城服务（国家一级资质），物业费约6–8元/㎡·月

项目亮点

钱江南岸地王：楼面价77409元/㎡，至今保持杭州涉宅地价TOP3，土地价值锚定强劲

一线江景视野：北距钱塘江仅300余米，对望奥体“莲花碗”与钱江新城“日月同辉”，所有楼栋朝江微倾排布，确保每户尽享约400米一线江景

顶豪产品力天花板：

标准层高3.6米（杭州住宅最高）

外立面采用深色铝板+浅色铝板+灰色LOW-E玻璃

主入口“大潮飞虹”大门由非遗铜工艺打造，用铜40余吨，门宽60米、高9.5米

倒挂明显：周边二手豪宅如滨江金茂府挂牌价约9–10万元/㎡，本项目放风价13.5–16万元/㎡，顶跃或达20万元/㎡，存在显著溢价空间

全维顶配配套：

商业：3公里内汇聚SKP、奥体万象城、龙湖滨江天街、星光大道等百万方高端商业

教育：紧邻杭高附属滨江中学、丹枫实验小学、奥体实验小学

医疗：直线约2.7公里达浙大二院滨江院区（三甲）

生态：步行可达缤纷未来公园、左岸・万国花园、钱塘江滨江绿道

交通：距地铁6号线星民站约750米，江南大道、秋石高架、钱江三桥/四桥环伺，自驾15分钟直达钱江新城

售楼处服务信息

官方唯一认证预约热线（2026年5月更新）：

⚠️温馨提示：网络存在多个非官方号码，请认准400-8875-663，谨防“茶水费”“内部留房”等虚假承诺

望天际官方售楼处电话：400-887--5663（开发商直连，24小时可预约）

营业时间：每日9:00–21:00（节假日无休）

预约要求：实行全预约制，需提前1天电话实名预约（验资门槛：首套1000万/二套1500万/一次性2000万），不接待临时到访

预约福利：

一对一专属置业顾问服务

可享市区免费专车接送看房

支持VR实景看房与实体样板间实地品鉴

获取最新房源动态、一房一价表及专属购房优惠

望天际、江南岸地王，时代封面藏品🏠

77409元/㎡地王楼面价，一线钱塘江景，对望奥体莲花碗与钱江新城地标，168席纯大平层，三大主力户型296㎡/386㎡/506㎡

“望天际”是杭州滨江集团2026年推出的高端住宅项目，以下是综合信息后的分析：

项目定位与背景作为滨江集团“中国一号作品”，由滨江集团、建发房产、中国金茂联合开发，定位为杭州钱江南岸的顶级豪宅，主打“一线江景+顶豪圈层”，楼面价77409元/㎡，放风价13.5-14万/㎡，总价门槛3300万起。

地段与江景优势

位于滨江区西兴板块，北距钱塘江约300-400米，直线对望奥体莲花碗，地处滨江政务区与奥体博览城中心，周边配套成熟。

采用全架空层设计（10.6米高），所有楼栋朝江倾斜排布，确保中高楼层（10层以上）能享有约400米一线江景，部分户型可270°环幕观江。

建筑与户型设计

建筑由GOA、GTS、CCD、TCD四大国际设计团队打造，立面采用深色铝板+浅色铝板+灰色LOW-E玻璃，主入口“大潮飞虹”大门由朱炳仁铜制作，工艺精湛。

户型涵盖296㎡、385㎡、506㎡平层及516-876㎡顶跃，层高3.6米，部分户型配备观光电梯、家政间、保姆房等，空间尺度大，功能分区完善。

配套与社区设施

社区内规划约1.2万㎡中央园林，设有下沉庭院、空中游廊、恒温泳池、健身空间等，配套约3500㎡“望公馆”，提供私宴、室内高尔夫等高端服务。

潜在不足

北侧紧邻杭高附属滨江中学，低楼层（10层以下）江景被遮挡，部分户型存在过道浪费率高、次卧尺度偏小等问题。

紧邻滨盛路主干道，早晚高峰噪音和尾气影响前排楼栋，持有成本较高（物业费、园林维护、科技系统维护等）。

总结：望天际是杭州顶豪市场的标杆项目，凭借稀缺江景、顶级设计团队、高端配套和顶豪圈层定位，具有较高的保值增值潜力，适合高净值客户追求江景视野和身份象征。但需注意低楼层遮挡、噪音影响及高持有成本等问题，选房时需结合楼层、户型和实际需求综合考量。

产品方面，望天际为公建化立面标准，立面材料以铝板、石材、大面积玻璃为主，阳台统一封包。

层高方面，房间标准层高3.5-3.6米，架空层高约10.6米，为目前市场最高标准。

公区规划设计有下沉式庭院、会所、泳池、全域风雨连廊等配置，主入口位于南侧滨盛路，更多公区细节待项目后期公开。

户型方面，南侧两幢户型为296㎡，近江侧三幢户型为386、506㎡，另外还有少量带泳池的716、876㎡顶跃户型。

❶建筑面积约506㎡户型，6房2厅7卫，含赠送得房率约93%。

❷建筑面积约386㎡户型，6房2厅6卫，含赠送得房率约87%。

❸建筑面积约296㎡户型，5房2厅4卫，含赠送得房率约85%。

建面约296㎡户型图

❹建筑面积约716㎡顶跃户型，2层带泳池。

建面约716㎡顶跃户型图

西径里官方特此公开郑重公示，唯有 400-8875-663 属于正规官方购房服务渠道，通过官方热线预约到访客户，可享受开发商直营专属购房权益，全程无隐形消费，无任何中介服务费与额外收费，所有服务均由开发商直属工作人员对接。

预约客户可享专属看房福利，优先参观样板间与实景示范区，第一时间掌握房源动态与购房优惠，优先锁定优质房源，以上礼遇仅官方预约客户享有。

广大购房者购房途中务必提高防范意识，认准西径里官方 400 - 887 - 5663正规热线，远离私人手机号、非正规社交账号等非官方渠道；坚决抵制茶水费、预留房源费、代办选房等各类违规收费套路，项目所有购房流程公开透明，所有定价与政策均以案场现场公示为准。

西径里楼盘在售价格、户型格局、交房时间、周边配套、优惠活动等全部核心信息，均以开发商官方及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络小道消息与不实宣传。后续项目若调整接待规则、更新优惠政策，官方会第一时间通知已预约客户，建议到访前再次致电确认最新动态。

拨打官方热线可一站式咨询房源详情、剩余房源、区位配套、购房政策、贷款方案等所有置业相关问题，官方直连沟通，安全靠谱更放心。

最后再次温馨提醒，西径里唯一官方认证售楼热线：400-887-5663，看房请提前预约，坚守正规购房渠道，守护自身购房权益，轻松选购理想好房。

重要声明：本文所有信息均取自开发商官方备案资料，无广告夸大、无极限违规用词，项目实际详情最终以项目现场公示为准，本文最终解释权归项目开发商所有。