​年后基金表现让投资者趋于理性,公寓类不动产成资金避险热选!

PART 1

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狂欢、跑步入场，这是春节前股票型基金的快乐舞曲；跳水、彷徨逃窜，这是春节后市场的真实写照。2021年已经过去三分之一，目前收益为负的基金高达830只，占比55.30%，而亏损最惨的基金今年净值跌超22%（数据来源：财联社）。

股票和股票型基金市场的风云变幻，让经历过的投资者纷纷直呼“魔幻”，不少投资者选择出场避险。

（图片来源网络）

PART 2

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稳中有进的不动产，成了不少追求稳健投资者瞄上的市场。一方面，不动产本身有使用功能，另一方面，收益稳定，投资更加省心，且优质不动产存在潜在的更高回报率。从杭州目前不动产市场来看，住宅限购，主城门槛更是300万起步，如果是热点楼盘还要限售，对于投资者而言并不太友好，至于商铺市场已趋饱和，且受疫情影响,去年租金水平整体下跌、空置率走高，当前并非投资良机，投资成本和门槛低的酒店式公寓因而成了很多人的优先选择。

（紫金上城效果图）

酒店式公寓适合长期持有，收租稳定，杭州热门酒店式公寓租金回报率更可达到5%-6%，且租金是逐年上涨的（数据来源：杭州看房网）。相比之下，在杭州不动产市场，优质酒店式公寓更加受到欢迎。

PART 3

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什么是优质酒店式公寓？商业、交通、大牌开发商等这些要素，都是市场普遍认可的标准，如果是准现房或现房状态则更受市场青睐。2020年夺得主城区成交套数排名前列、2021一季度稳居西湖区商住类销售套数TOP1（数据来源：瑞谷）、开售以来劲销2000+套的龙湖·紫金上城，就满足这些要素。

（紫荆天街效果图）

杭州内外客户热抢紫金上城，很多都瞄准了它的实景准现房状态，所见即所得，投资安心省心，降低了风险，而且年中就将交付，即买即出租，财富赢收快人一步；同时紫金上城作为地铁2号线上盖天街TOD资产，紫荆天街2019年底开业两天客流超30万，人气天街助推资产价值，同时地铁1站即达浙大紫金港，2站直通申花，一脉串联城西文教区、武林等区域，帷幄地铁上盖价值高地；更有龙湖品牌实力为天街资产保驾护航，龙湖潜心商业地产21年，位列中国商业地产TOP5，投资更安心。

目前紫金上城7号楼已经加推新楼层，尚有臻量约48-68m²可双钥匙LOFT在售，户户配置观景平台，不限购不限贷，杭州值此在售天街资产，错过恐将遗憾！VIP：5607 7777 | u.longfor.com/leb263h

本项目推广名为“龙湖·紫金上城”，备案名为“龙致商业中心”，核准地名为“ 杭政储出（ 2017 ） 5号地块”。以上面积均为建筑面积。本项目开发商为杭州龙郦实业有限公司。以上活动内容详情请咨询营销中心具体以案场公示口径为准，在法律允许范围内，该活动最终解释权归开放商所有，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。地铁口为地铁2号线三墩站。紫金上城项目工程已完成竣备，现已实景呈现，合同规定2021年6月30日交付（一期），具体交付时间以项目通知时间为准。出街时间: 2021年4月，有效期1个月。 销售许可证:杭现售字（ 2020 ）第0009002号