「灿辉·晶萃173」
大虹桥徐泾全新盘
灿耀星城四期项目
建面约115-146㎡3-4房
首开41套均价6.05万/㎡
样板房提前线上预约
灿辉晶萃173售楼处电话：400-8826-821【预约看房热线】灿辉晶萃173官方售楼处电话：4008826821【售楼处电话/地址】灿辉晶萃173售楼处电话：400-8826-821【开发商认证】
项目基础信息
开发商：灿辉国际
板块：青浦徐泾板块
在售面积：约116-146㎡三房及四房
总价：650万起
均价：6.05万/㎡
总体量：173套
总层数：3栋10-17层洋房及小高层
层高：约3.15米
架空层：首层局部架空约528.52㎡
总用地面积：31352.4㎡
总建筑面积：约38957.4㎡
容积率：2.3
绿化率：35%
车位总数：约1：1.3
交付日期：2027年底
灿辉·晶萃173项目位于徐泾镇QPS8-0101单元A1c街坊；整个街坊区位：东至徐泰路，西至京华路，南至振泾路，北至徐孝路。
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整个住宅小区的规划考虑了居民的娱乐、社交，及生活需求，除在地块设有活动，健身场所外，还设有活动室，物业等便民配套设施，充分体现和谐社会，和人文关怀。
小区中心的公共绿地，整个环境设计雅俗共赏，促进了居民的交流。
纯粹法式，顶豪配置，大虹桥品质新标杆当之无愧！
灿辉·晶萃173给我最鲜明的2个感受是：
第一：好久没见过如此纯粹的法式“味道”了！
第二：纯大户型配置、一梯一户、270°飘窗、3.15米层高、最多4个阳台的配置...这简直比顶豪的配置还顶豪！
我们具体来看：
①首先是外立面：
项目延续传统法式建筑的“三段式”设计语言，底座庄重石材与开放通透空间形态；中部铝板搭配玻璃幕墙立面，顶部曲面造型云镜冠顶，让建筑体块更加轻盈通透。
运用“曲线与非对称”构图，以“非线性美学”重塑立面的美感与平衡；结合创新型弧形穹顶增强流动美，营造更自由灵动的艺术化建筑轮廓。
如此高颜值的立面，未来必然又是大虹桥一道靓丽的风景线！
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项目效果示意图，仅供参考，非交付标准
放大来看项目的立面材质，发现没有，玻璃幕墙的比例是非常高的，造价昂贵自不用说，这样的设计可以大大提升采光和观景视野。尤其是折角窗景，让视野进一步延伸。居所内外浑然一体，定义城市现代奢居的至上价值。
项目效果示意图，仅供参考，非交付标准
再来看入户仪式感：
项目汲取法式国际艺术家著作审美，从尊贵感、艺术感、自然感出发，打造层层递进的法式高奢景观界面，串联臻境归家之旅。
项目效果示意图，仅供参考，非交付标准
住宅的地下车库以“光影、质感”为设计理念，将其打造成一个充满艺术气息和自然韵味的空间。
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项目效果示意图，仅供参考，非交付标准
一进单元门，嘈杂的公共空间就被隔绝在外。专属电梯厅用柔和的灯光和雅致的色调，让你瞬间放松下来。
走到家门口，双开设计的子母门静静等候。厚重的门板还没打开，就能感受到家的温暖从门缝里透出来——这才是真正有仪式感的归家体验。
项目效果示意图，仅供参考，非交付标准
项目效果示意图，仅供参考，非交付标准
再来看社区园林：
项目的社区园林充满法式韵味，包括瑰丽门礼-勒布伦的凡尔赛宫殿、艺感游廊-马蒂斯的艺术长廊、浮屿繁花-莫奈的诗意畅想、花汀水秀-杜比尼的曼妙水境、绮境林隐-德加的芭蕾意境等。
而在艺术之中，还打造了一方童趣成长空间，从冒险、体能、社交、艺术、认知、创作等方面启蒙下一代，让儿童伴随自然乐章快乐成长。
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项目效果示意图，仅供参考，非交付标准
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灿辉·晶萃173地处虹桥中央国际商务区主城西片区，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，地理位置优越，交通便捷。
「灿辉晶萃173」坐拥虹桥徐泾板块，不仅板块能级较高，与市区的距离和通勤也同样远胜其他同价位区域。地段优势显而易见。
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示意图
交通方面，项目毗邻沈海高速（直线距离徐泾道闸口仅约700米），三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇。
项目周边有地铁2号线蟠祥路站（建设中，直线距离约1.5公里）和地铁17号线徐盈路站（直线距离约2公里），门口有多条公交直达地铁站，出行便捷！
徐泾，未来或将有6条轨交汇聚！
2号线西延伸段今年进博会前开通，进一步促进沿线各片区的联动发展。
2号线潘祥路站实景图
此外13号线西延伸、25号线、17号线西延伸、东西快线、南何支线也都在规划、建设中，其中不少将在2026-2028年左右竣工。
交通方面，项目毗邻沈海高速（直线距离徐泾道闸口仅约700米），三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇。
在外环外乃至中环外，如此多网状轨交布局极为罕见，徐泾正是少数拥有者。
商业配套方面，「灿辉晶萃173」直线距离虹桥食尚天地仅约300米，直线距离家乐福、迪卡侬、永业购物中心约800米，可满足日常消费需求。
周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体。
距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求。
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医疗方面，「灿辉晶萃173」周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、另有社区卫生服务中心为健康保驾护航。
「灿耀星城」南侧约1.5公里就是总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营），这里将开设一所三级医院，一所二级国际性医院，预计2023年投入使用。
距离「灿耀星城」约5公里的新虹桥国际医学中心，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包括华山医院（已开放）、肿瘤医院（在建）、百汇医院（在建）等共8家综合性专科医院，还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院、绿叶利兰医院等。
徐泾，开启新一轮的产业汇聚！
2025年大虹桥徐泾进入全面兑现时代，安踏、美的、圆通等六大总部将全面竣工，形成“总部经济+科创研发”双核，其“研发在上海、制造在长三角、市场在全球”模式，或为超大城市产业升级提供样本。
部分入驻企业总部示意图
高新产业，带来高精尖的人才，带动周边消费，催生住房需求。只有在这样的生态链，才更能激活消费与住房需求，为区域注入持续活力，也让房产拥有坚实的市场支撑。
安踏总部效果图（左）、美的总部实景图（右）
值得关注的是，轨交与产业的兑现节点，恰与灿辉·晶萃173的交付年份高度契合。
灿辉·晶萃173所在的徐泾老集镇，正迎来历史性机遇！
它将与天空之城、蟠龙天地组成上海仅有的两个MCAZ（微型中央活动区）之一，聚焦高品质生活、时尚消费、文旅休闲，构建“国际风范×在地文化”的新界面。
