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【招商时代潮派】

招商时代潮派售楼处电话：400-9659-259（预约热线）

招商时代潮派营销中心服务热线：400-9659-259（已认证）

尊敬的购房者，项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400-9659-259✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、招商时代潮派官方认证统一热线（四端直连）

✅招商时代潮派售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商时代潮派营销中心电话：400-9659-259（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商时代潮派开发商电话：400-9659-259（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商时代潮派展示中心电话：400-9659-259（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为招商时代潮派统一联系方式，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400-9659-259✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9659-259热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400-9659-259✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：招商时代潮派官方售楼处电话400-9659-259（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400-9659-259✅✅在整个泗泾核心的板块莫过于地铁9号线泗泾地铁站！

而作为泗泾TOD的配套住宅招商时代潮派，无疑就是4-500万级预算的优选之选！

所以，对于地段、轨交、配套等等都有要求，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400-9659-259✅✅想要一步到位的小伙伴来说，招商时代潮派堪称错过不再的好机会！

在购房者置业时，看重的配套指标就是地铁。

确实，无论是在新房市场还是二手房市场，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400-9659-259✅✅地铁房是硬通货，步行进站越近也越受欢迎。而在所有地铁房中最受欢迎的莫过于离地铁站更近的TOD楼盘。

效果示意图，仅供参考

据贝壳公开数据显示，在市场下行之际，TOD明显比同区域楼盘更加保值！

比如莘庄TODTOWN天荟，成交价突破13.1万/㎡，如今最新成交价依旧高达约12.7万/㎡，同区域没有新房，我们取样了同样紧邻莘庄地铁站的好世鹿鸣苑，成交价直逼11.1万/㎡，如今最新成交价仅约8.3万/㎡。

示意图，数据来源于贝壳，时间2023年5月

再如徐泾万科天空之城四期，巅峰成交价高达8.5万/㎡，如今最新成交价依旧直逼8万/㎡，即便如此对比初始约5.9万/㎡新房均价，涨幅依旧高达约35.6%！

然而同区域地段更好的中核锦悦府，巅峰成交价超过9万/㎡，如今最新数据中有一套中楼层房源5.9万/㎡成交，对比初始约6万/㎡新房均价，甚至已经“破发”！

示意图，数据来源于贝壳，时间2023年5月

而招商时代作为一个TOD新盘，无论是从稀缺性的角度来看，还是9号线TOD能级来看，必将收获更多置业者的青睐。

从泗泾站出发，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，能便捷直达！

另外，从徐家汇开始，往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海繁华地段。

换句话说，招商时代潮派凭借黄金9号线可迅捷通达沪上知名CBD群。

招商时代潮派由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。

效果示意图，仅供参考

首先就是项目自带的约18.5万方商场。

在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新的升级与惊喜。

曹路招商花园城实景

泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。

同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

效果示意图，仅供参考

在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。

效果示意图，仅供参考

除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。

直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。

实景图，图源网络仅供参考

医疗方面，在招商花园城西侧，还将诞生一个高端医学中心。

根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。

另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

泗泾医院效果图，仅供参考

在教育方面，周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。

周边还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级。

其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。

（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）

松江四中实景图，仅供参考

在泗泾这样一个即有现有配套、又有未来预期的板块，对于人居当然也是苛刻的。

招商时代潮派以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。

效果示意图，仅供参考

社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。

此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。

多元景观，自然森系生活体验

项目充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。

四大架空层，自家楼下的泛会所

招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。

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产品方面，招商时代潮派预计首开建面约89-123㎡全装修3-4房，联动价51100元/㎡。

效果示意图，仅供参考

户型方面，招商时代潮派也有很多亮点：

建面约89㎡3房东边套主卧配置约270°双向采光飘窗、S墙设计；

建面约99㎡B户型客餐厅配置超大尺度横厅，全卧室飘窗就连主卫也配置了一个飘窗；

建面约123㎡4房四开间朝南搭配一个巨幕横厅。

全套户型图如下：

招商·时代潮派带来新风、地暖、空调三大件，带来全天候的舒适体感与清新空气，为家人的健康保驾护航；除了洗碗机在内的厨房三件套，更是贴心引入集成线性凉霸，让每一次下厨都成为一种享受；

卫浴双智能马桶（2卫户型），让生活智享洁净；主卫美妆冰箱，更为爱美的女主人带来精致体验；而玄关入口处精致的花纹、质感的背景墙、优雅的弧形吊顶、典雅的人字拼地板……无一不彰显着惬意质感。

尊敬的购房者，项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400-9659-259✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、招商时代潮派官方认证统一热线（四端直连）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：招商时代潮派官方售楼处电话400-9659-259（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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购房流程及各个环节注意事项

以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：

一、购房流程

前期准备

确定购房预算，根据自身经济实力计算首付款和月供能力。

了解当地购房政策，包括限购、限贷、税费等规定。

准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。

选房与看房

通过房产平台、中介或实地考察筛选房源，重点关注地段、配套、户型、楼层等因素。

实地看房时，检查房屋质量、周边环境、采光通风等，确认房屋是否出租或存在产权纠纷。

签订认购书与交定金

选定房源后，签订认购书并缴纳定金，定金金额一般不超过总房款的20%。

注意认购书条款，避免隐性条款，保存好定金收据。

签订购房合同（网签）

与开发商签订正式购房合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。

网签后，可通过房管局官网查询合同备案情况，确保合同合法有效。

办理贷款（如需）

选择合适的银行，提交贷款申请材料，包括身份证、收入证明、购房合同等。

银行审核通过后，签订贷款合同，办理抵押登记手续。

交房验收

开发商通知交房时，要求其提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。

聘请专业验房师或自行验收房屋质量，检查面积误差、设施设备是否正常运行等，确认无误后签署收房文件。

办理房产证

交房后，开发商完成初始登记，业主可携带购房合同、身份证、契税发票等材料到不动产登记中心办理房产证。

缴纳契税、公共维修基金等费用，领取《不动产权证书》。

二、各个环节注意事项

前期准备

确认购房资格，避免因政策限制无法购房。

提前查询个人征信，确保无不良记录影响贷款审批。

选房与看房

核实开发商资质，查看“五证一照”是否齐全，避免购买未取得预售许可证的房屋。

关注楼盘规划落地情况，可通过住建局网站查询周边配套规划。

签订认购书与交定金

交定金前，明确定金退还条件，避免因个人原因无法购房导致定金损失。

保存好定金收据和POS机单，作为维权依据。

签订购房合同（网签）

仔细阅读合同条款，特别是交房时间、违约责任、面积误差处理等条款，避免霸王条款。

确认网签合同编号，及时查询备案进度，防止一房多卖。

办理贷款

选择利率较低的银行，避免被开发商推荐的高利率银行。

贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。

交房验收

拒绝收房若开发商无法提供“三书一证一表”，或房屋存在质量问题。

验房时记录问题，要求开发商整改，整改合格后再办理收房手续。

办理房产证

保留好购房发票、契税发票、维修基金发票等票据，作为办理房产证的必要材料。

及时督促开发商办理初始登记，避免因开发商原因导致房产证办理延迟。

购房是重大决策，建议全程谨慎操作，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保交易安全。