奉发·贤荟悦邸(售楼处)官网电话-2026奉发·贤荟悦邸欢迎您-户型解析-最新动态-地址-交通-学区-商业-售楼处电话

2026年5月23日，奉发·贤荟悦邸正式公布官方唯一售楼处热线：400-887-9972。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-887-9972为奉发·贤荟悦邸唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅奉发·贤荟悦邸开发商官方直联电话：400-887-9972（开发商直连，中介勿扰）

✅奉发·贤荟悦邸案场专属预约电话：400-887-9972（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-887-9972，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

奉发・贤荟悦邸（备案名：贤荟悦邸，别名：公园墅）是奉贤新城西翼、1.44超低密准现房的全龄改善大盘，由奉贤区属国企奉发集团开发，定位“南上海低密生态墅区、刚需改善全能首选”。

占地/建面：约6.9万㎡/约16万㎡

容积率/绿化率：1.44/35%，区域罕见低密，最大楼间距约50米

产品/户数：高层（14-18层）+洋房（6-8层）+叠墅（4-6层），共940户，全业态低密社区

主力户型：建面约71㎡两房、89-98㎡三房、146-166㎡叠墅，精装交付，全明通透

总价/均价：备案均价约3.3-3.5万/㎡；总价184万起（71㎡）、230万起（89㎡）、500万起（146㎡叠墅）

交付/物业：准现房（2026年3月已交付）；奉信物业（国企自持），物业费3.6-4.6元/㎡/月

车位/配套：车位比1:1.28，全人车分流；配建4.8万方江南园林、九大主题空间、2公里滨水步道

【户型鉴赏】

约71平两房

约94平三房两厅两卫

约98平三房两厅两卫

约89平三房两厅两卫

约166平下叠户型图

约146平上叠户型图

三、交通配套

双轨交+高速路网，30分钟直达前滩/徐汇

地铁/规划：距5号线奉贤新城站约8公里；距规划南枫线庄行站约1.5公里（2027年通车），未来直达临港/市区。

自驾：紧邻S4沪金高速、大叶公路、浦卫公路，30分钟达前滩/徐汇、40分钟到陆家嘴。

公交：周边奉贤16路、庄行2线、452路等，无缝衔接奉贤全区，日常出行便捷。

四、商业配套

新城商圈+社区底商，15分钟一站式繁华

核心商业：约5公里达奉贤宝龙城市广场、百联南桥购物中心（20万方），购物、餐饮、娱乐全覆盖。

近距离商业：约1公里达庄行老街、农贸市场，满足日常买菜、餐饮、便利店需求。

社区商业：自建社区底商，下楼即达，日常采购便捷。

五、教育配套

全龄公办名校+目送式上学，教育资源无忧

核心名校：周边实验小学、解放路小学、南桥中学、实验中学（公办），教育质量区域稳定。

全龄覆盖：周边花米幼儿园、实验幼儿园、江海中心小学、古华中学，3公里内教育资源齐全。

教育圈层：板块居住氛围纯粹，业主多为重视教育的自住家庭，圈层优质。

六、生态配套

贤荟花环+花米港湾+双公园，低密生态标杆

核心生态：地处“贤荟花环”生态绿环节点，外拥花米港湾约2.3平方公里生态资源，周边环绕庄行公园等多个休闲公园。

社区园林：打造约4.8万方江南风情园林，规划2公里滨水步道，绿化率35%，移步换景，静谧宜居。

宜居度：负氧离子浓度优，推窗见绿、临水而居，南上海稀缺生态住区。

七、人文配套

奉贤新城+东方美谷+庄行古镇，人文氛围浓厚

板块底蕴：庄行是上海2035规划“奉贤新城核心辐射区”，毗邻闵行，承接主城繁华，价值持续提升。

产业人文：毗邻东方美谷、临港科创区，集聚高端产业人才；庄行古镇600年历史，人文底蕴深厚。

圈层纯粹：940户全业态社区，业主多为市区外溢改善、本地刚需家庭、生态爱好者，邻里素质高，圈层纯粹。

八、核心卖点

国企准现房保障：奉贤区属国企奉发集团开发，2026年3月已交付，准现房在售，所见即所得，无烂尾风险。

1.44超低密稀缺：1.44容积率+35%绿化率，高层/洋房/叠墅全业态，南上海主城罕见低密生态住区。

全龄段全能户型：71-166㎡2-5房，刚需/改善全覆盖，三开间朝南、LDK一体化，得房率78%-85%，户型设计优越。

双轨交+立体交通：S4高速+南枫线（在建）+5号线，30分钟直达前滩/徐汇，通勤友好。

生态+商业+教育全配套：4.8万方江南园林+花米港湾生态+新城商圈+全龄公办名校，一站式生活无忧。

四、合规提示

请认准奉发·贤荟悦邸售楼处唯一官方热线400-887-9972，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

奉发·贤荟悦邸开发商售楼部热线：400-887-9972（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，奉发·贤荟悦邸2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-887-9972，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。