奥体和吴山广场,杭州这两大中心都要建超级地下城丨维维情报2019.04.19

原标题：奥体和吴山广场，杭州这两大中心都要建超级地下城丨维维情报2019.04.19

今后到处是别有洞天的地下空间。

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·头条·

◆《杭州发布》：杭州奥体博览城下方，将新建一个约98.6万方的地下城，分为核心区地下空间和地铁综合体地下空间。

这个地下空间由商圈和地下车库构成，其中包含四个商圈：体育商圈、博览商圈、 地铁商圈、城市之门商圈；另外还规划停车位15000个，其中地面规划停车位1000个，地下空间规划停车位14000个。

目前地下空间正在和奥体博览城同步建设中，力争于亚运前基本建成。

◆《钱塘楼事》：在今年杭州首期《读地手册》中，上城区收录了7宗地块，其中包含吴山广场地下空间一期项目地块。

地块东至吴山花鸟城、西至吴山铭楼、南至河坊街、北至高银街。用地性质为广场用地、公园绿地、商业用地、社会停车场用地，面积22.3亩。

地块与在建的7号线吴山广场站无缝衔接，而该区域也将打造一座「地下城」，用于综合开发商业和停车功能。

据悉，这个地下商业综合体初步设计考虑是，一期工程共设置4层，地下一二层建设商业用房，兼有商业中心和餐饮等功能，地下三四层建设车库及设备用房。

远期规划中，该地下空间还将往延安南路延伸，包括西湖大道和延安南路的地下都将被打通，形成一个倒「工」字形的互连互通空间。

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·摇号·

◆之江板块，德信·九溪云庄10、12号楼领出预售证，共24套叠排。主力户型建筑面积约151-180㎡，均价约5.2W/㎡，含装修标准4500元/㎡。具体销售方案预计今日公示。

◆城东新城，三湘印象·森林海尚2、14号楼领出预售证，共124套房源。主力户型建筑面积90-144㎡，均价45800元/㎡，含装修标准3800元/㎡。

楼盘提供20%房源供无房家庭优先摇号，需要不少于100万元的资产证明。4月21日至4月23日，通过「三湘印象森林海尚」官微在线登记。

◆良渚板块，万科·大溪谷26、27、39号楼领出预售证，共144套房源。其中小高层90㎡以下108套，均价20600元/㎡；108㎡-126㎡36套，均价20800元/㎡，均包含装修标准3800元/㎡。

楼盘提供30%房源供无房家庭优先摇号，需要60万存款证明。4月20日至4月22日，通过「杭州万科客户服务」官微在线登记。

◆青山湖科技城，中天·珺府94-95号楼领出预售证，共248套房源。其中90㎡户型186套、120㎡户型62套，均价16403元/㎡，毛坯交付。

楼盘提供20%房源供无房优先摇号，100㎡以下户型40万存款证明，100㎡以上户型60万存款证明。4月20日至4月23日，接受售楼处现场登记。

◆滨湖新区，滨湖天地3号楼领出预售证，共248套房源。其中约82㎡户型124套，约92㎡户型62套，约128㎡户型62套，均价约18103元/㎡，毛坯交付。

楼盘提供20%房源供无房家庭优先摇号，需要40万存款证明。4月21日至4月24日，接受售楼处现场登记。

◆截至登记期满，融创金成·臻蓝府35套洋房，共有317户购房预登记家庭，其中无房家庭63户，整体中签率11.04%。

◆截至登记期满，金地·玖峯汇177套洋房，共有231户购房预登记家庭，其中无房家庭81户，整体中签率76.62%。

◆截至登记期满，德信浙旅·天空之翼122套小高层，共有505户购房意向家庭，其中无房家庭196户，整体中签率24.15%。

◆截至登记期满，临安宝龙广场191套高层，共有18户购房预登记家庭，其中无房家庭0户，本批房源无需摇号。

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·每日成交·

◆杭州市住保房管局数据显示，截至昨晚22:00，杭州（十区）新房成交393套，其中主城区152套；二手房成交293套，其中主城区147套。

从房源类型看，十区新房住宅昨天成交298套；二手住宅成交271套。

新房和二手房成交较高的区域均为余杭区，分别为82套和77套。

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·城事·

◆《杭州日报》：4月18日，推进钱塘新区高质量发展大会召开，钱塘新区正式授牌。

会上，省委副书记、省长袁家军明确，到2022年，钱塘新区主要经济指标力争进入高级新区前10位；

钱塘新区要紧扣「五个致力于」：致力于打造高能级城市新样板，致力于打造创新发展示范区，致力于打造「一区一园一畅通」的高水平开放大平台，致力于打造国际一流营商环境，致力于构建高效协同工作机制。

◆《杭州发布》：望江隧道预计在今年国庆通车，通车后，滨江区到上城区较快只需要5分钟。

◆《崇贤新城生活圈》：崇杭街扩建工程即将启动。该工程西起崇超路，东接余杭区界，通过提升扩建为规划红线42米，总工期暂定一年。

◆《浙江发布》：省政府对浙江未来社区建设工作进行了系统谋划部署，以《浙江省未来社区建设试点工作方案》印发为标志，浙江未来社区建设试点工作全面启动。

方案对「未来社区」进行了明确定义，提出「139」顶层设计理念。具体来说，就是以人民美好生活向往为中心，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统。

排名前列批未来社区试点申报已经开始，申报时间截至5月10日。试点项目分为改造更新和规划新建两大类型，以改造更新类为主。

到2019年底，省内将培育建设省级试点未来社区20个左右。

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·房企·

◆《每日商报》：滨江集团发布2018年年度报告。

年报显示，2018年，滨江集团销售额达850.1亿元，较上年增长38.23%；实现营业收入211.15亿元，同比增长53.30%；营业利润42.46亿元，同比增长44.19%。

在拿地方面，2018年滨江新增土地储备项目26个，新增土地面积176.93万方，计容建筑面积346.97万方，土地款总额496.43亿元。

其中，滨江在杭州共拿地12宗，已经入市项目包括：未来海岸、锦粼府、拥潮府；即将首开项目包括：澄品、御品、锦宸、湘湖里、仁恒滨江园。此外，宁波3宗，湖州3宗，温州3宗。

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·商业·

◆未来科技城板块，城市综合体华夏之心的购物中心公布名称——美瑭。目前美瑭已经签约众多品牌，有超级物种、海底捞、屈臣氏、星巴克、华为、锐动健身、KFC肯德基特殊设计店等。

整个综合体体量约37万方，其中商业部分还包含5A级写字楼，朗廷酒店旗下的五星级康得思酒店等。

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总编丨裘维维编辑丨菠萝派 版式︱佛跳墙返回搜狐，查看更多

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