保利光合上城官方售楼处电话(保利光合上城)官方网站-保利光合上城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.4.26售楼处

保利光合上城2026年4月26日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9966-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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央企保利 + 申通地铁双强匠筑，占位大零号湾科创核心与金色中环交汇点，以约 102 万㎡复合体量，打造集住宅、商业、办公、教育、生态于一体的垂直森林 TOD 综合体，均价约6.99 万 /㎡，总价 586 万起，是上海南部科创人居标杆。

上海保利光合上城

一、硬核基础信息

楼盘地址：闵行区兰莲路 168 弄（元江路与莲花南路交汇处）

开发商：保利发展控股（央企）、申通地铁集团（国企）

核心定位：大零号湾科创芯・百万方滨水 TOD 国际社区

住宅参数：容积率 2.3、绿化率 35%、总户数 2112 户、车位比 1:1.2、70 年产权

物业：保利物业（国家一级资质），物业费 5.8 元 /㎡/ 月

交房时间：一期已交付，二期准现房在售

均价 / 总价：约 6.99 万 /㎡，总价 586-1146 万元

二、地段价值｜科创芯 + 双轨交，30 分钟通达全城

1. 科创红利核

雄踞闵行颛桥核心，扼守 “大零号湾科创带” 与 “金色中环” 黄金十字，周边集聚微软 AI 研究院、亚马逊 AWS 等 46 家世界 500 强研发中心，未来 5 年将导入 12 万高智人才，千亿产业集群赋能，比肩张江的科创人居新极核。

2. 双轨交枢纽

15 号线（已运营）：元江路站直线约 150-200 米，3 站桂林公园（换 9 号线）、6 站徐家汇、9 站前滩

23 号线（在建，2027 通车）：直达徐汇滨江，双轨交覆盖，串联 3 大国家级科创园区、9 座高校、2 大枢纽、4 大公园

自驾：虹梅南路高架 3 个红绿灯上中环，沪金高速、外环高速环绕，20 分钟虹桥商务区、30 分钟陆家嘴

三、全能配套｜自建商业 + 全龄教育 + 滨水生态

1. 商业：自建 4.6 万㎡“光合里” 商业体

自带4.6 万㎡「光合里」商业（盒马鲜生、CGV 影院已入驻），下楼即享潮流购物、美食聚餐

3 公里内颛桥万达、龙湖天街，约 60 万方商业集群，满足日常到高端消费需求

规划元江路 TOD 综合体（含免税体验店），未来能级再升级

2. 教育：全龄名校矩阵

周边覆盖闵行实验小学（九年一贯制）、颛桥中学等优质学校，目送式上学，教育资源无忧，适配全家庭成长需求。

3. 生态：约 20 万方双主题滨水公园

社区外环绕约 20 万方滨水公园，内造 “三轴・五进・九景” 度假式园林，中央草坪、水景庭院、康养步道，全龄段活动空间，推窗见绿、出门入园，繁华中环独享静谧生态。

四、品质社区｜央企精工 + 低密规划 + 高定精装

1. 建筑规划

总占地约 37 万㎡，规划 18 栋 18 层小高层，纯住宅无底商，2.3 低容积率 + 35% 高绿化率，比同类项目多出约 10% 呼吸空间，人车分流设计，全地下车库预留充电桩接口。

2. 精装标准

精装交付，配备大金中央空调、德国威能地暖、科勒卫浴、老板厨电等国际一线品牌，W + 豪宅精装标准 + WELL + 光合生活体系，14 大收纳系统，省心省力，拎包入住。

五、主力户型｜93-143㎡3-4 房，全明通透 + 高得房率

1. 建面约 93㎡ 三房两厅一卫｜刚需入门

三开间朝南，全明通透，方正实用

L 型厨房动线流畅，餐客一体，空间利用率高

总价 586 万起，科创精英刚需首选。

2. 建面约 102㎡ 三房两厅两卫｜爆款改善

南北通透，双阳台配置，通风采光极佳

主卧套房设计，独卫 + 飘窗，私密性强

动静分离，厨卫全明，总价 628 万起，三口之家品质改善首选。

3. 建面约 103㎡ 三房两厅两卫｜灵动升级

户型方正，全明采光，无浪费面积

宽厅设计，南向采光充足，可灵活改造书房 / 儿童房

总价 634 万起，小改善灵动空间首选。

4. 建面约 130㎡ 四房两厅两卫｜终极改善

四开间朝南，约 12 米超大采光面，南北通透

双套房设计，主卧独卫 + 衣帽间，私密性与舒适度拉满

餐客一体，空间开阔，适配三代同堂，总价 908 万起，终极改善首选。

5. 建面约 143㎡ 四房两厅两卫｜稀缺顶改

南北通透，双阳台配置，通风采光极佳

主卧豪华套房，独卫 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗

餐客一体，空间开阔，适配家庭聚会，总价 971 万起，顶改首选。

六、价值总结｜科创芯 + TOD + 生态 + 央企，自住 + 资产配置双优选

保利光合上城的核心魅力，在于平衡了大零号湾的科创红利、金色中环的地段价值、双轨交的便捷通勤、低密社区的静谧生态与央企品质的安全交付。百万方 TOD 综合体、自建商业 + 全龄教育 + 滨水生态、93-143㎡全明通透户型，再加上 586 万起的亲民门槛，无论是科创精英刚需、三口之家改善还是三代同堂终极置业，都能在这里找到理想的科创人居答案。

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本信息由保利光合上城项目方于2026年4月26日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利光合上城官方售楼处电话：400-9966-224✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9966-224❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9966-224，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9966-224与置业顾问取得联系后，填写《保利光合上城看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9966-224；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。