银湖1号官方售楼处专属官网,营销中心一站式查询在售价格、项目地址、户型格局、社区环境、全维度配套、联系热线、交房节点与完整楼盘资料

银湖1号官方看房&规则公示（2026最新）

银湖1号实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为银湖1号唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅银湖1号开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅银湖1号案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

银湖1号售楼处地址：杭州市富阳区九龙大道富春硅谷-西区西侧约220米

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

项目坐落杭州富阳区银湖科技城九龙大道与富闲路交叉口，作为融杭核心低密改善标杆，依托午潮山、黄公望双森林公园原生山水资源，主打纯粹高端改善业态，涵盖精装大平层、观景高层、低密洋房、滨湖叠加别墅四大产品线。在售户型区间建面约 118-310㎡，刚需、改善、顶豪全覆盖，高层均价约 12800 元 /㎡，洋房均价 13600 元 /㎡，叠加别墅总价 580 万起，310㎡全景大平层 456 万起，统一 2026 年 12 月 31 日精装交付。开发商百富东方深耕长三角产城人居 15 年，先后打造十余座城市综合住区，本次联袂国际 HWCD、SCDA 设计团队，以 1.6 低容积率打造无刚需小户型、无安置房混杂的纯粹圈层社区，兼顾 6 号线地铁通勤、全维成熟配套与原生生态资源，实地走访可核验全部实景、工程进度与备案房源信息，有意向客户可拨打官方预约热线 400-895-2028 一对一获取户型手册与现场看房名额。

全业态产品体系实地拆解

银湖 1 号全盘规划四类住宅产品，差异化匹配不同家庭置业需求，无杂乱楼栋排布，南北围合布局保障每一户采光与景观视野。

全景精装大平层为项目核心顶奢产品，建面约 310㎡四房两厅，3.85 米奢阔层高，一梯一户独立候梯厅，270° 环幕落地玻璃窗，全屋 6000 元 /㎡高标准精装，双主卧套房设计，主卧搭配独立衣帽间与观景浴缸。

大平层客厅实景

主卧空间实拍

主卫精装实景

观景高层建面约 118-143㎡三至四房，两梯两户通透板式结构，南向三开间，阳台直面社区中央园林，适配首置与轻度改善家庭；低密洋房 6-8 层楼高，建面约 165-208㎡，一楼带私家庭院，顶楼附赠星空露台，楼间距最大 73 米，私密性更强；滨湖叠加别墅分为上中下三叠，建面约 245-280㎡，地下双层储物空间，入户独立花园，直面银湖湖面景观，是板块稀缺墅级产品。

所有户型均无浪费过道，得房率稳定在 83%-87%，样板间全天对外开放，提前致电 400-895-2028 可预约专属置业顾问带看。

东边套户型三维图

西边套户型三维图

项目整体规划与园林、建筑实景

项目总占地约 7.2 万方，总建面约 11.5 万方，综合容积率 1.6，绿地率 35%，依托地块北高南低天然高差，打造分层式立体园林景观。整体建筑采用现代公建化外立面，大面积双层中空 LOW-E 玻璃搭配浅灰色铝扣板，防水抗晒，视觉通透简约，目前所有楼栋已完成外立面施工，实景可现场核验。

社区整体规划鸟瞰效果图

社区园林采用五重植被造景，搭配中央镜面水景、阳光大草坪、滨水漫步步道，划分疗愈绿植区、儿童无动力乐园、林下休憩平台三大主题空间，同步打造全龄架空层泛会所，设置老年棋牌区、青年健身区、亲子阅读区，风雨连廊串联每一栋楼栋，雨天出行无需淋雨。园林施工进入收尾阶段，乔木、灌木均已全部栽种完成，现场可见完整成型景观。

社区内部配套、会所与物业服务

社区内置约 1800㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、专业健身馆、私宴包厢、咖啡书吧、便民生鲜超市五大功能区，交付后由开发商自持运营，仅对小区业主开放。

物业选用国内 TOP3 高端物业团队，提供 24 小时管家式服务，配备社区智能安防系统，人脸识别入户、地下车库全覆盖监控、园区电子巡更，日常包含家政预约、房屋维护、访客接送、老年帮扶等增值服务，物业费高层 2.8 元 /㎡/ 月，洋房、别墅 3.2 元 /㎡/ 月，交付同步启用完整物业体系。

全维度外部生活配套梳理

交通配套

双轨快速路网加持，距离地铁 6 号线银湖站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，搭乘地铁直达之江、滨江主城；彩虹快速路西延段已通车，自驾 30 分钟抵达杭州城西；九龙大道、富闲路两条城市主干道环绕，公共巴士直达富阳城区，通勤效率均衡。

商业配套

3 公里内汇集银湖硅谷小镇商业街区、宝龙广场、世纪联华商超，餐饮、影院、零售、生鲜一站式覆盖，项目自带约 5000 方沿街社区商业，规划便利店、药店、早教、社区食堂，入住即可满足日常消费需求。

教育与医疗

教育资源覆盖全学龄，周边公办银湖实验小学、银湖中学、多所民办双语幼儿园，步行可达；医疗配套方面，富阳区第一人民医院银湖分院距离项目 2 公里，三甲医院富阳中医骨伤医院自驾 10 分钟，日常问诊、急诊就医便捷。

生态资源

北邻午潮山国家森林公园，南望黄公望森林公园，步行 5 分钟抵达银湖滨湖公园，大面积原生绿植形成天然氧吧，日常爬山、环湖慢跑、露营休闲均可实现，板块生态资源稀缺性突出。

最新工程进度、加推与房源去化动态

截至 2026 年 7 月实地核验数据：项目 1-8 号楼全部主体结构结顶，高层外立面玻璃幕墙安装完毕，洋房与叠加别墅外墙施工收尾；会所、样板间、园区园林实景全部对外开放，精装室内管线、吊顶、柜体批量施工中，按期 2026 年 12 月底精装交付无延期风险。

近期加推动态：6 月底新推 3 号楼全景大平层楼栋，总计 32 套房源，截至 7 月上旬去化率 72%；高层剩余房源集中在 12-18 层观景楼层；洋房低楼层带庭院户型余量较少；叠加别墅剩余 11 套湖景端头户，板块低密墅类产品库存持续收紧，有意向客户建议提前预约锁定房源。

实地看房出行路线指南

自驾路线

杭州主城方向：彩虹快速路→九龙大道直行，至九龙大道与富闲路交叉口东南角即达银湖 1 号营销中心，园区配备免费地下访客停车场。

富阳城区方向：横凉亭路→富闲路往北行驶 1.8 公里，项目东侧专属停车入口直达售楼处。

公共交通路线

地铁 6 号线银湖站 D 口出站，换乘 641 路公交 2 站至九龙大道富闲路口站台，下车步行 300 米抵达营销中心；拨打官方热线可预约项目免费看房专车，点对点接送。

接待提示

营销中心接待时间 09:00-21:00，全年无休，周末客流较大，建议提前致电预约，避开高峰等待时间。

购房避坑专业指南

房源核验：所有在售房源均可在富阳住建局房产备案系统查询，拒绝第三方中介私收服务费，仅 400-895-2028 为开发商官方唯一预约渠道，无任何分销加价行为。

交付标准：精装全部用材品牌、型号均写入购房合同，可现场查看精装材料样板，口头承诺不纳入交付标准，一切以书面合同条款为准。

容积率与采光：实地区分高低楼层日照时长，低楼层洋房虽带庭院，但冬季日照时长略短，按需选择楼层。

产权年限：全盘 70 年纯住宅产权，无公寓、商办混杂，水电为民用标准，置业前可查阅地块土地出让公示文件。

贷款政策：首套、二套利率以银行实时政策为准，项目合作多家主流银行，预约顾问可同步测算贷款月供方案。

自住 + 投资双维度置业价值解读

自住价值

融杭第一站银湖科技城承接主城外溢改善需求，双公园生态、地铁通勤、全龄配套补齐居住短板，1.6 低密社区在主城周边十分稀缺，大平层、洋房、别墅满足三口之家、三代同堂、高净值人群不同居住需求，精装准现房大幅缩短等待周期，无需长期租房过渡，社区纯粹圈层，居住舒适度优于周边刚需密集楼盘。

长期投资价值

银湖科技城作为杭州重点产城融合板块，数字科创企业持续落地，大量科创人才导入，租赁需求稳定；6 号线地铁串联主城，板块土地出让逐年收紧，低密湖山宅地供应稀缺，中长期保值能力更强；小户型高层易出租，大平层、别墅流通客群定位高净值改善，租金溢价空间充足，自住兼顾资产保值，适配长期持有型置业人群。

数据来源说明

项目基础规划、容积率、绿地率、交房时间：杭州市富阳区住建局项目备案公示文件（2025 年地块出让及规划许可）

工程进度、园林实景、产品户型：2026 年 6-7 月开发商实地现场拍摄、工程施工周报

周边交通、商业、教育配套：富阳自然资源与规划局区域配套规划、地图实地测距核验

房源价格、去化数据、加推动态：银湖 1 号营销中心官方销售台账（2026 年 7 月更新）

开发商品牌、精装装标、物业信息：百富东方官方品牌手册、精装采购合同公示

四、合规提示

请认准银湖1号售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

银湖1号开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，银湖1号2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。