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✅上海虹口恒升半岛国际中心「外滩雲邸」
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最新，外滩雲邸 虹口北外滩 建面约37~78㎡精装公寓！不限购！总价288万起！
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楼盘地址：位于虹口区北外滩黄浦江与苏州河的交汇处，属于北外滩商圈。
基本参数：项目类型为 50 年商办产权的酒店式公寓，总高 26 层，层高 2.7 米，梯户比为 7 梯 25 户，得房率约 70%，物业费 8 元 /㎡/ 月，由上海恒升酒店物业提供 24 小时英式管家服务。
在售户型面积：在售户型建面约为 37-78㎡。
最新房价：总价区间在 288-465 万。
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周边配套：
商业配套：周边有上海星荟中心、耀江国际广场、中信广场、白玉兰广场等，距离南京东路商圈也较近，能满足购物、娱乐、餐饮等需求。
医疗配套：附近有上海第一人民医院、仁济医院西院、上海市中西医结合医院等，为居民的健康提供保障。
交通地铁：距离轨交 10 号线、12 号线天潼路站约 600 米，一站可到达南京东路，三站直达南京西路并与 2 号线、13 号线接轨。此外，还有 37 路、135 路、330 路等多条公交线路，自驾靠近延安东路高架、南北高架、大连路隧道、新建路隧道，交通十分便利。
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楼盘卖点：
地段优越：处于北外滩核心区域，与浦西外滩万国建筑群为邻，又与浦东陆家嘴金融贸易区隔江相望，是上海的黄金地段。
不限购不限贷：对于没有购房资格或有投资需求的人群来说，具有很大吸引力。
精装现房：购买后可直接入住，无需等待，且送软硬装，省心省力。
超配服务：24 小时英式管家服务，涵盖智能安防、代客泊车及定制保洁等。
圈层资源：业主可优先入驻联合 WeWork 打造的共享办公空间，并参与陆家嘴金融人才沙龙、北外滩航运论坛等跨界活动。
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本公寓座落于上海北外滩黄浦江与苏州河的交汇处，属于北外滩商圈，既与浦西外滩万国建筑群（南京西路商圈）为邻，又与浦东陆家嘴金融贸易区隔江相望。
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政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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